РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-935/11 01.07.2011 года г. Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Чижовой Т.Д. при секретаре судебного заседания Братусиной О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Черновой ФИО21 к сельскохозяйственному производственному кооперативу (артель) «Юра», к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) «Рассвет» об истребовании и передаче земельного участка, суд УСТАНОВИЛ: На общем собрании членов Кооператива от 18.06.2002 г. пайщики, в том числе и Чернова А.Н. были приняты в кооператив в качестве ассоциированных членов, земельные участки которых были внесены в уставной паевой фонд. Согласно Уставу СПК (артель) «Юра» ассоциированный член вправе в любое время выйти из кооператива. Выплата стоимости паевых взносов и дивидендов осуществляется в соответствии с договором, заключенным с данным ассоциированным членом, с Уставом кооператива. Выходящему из кооператива пайщику возвращается его земельный пай. Размер земельного пая должен быть равным доли переданной в уставный фонд Кооператива при его вступлении в Кооператив. Место нахождения земельного участка, выдаваемого выходящему члену Кооператива, определяется общим собранием членов кооператива. Обращает внимание суда, что при вступлении в СПК Черновой А.Н. был внесен в качестве взноса земельный участок размером 6,5 га. В связи с чем просит обязать СПК (артель) «Юра» вернуть Черновой А.Н. земельный участок размером 6,5 б/га, расположенный на земельном участке СПК «Рассвет». Согласна с тем, что суть её исковых требований сводится к тому, чтобы обязать СПК «Юра» оформить межевой план на отдельный участок Черновой А.Н., соответствующий её земельной доле, но изменять исковые требования не желает. Ответчик- представитель СПК (артель) «Юра» по доверенности Криулина Т.М. в судебном заседании иск Черновой А.Н. не признала, суду пояснила, что на основании постановления ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ, №от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ за СПК (артель) «Юра» было зарегистрировано право на земельный участок сельхозназначения для сельскохозяйственного использования площадью 2591309,00 кв.м., расположенный в границах плана землепользования СПК «Рассвет». Земельная доля Черновой А.Н. не вошла в площадь СПК (артель) «Юра», оформление предполагалось, но не состоялось, поскольку в 2002 году порядок выхода из СПК «Рассвет» изменился. В настоящее время СПК (артель) «Юра» находится на стадии ликвидации, ликвидатором является член СПК «Рассвет» Баранов Олег Константинович.Просит в иске отказать, считает, что земля имеется в СПК «Рассвет», а собственнику надо оформить межевой план на данную землю. Ликвидатор Баранов О.К. в судебном заседании иск Черновой А.Н. не признал, суду пояснил, что кооператив (артель) «Юра» был образован в результате слияния крестьянских (фермерских) хозяйств в 2002 г. на основании Постановления главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ, и затем расширялся на основании аналогичных постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ За СПК (артель) «Юра» зарегистрировано право на земельный участок сельхозназначения для сельскохозяйственного использования площадью 2591309, 00 кв.м., расположенного в границах плана землепользования СПК «Рассвет». Обращает внимание суда, что фермерские хозяйства граждан, указанные представителем истца при формировании кооператива, отсутствуют. В процессе своей деятельности СПК «Юра» неоднократно реорганизовывался. Последние изменения в составе участников кооператива отражены в его Уставе, при этом земельные доли Черновой А.Н., Гусятниковой Л.Д., Максимовой Л.И., Диякиной Л.В., Латышевой Н.Д. не вошли в площадь СПК (артель) «Юра». Считает, что СПК (колхоз) «Рассвет» и сама Чернова А.Н. в установленном законом порядке выдел земельного участка Черновой не оформили, в связи с отсутствием регистрации КФХ Чернова не могла быть зарегистрирована в качестве члена СПК (артель) «Юра», следовательно, она не имеет право претендовать на оформление земельной доли за счет кооператива «Юра». По документам СПК земли Черновой в артели нет.Возможно, что покойный Криулин Ю. и использовал землю Черновой для сельхозпроизводства, но без оформления прав на нее. Считает, что нет препятствий для оформления земельного участка в счет земельной доли и в настоящее время, но выдел должен произвести собственник, а не СПК (артель) «Юра». Определением Изобильненского районного суда от 03.06.2011 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен СПК (колхоз) «Рассвет». Представитель СПК «Рассвет» по доверенности Ленкова О.Н. в судебном заседании иск Черновой А.Н. не признала и суду пояснила, что на основании заявлений собственников земельных долей, по распоряжению председателя колхоза «Рассвет» был расторгнут договор аренды земельных долей. На общем собрании собственников СПК (колхоз) «Рассвет», состоявшемся 05.12.2001 г., Черновой А.Н. и другим собственникам для организации фермерского хозяйства были выделены земельные паи в натуре, после чего они были приняты в СПК (артель) «Юра» в качестве ассоциированных членов, принадлежащие им земельные участки внесены в уставной паевой фонд СПК. На сегодняшний день в СПК (артель) «Юра» введена процедура ликвидации. Члены СПК (артель) «Юра», кроме Черновой А.Н., намерены заключить с СПК (колхоз) «Рассвет» договор аренды. Обращает внимание суда, что земельные доли были переданы Криулину в 2001 г., однако по настоящее время документально земля не оформлена. В связи с намерением бывших членов СПК (артель) «Юра» передать свои земельные участки в аренду СПК (колхоз) «Рассвет», колхоз берет на себя ответственность по оформлению земельных участков. Чернова А.Н. не желает сдавать свой земельный участок в аренду в СПК «Рассвет», поэтому она должна межеваться самостоятельно за свой счет. Определением Изобильненского районного суда от 23.05.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК. Представитель третьего лица по доверенности Воробьева Г.И. в судебном заседании пояснила, что при выходе из СПК (колхоз) «Рассвет» Чернова А.Н. фактически забрала свой земельный участок, но не оформила его надлежащим образом. Согласно закону «Об обороте земель сельхозназначения» собственник обязан провести межевые работы и поставить земельный участок на кадастровый земельный учет. Препятствий для оформления прав на земельный участок не усматривает. Суд, выслушав представителя истца- по доверенности Ильинову Л.П., ответчика- руководителя ССП (артель) «Юра» Криулину Т.М., третьих лиц- представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК по доверенности Воробьеву Г.И., представителя СПК «Рассвет» по доверенности Ленкову О.Н., члена СПК «Рассвет» Баранова О.К., свидетеля ФИО13, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что с 1992 г. она работает агрономом в СПК (колхоз) «Рассвет». На основании заявления Черновой А.Н. других собственников земельных долей по распоряжению председателя колхоза «Рассвет» расторгнут договор аренды земельных долей с их собственниками. На общем собрании собственников СПК (колхоз) «Рассвет» 05.12.2001 г. было принято постановление о выделении в натуре земельных паев Черновой А.Н. и другим собственникам для организации фермерского хозяйства. Она, как представитель СПК, и представитель Земельного комитета присутствовали при выделении земельного участка Черновой А.Н. и другим собственникам. Обращает внимание суда, что свободная земля имеется, Черновой А.Н. необходимо замежевать свой земельный участок и поставить его на кадастровый земельный учет. СПК (колхоз) «Рассвет» намерен оформить земельные участки тем гражданам, которые заключат договор аренды с колхозом. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества гражданки Волобуевой Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь- Чернова ФИО21. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельной доли площадью 473, 16 б/га в общей долевой собственности в СПК «Рассвет», принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно свидетельству о госрегистрации права на недвижимое имущество серии АВ 26 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № за Черновой ФИО21 зарегистрирована общая долевая собственность на земельный участок в праве 473,16 б/га, назначение- земли сельхозназначения, расположенный в СПК «Рассвет» ст. <адрес>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Из содержания свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации серии 23 № Чернова ФИО21 поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 233700050409 ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников СПК (колхоз) «Рассвет» было принято постановление №, согласно которому выделены земельные паи Гусятниковой Л.Д.- 13 га, Черновой А.Н.- 6,5 га, Максимовой Л.И.- 13 га, Плякиной Л.В.- 13 га, Латышевой Н.Д.- 6,5 га. Распоряжением № СПК (колхоз) «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений расторгнут договор аренды земельной доли с Гусятниковой Л.Д., Черновой А.Н., Максимовой Л.И., Плякиной Л.В., Гостевым Д.А. Главой Староизобильненского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за №. 90-94 на имя Главы Изобильненской районной администрации вынесены представления о предоставлении земельных участков на вышеуказанных пайщиков для организации фермерского хозяйства зерноводческого направления, в том числе и Черновой А.Н. На общем собрании членов Кооператива от 18.06.2002 г. пайщики были приняты в кооператив в качестве ассоциированных членов, земельные участки которых были внесены в уставный паевой фонд. Однако, дальнейшее оформление земельных прав Черновой А.Н. на конкретный земельный участок в СПК (артель) «Юра» не производилось. В судебном заседании были исследованы: -протокол-решение общего собрания учредителей СПК (артель) «Юра» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому члены собрания единогласно решили учредить СПК (артель) «Юра», передать земельные паи в уставный фонд СПК (артель) «Юра», принять в состав Кооператива в качестве основных работающих членов согласно поданных заявлений 6 человек, в качестве ассоциированных членов 26 человек, утвердить устав СПК (артель) «Юра». Председателем кооператива назначен Криулин Ю.А., избрана ревизионная комиссия, приняты заявления от 32 присутствующих на собрании граждан и членов КФХ о вступлении в Кооператив и передачи земельных паев в уставный фонд Кооператива. Чернова А.Н. земельную долю не передавала. -протокол-решение общего собрания учредителей СПК (Артель) «Юра» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на собрании присутствовало 38 человек, среди которых под № 36 значится Чернова А.Н. На основании заявлений в состав Кооператива в качестве ассоциированных членов принято 10 человек, среди которых под № 4 значится Чернова А.Н. (6,57 га пашни). В соответствии с Федеральным законом РФ «О сельскохозяйственной кооперации», а также ст.ст.57, 58, 59 ГК РФ члены 15-ти КФХ в результате реорганизации путем преобразования в СПК (артель) «Юра», а также путем присоединения к СПК (артель) «Юра» все обязательства от 15-ти крестянско- фермерских хозяйств переходят к СПК (артель) «Юра», то есть СПК (артель) «Юра» является правопреемником КФХ «Криулин», «Максимова», «Красников», «Орбита», «Малыш», «Гусятников», «Спутник», «Незабудка», «Сазан», Зиновьев», «Воронин-2», «Натали», «Катюша-2», «Асланов», данный факт подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ Истица свою земельную долю не передала. В уставе СПК (артель) «Юра», принятым в 2010 году, имеется поименный перечень членов артели- работающих и ассоциированных, среди которых Чернова А.Н. не значится. На основании данного устава и свидетельств о праве собственности каждого вошедшего в артель КФХ или физического лица ДД.ММ.ГГГГ СПК (артель )«Юра» получил свидетельство о госрегистрации права на земельный участок серии 26-АЗ №. Основанием признания права собственности на земельный участок указаны постановление главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ. За СПК (Артель) «Юра» признано право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования площадью 2591309.00 кв.м., кадастровый номер 26:06:000000:708. Ориентир в границах плана землепользования СПК «Рассвет», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Согласно списков членов СПК, представленных Барановым О.К.(л.д.93-94), фамилии Черновой А.Н. нет ни в основных членах, ни в ассоциированных членах СПК (артели) «Юра», а при подсчете величины земельных паев, которые члены артели, указанные в списках, внесли в паевой фонд, получается площадь 260 га, равная площади указанной в свидетельстве о гос.регистрации права серии 26-АЗ №. Если бы земельный участок Черновой А.Н. вошел в земельный участок артели, его величина в свидетельстве № была бы 266, 5 га. В судебном заседании были исследованы: -кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер 26:06:000000:708, согласно которому площадь земельного участка местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир в границах плана землепользования СПК «Рассвет», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Изобильненский, разрешенное использование- для сельскохозяйственного использования составляет 2591309+\-14085 кв.м. -Устав СПК (артель) «Юра» в новой редакции 2008 г., -Устав СПК (артель) «Юра» 2010 г., -Устав СПК (артель) «Юра» 2003 г., -выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №В/2011 СПК (артель) «Юра», основной государственный регистрационный номер 1022600664294, адрес юридического лица- х. Смыков, <адрес>. Из содержания данной выписки следует, что паевой фонд СПК (артель) «Юра» - 2848296 руб., учредителями являются: Барсукова В.И., Асланов А.К., Климова Н.В., Криулин Ю.А., Криулина Т.М., правопреемниками значатся КФХ «Вега», КФХ «Ирина», ликвидатор Баранов О.К. Согласно сведениям об экономической деятельности СПК (артель) «Юра» основным видом деятельности является выращивание зерновых и зернобобовых культур, дополнительный вид деятельности- выращивание масленичных культур, выращивание сахарной свеклы, оптовая торговля зерном. Истица в иск ссылается на протокол -решение общего собрания членов СПК (Артель) «Юра» № от ДД.ММ.ГГГГ, где вынесено решение о принятии в состав кооператива на основании поданных заявлений в качестве ассоциированных членов Чернову А.Н. (6,57 га пашни). Однако, ни в данном решении, ни в дальнейших протоколах собраний- от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, где присутствовала Чернова А.Н., не принято решение о оформлении её земельного участка, межевании за счет средств артели. Действовавшие в период проведения земельной реформы нормативные акты, а также ныне действующее законодательство разграничивают такие объекты права, как "земельный участок" и "земельная доля". Земельная доля как самостоятельный объект земельных отношений не предусмотрена ЗК РФ. Земельная доля, в отличие от земельного участка, не является объектом недвижимости, поскольку не имеет вещественного выражения (не определены границы, какие-либо качественные, количественные характеристики), следовательно, должно быть произведено выделение земельного участка в натуре в счет земельной доли. Однако, истец не доказала, что оформление права собственности на земельный участок в установленном порядке производилось. Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определил порядок выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Выдел земельного участка должен производиться при условии определения на местности границ, находящихся в общей собственности земельных участков, устанавливаемых в соответствии со ст. 17 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ. При этом учитываются требования ст. 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, Гражданского кодекса Российской Федерации и Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 N 396. Участник долевой собственности, пожелавший выделить в счет своей доли земельный участок, извещает о своем намерении остальных участников долевой собственности в письменной форме или публикацией.Выделение земельной доли происходит на местности, определенной общим собранием участников с согласованием границ (ст.13). Такой порядок выдела Черновой А.Н. не производился, доверенности на право проведения кадастровых и межевых работ в 2002 году и далее она Криулину Ю.А. или иным лицам не выдавала и фактически оформление выдела земельного участка не произошло. Суд приходит к выводу, что СПК (артель ) «Юра» не является законным владельцем земельного участка Черновой А.Н., поскольку договор аренды с ней не зарегистрирован в установленном порядке, земельный участок, принадлежащий артели, не был сформирован за счет доли Черновой А.Н., договора передачи прав пользования земельной долей собственником Черновой А.Н. в уставный капитал (паевой фонд) артели (или) акт приема-передачи земельной доли отсутствует. Истица просит истребовать и передать земельный участок размером 6,5 б\га, однако, ей принадлежит земельный участок 473,16 б\га. Истица не доказала незаконное владение ответчиками земельным участком и чинимые ими препятствия в осуществлении ее прав на распоряжение зарегистрированным земельным участком (ст.303 ГК РФ). В то же время собственник земельной доли Чернова А.Н. и в настоящее время вправе сформировать земельный участок, произведя процедуру выдела земельного участка из земель СПК (колхоз) «Рассвет» в счет земельной доли, оформив кадастровый план, межевой план и поставив участок на кадастровый учет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10,12 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении искового заявления Черновой ФИО21 к сельскохозяйственному производственному кооперативу (артель) «Юра», к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) «Рассвет» об истребовании и передаче земельного участка размером 6,5 б\га -отказать. Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда. Судья Т.Д. Чижова