И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И Дело № 2-1151/2011 г. Изобильный 19 июля 2011 года Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Калиниченко С.М., при секретаре судебного заседания Пилюгиной Д.В., с участием представителя истца Мартыненко А.И. - Кирина А.А. , по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мартыненко А.И. к Администрации <адрес>, к Щеглова Р.Т. о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: В суд обратился Мартыненко А.И. с иском к Администрации <адрес>, к Щеглова Р.Т. , в котором просит признать за ним право собственности на садовый <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок под ним, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> В судебное заседание истец Мартыненко А.И. не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца- Кирина А.А. в судебном заседании заявленные требования Мартыненко А.И. поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в <данные изъяты> году Мартыненко А.И. приобрел садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком № площадью <данные изъяты> в <адрес> у Щеглова Р.Т. . Мартыненко А.И. вместе с Щеглова Р.Т. написали соответствующие заявления в указанное садоводческое общество. С этого же момента истец принят в члены <данные изъяты> Согласно договоренности, Щеглова Р.Т. обязалась подготовить техническую документацию и переоформить садовый дом с земельным участком на имя Мартыненко А.И. Однако, Щеглова Р.Т. , не выполнив своих обязательств по договору, выбыла за пределы <адрес>. Не смотря на то, что после покупки садового дома с земельным участком, Мартыненко А.И. был принят в члены <данные изъяты> и в обществе был переоформлен на его имя земельный участок №, он не может оформить свое право собственности, так как продавцом (Щеглова Р.Т. ) не был переоформлен должным образом земельный участок и садовый дом, которые до настоящего времени числятся за ней. Вместе с тем, Мартыненко А.И. свои обязательства покупателя выполнил в полном объеме, передав денежные средства продавцу за приобретенные им садовый дом с земельным участком и приняв движимость. С <данные изъяты> года Мартыненко А.И. непрерывно, добросовестно и открыто стал владеть и пользоваться указанной недвижимостью, ухаживать за нею, производить ремонт садового дома, удобрять земельный участок и выращивать на нем садово-огороднические культуры. В <данные изъяты> года Мартыненко А.И. решил зарегистрировать свое право собственности на земельный участок № с расположенным на нем садовым домом и находящиеся в <адрес>, для чего он заказал и получил кадастровый паспорт на земельный участок и обратился в <данные изъяты> межрайонный отдел Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где ему пояснили, что проведение государственной регистрации его права собственности невозможно, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, и посоветовали ему признать право собственности на указанную недвижимость в судебном порядке. Мартыненко А.И. также обращался в Администрацию <адрес> с просьбой выдать ему необходимый для регистрации документ, но ему было разъяснено, что на сегодняшний день это не возможно, и посоветовали обратиться в суд за признанием права собственности. Мартыненко А.И. не имеет возможности распоряжаться земельным участком и садовым домом, поскольку его право собственности не оформлено должным образом. По заявлению Мартыненко А.И. изготовлен технический паспорт на садовый дом и кадастровый паспорт на земельный участок №, расположенный в <адрес>. Просила удовлетворить заявленные требования Мартыненко А.И. в полном объеме. Представитель ответчика Администрации пос <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии, заявленные Мартыненко А.И. требования признают в полном объеме. Ответчик Щеглова Р.Т. в судебное заседание не явилась, представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, заявленные Мартыненко А.И. требования признает в полном объеме. Совокупность представленных документов и доводов позволяют суду признать наличие у истца Мартыненко А.И. достаточных законных оснований для признания за ним права собственности на садовый <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. и на земельный участок под ним, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Мартыненко А.И. подлежащими удовлетворению. Суд, принимая признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст. 198 п. 4 абзац 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявленные требования Мартыненко А.И. - удовлетворить. Признать за Мартыненко А.И. право собственности на садовый <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок под ним, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд. Председательствующий по делу судья С.М. Калиниченко