Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (2-1177/2011г.) 22 июля 2010г. г.Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Созаруковой Л.А. при секретаре Паталахиной Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации пос.Солнечнодольска Изобильненского района к Неумоин Е.А. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Установил: Постановлением главы пос.Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края №21 от 19 марта 2007г. - объект недвижимости общежитие по <адрес> признан утратившим статус общежития в силу закона, и к нему применен правовой режим, установленный для жилых помещений коммунального типа, предоставленных по договорам социального найма. В соответствие с выпиской из реестра муниципальной собственности пос. Солнечнодольска - жилое помещение по ул.Молодежная,5 в пос.Солнечнодольск находится на балансе администрации пос. Солнечнодольск. В суд обратился истец администрация пос.Солнечнодольск с иском к ответчику Неумоин Е.А. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности Представитель иск поддержала и пояснила, что при проверке должников за неуплату коммунальных платежей в жилом доме по <адрес>, по данным бывшего МУП ЖКХ <адрес>, стало известно, что в комнате № бывшего общежития по <адрес> в <адрес>, с 1998г. значится зарегистрированным гр.Неумоин Е.А., который не проживает по месту регистрации более 10 лет. С 2007г. бывшее общежитие Ставропольской ГРЭС по <адрес> состоит на балансе администрации пос.Солнечнодольска и бывшие комнаты предоставляются гражданам по договорам социального найма. Со слов соседей и коменданта бывшего общежития, Неумоин Е.А. никто не видел на протяжении 10 лет проживающим в общежитии, известно, что он выбыл в Канаду, где работает и проживает. Других лиц, членов семьи у ответчика, зарегистрированными в этом жилом помещении нет. О постоянном не проживании Неумоин Е.А. составлен акт. Уточняя иск, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета. Ответчик Неумоин Е.А. в судебное заседание не явился, так как не проживает по указанному адресу. При отсутствии ответчика суд назначил представлять его интересы адвоката. Представитель ответчика адвокат Адвокат в судебном заседании иск не признала и пояснила, что при отсутствии сведений о фактическом месте нахождения ответчика, исковое требование является преждевременным, до появления Неумоин Е.А. и получения от него объяснения по иску. Свидетель Свидетель в судебном заседании пояснила, что работает управляющей делами администрации пос. Солнечнодольска. МУП ЖКХ пос.Сорлнечнодольска в 1998г. прописало Неумоин Е.А. в комнату № общежития по <адрес>. С 2007. Общежитию придан статус жилых помещений, состоит на балансе администрации <адрес>. Известно, что Неумоин Е.А. не производит оплату коммунальных платежей долгое время. Других лиц в этом жилом помещении не зарегистрировано. Со слов бывшего коменданта общежития Комендант, которая работала 2 года назад в течение 10 лет, она никогда не видела проживающим по указанному адресу Неумоин Е.А., знает только то, что он там был зарегистрирован. В настоящее время Неумоин Е.А. проживает в Канаде. Выслушав представителей истца и ответчика, свидетеля, исследуя материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным, подлежащим удовлетворению. В соответствии с адресной справкой ОУФМС РФ по СК в Изобильненском районе от 20 апреля 2011г. - Неумоин Е.А. числится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно Акту обследования жилого помещения от 21 июня 2011г., составленному администрацией пос.Солненчодольск, - в жилом помещении по адресу <адрес>, Неумоин Е.А. ДД.ММ.ГГГГ0г. рождения, не проживает более 10 лет. Суд принимал меры к установлению обстоятельств регистрации и отсутствия ответчика по указанному адресу. Согласно ответу ОАО «Вторая генерирующая компания Оптового рынка электроэнергии» Филиал ОАО «ОГК-2»- Ставропольская ГРЭС» - сведениями о приеме или увольнения Неумоин Е.А. на Ставропольскую ГРЭС за период с 1995г. по настоящее время не располагает. Документы - основания предоставления ему комнаты в общежитии Ставропольской ГРЭС отсутствуют. Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что, будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении, ответчик фактически стал нанимателем предоставленной ему в 1998г. жилой комнаты, но фактически не проживал и не проживает по указанному адресу до настоящего времени. После изменения статуса общежития на жилое помещение коммунального типа в 2007г., ответчик, согласно Акту, также не проживает в указанном помещении более 10 лет. В судебном заседании установлено, что ответчик Неумоин Е.А. не является собственником комнаты № <адрес> про <адрес>, не проживает постоянно по указанному адресу с 1998г., а выехал в неизвестном направлении, без снятия с регистрационного учета. В соответствие с п.31 Правил регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого жилого помещения. При установленных обстоятельствах по делу, добровольном не проживании и выбытии Неумоин Е.А. из комнаты № <адрес>, ответчика Неумоин Е.А. следует снять с регистрационного учета, как добровольно выселившегося из занимаемого им жилого помещения, как не приобретшего право на проживание. Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд Решил: Исковое требование удовлетворить. Признать Неумоин Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ком.107 <адрес> Изобильненского района Ставропольского края. Снять Неумоин Е.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> в Управлении Федеральной Миграционной службы Изобильненского района Ставропольского края. Решение может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение 10 дней через райсуд. Судья Л.А.Созарукова