Дело № 2-1041/11 г.

14 июля 2011 года                            г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Манжурина В.А. к администрации администрация <адрес> о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Манжурина В.А. предъявила в суд иск к администрации администрация <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью 36,0 кв.м., <данные изъяты>

В судебном заседании Манжурина В.А. исковое заявление поддержала и суду пояснила, что в 1973 г. она вместе с родителями вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.                    В 1997 г. на основании договора передачи жилой площади АОЗТ «Изобильненское», которое являлось балансодержателем объекта недвижимости, передало ей в собственность 1/8 долю жилого дома, состоящую из трех комнат и подсобных помещений. Договор был зарегистрирован в администрации муниципального образования. С 1997 г. она проживает в указанном помещении, открыто владеют им, оплачивают все платежи и пользуются имуществом как своим собственным. В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке она не имеет возможности, поскольку данный объект недвижимости не прошел государственную регистрацию в техническом органе. Полагала, что в силу приобретательной давности за ней может быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество. Просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации администрация <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании в 1973 г. Манжурина В.А. проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.                     

В 1997 г. на основании договора передачи жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Изобильненское», которое являлось балансодержателем объекта недвижимости, передало в собственность истице 1/8 долю жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Из содержания справки главы администрация <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира находится во владении и пользовании Манжурина В.А. с 1973 г.

Факт владения и пользования квартирой также нашел свое подтверждение техническим паспортом здания жилого помещения <адрес>, расположенного по указанному адресу, в котором указано, что субъектом права является Манжурина В.А.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что на протяжении 15 лет Манжурина В.А. открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, несет бремя содержания имущества, выражающееся в оплате коммунальных платежей и других действиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При изложенных обстоятельствах, а также с учетом временного периода проживания истца в указанной квартире, суд приходит к выводу о признании за истицей права собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Манжурина В.А. к администрации администрация <адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Манжурина В.А. право собственности на <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 36,0 кв.м., №

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.

Судья                        С.А. Дудкин