Именем Российской Федерации

Дело № 2-1339/11 г.

11 августа 2011 года                   г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Дудкина С.А.,

с участием истца Жидинева А.Г. ,

ответчика Давыдова З.С. ,     

при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жидинева А.Г. к Давыдова З.С. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жидинева А.Г. предъявила в суд иск к Давыдова З.С. , в котором просила признать прекращенным право пользования Давыдова З.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять                           Давыдова З.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Жидинева А.Г. исковые требования поддержала и суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В феврале 2010 г. она зарегистрировала доме свою дочь Давыдова З.С. Однако, с указанного времени ответчица по указанному адресу не проживает, поскольку переехала на новое место жительства после регистрации брака в <адрес>, с регистрационного учета не снялась. Полагала, что регистрация ответчицы в доме носит формальный характер, поскольку ответчица в дом не вселялась, вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Также пояснила, что соглашений о порядке пользования домом она и ответчик не подписывали. В настоящее время она намерена продать жилой дом, так как он находится в непригодном для проживания состоянии. В связи с тем, что регистрация Давыдова З.С. в доме создает препятствия в пользовании жилым помещением, была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просила суд удовлетворить исковое заявление.

Ответчица Давыдова З.С. исковые требования не признала и в судебном заседании пояснила, что она зарегистрирована в доме, принадлежащем истцу, в котором также имеются ее личные вещи. Она не проживет в указанном доме, так как в нем живут покупатели. В случае удовлетворения иска ей и ее ребенку негде будет проживать, другого места жительства у нее нет. При этом пояснила, что длительное время проживает вместе с супругом в доме у отца супруга по адресу: <адрес>. Просила суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления Федеральной миграционной службы по <адрес> Бойков А.М., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражений относительно заявленных требований суду не представил. В своем отзыве указал на то, что в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по СК.

Свидетель Свидетель 1, допрошенный в судебном заседании показал, что ответчица Давыдова З.С. приходится ему невесткой. После регистрации брака с сыном Давыдова З.С. проживает вместе с ними по адресу: <адрес>. В настоящее время он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о регистрации Давыдова З.С. по указанному адресу.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

Истица является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ                        № (л.д. 6).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания данной нормы, факт регистрации предполагает наличие прав и обязанностей у гражданина, пользующегося жилым помещением, в том числе проживание в жилом помещении, проведение текущего ремонта, оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании истица в феврале 2010г. в добровольном порядке зарегистрировала ответчицу в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Однако ответчица с момента регистрации в доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, ее вещи в доме отсутствуют.

Данный факт подтверждается объяснениями истицы, данными в судебном заседании и показаниями свидетеля Свидетель 1

Также из содержания акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Давыдова З.С. не проживает с марта 2010г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Переехала на новое место жительства к супругу в <адрес>, где проживает по настоящее время, т.е. в добровольном порядке освободила жилое помещение (л.д.9).

Анализируя объяснения ответчицы в части наличия ее вещей в доме Жидинева А.Г. , суд относится к ним критически и считает, что они не могут быть приняты во внимание, поскольку не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются объяснениями истца Жидинева А.Г. , данными в судебном заседании и вышеуказанном актом о не проживании от 14.07.2011 г., согласно которому вещи и имущество Давыдова З.С. , в доме Жидинева А.Г. отсутствуют.

Кроме того, показаниями свидетеля Свидетель 1 подтверждается наличие другого места жительства Давыдова З.С. , расположенного по адресу: <адрес>, и намерение зарегистрировать ответчика по указанному адресу.

Указанные обстоятельства свидетельствует о добровольном прекращении права пользования ответчицей Давыдова З.С. жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчицей не сохранилось, и имеются основания для удовлетворения искового заявления Жидинева А.Г. , в части признания прекращенным права пользования Давыдова З.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку в законе прямо указанно, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, требование Жидинева А.Г. , в части снятия Давыдова З.С. с регистрационного учета, не может быть удовлетворено судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ,               ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жидинева А.Г. к Свидетель 1 Зое Сергеевне о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования Давыдова З.С. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового требования Жидинева А.Г. к Давыдова З.С. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, - отказать.     

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Изобильненский районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.