05 сентября 2011 года г. Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Калиниченко С.М., при секретаре судебного заседания Пилюгиной Д.В., с участием истца Ефанова Т.Н. , рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ефанова Т.Н. к ОАО «РЖД» <данные изъяты>, к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: В суд обратилась Ефанова Т.Н. с иском к ОАО «РЖД» <данные изъяты> и к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Ефанова Т.Н. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, суду пояснила, что в <данные изъяты> году ответчик <данные изъяты> РЖД для проживания предоставил ей <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ее племянница Н.А. и ее сын Г.А,. До <данные изъяты> года она надлежаще исполняла обязанности по несению расходов на содержание квартиры, поддержания ее технического состояния. Оплату производила ответчику в лице РЖД. <данные изъяты> года в связи с реорганизационными мероприятиями хозяйственной деятельности СКЖД прием платежей по инициативе структурных организаций СКЖД закончен, было объявлено, что правовые основания для получения платежей отсутствуют. <данные изъяты> года содержание жилого помещения она производит самостоятельно, также она самостоятельно производит оплату за предоставленные коммунальные услуги. Она предприняла попытку произвести надлежащее оформление права собственности путем приватизации занимаемого жилого помещения. Ответчик ОАО «РЖД» <данные изъяты> структурное подразделение <данные изъяты> <данные изъяты>», указав на отсутствие по учету в имущественном комплексе ОАО «РЖД» занимаемого ею жилого помещения, в обращении отказало. Ей было рекомендовано обратиться в суд. Ответчик в лице Администрации <адрес> на ее обращение предоставил аналогичный ответ. Просила признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебное заседание представитель ответчика, ОАО «РЖД» <данные изъяты>, не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без их участия, по решению полагаются на усмотрение суда. В судебное заседание представитель ответчика, администрации <адрес>, не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя администрации, возражений по иску не имеют. В судебное заседание третье лицо Г.А,, не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. В судебное заседание третье лицо Н.А., не явилась, представлено заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет. В судебное заседание представитель третьего лица, <данные изъяты> УФСГРКиК по СК, не явился, по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, заблаговременно. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц и представителя третьего лица. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования Ефанова Т.Н. в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ - лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ч.2. ст. 234 ГК РФ - до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Из содержания поквартирной карточки на <адрес>, следует, что в данной <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована хозяйка Ефанова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ Г.А, В судебном заседании были исследованы: -копия паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> <адрес>, на имя Ефанова Т.Н. , согласно которого Ефанова Т.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р. в <адрес>, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес>; -трудовая книжка на имя Ефанова Т.Н. , из содержания которой усматривается, что Ефанова Т.Н. имеет профессию «Стрелочник»; - письмо заместителя главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное Ефанова Т.Н. , из содержания которого усматривается, что заключение договора социального найма и разрешение приватизации квартиры не представляется возможным, поскольку данная квартира в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится; - письмо ОАО «РЖД» <данные изъяты>, адресованное Ефанова Т.Н. , из содержания которого усматривается, что квартира в имущественный комплекс ОАО РЖД не включена и на балансе дистанции не числится. В силу ст. 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. С учетом всех обстоятельств, суд считает, что в соответствии со ст.ст. 11,12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав истца Ефанова Т.Н. путем признания за ней права собственности на <адрес> <адрес>. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Суду были также представлены технический паспорт <адрес>, с планом помещения, согласно которого квартира состоит <данные изъяты> кадастровый паспорт помещения, из которого усматривается, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты>м. Сведения о правах в указанных документах отсутствуют. Согласно уведомления, выданного <данные изъяты> УФСГРКиК по СК, записи на объект недвижимого имущества - спорную квартиру, в ЕГРП отсутствуют. Аресты, запрещения и иные ограничения (обременения) отсутствуют. Руководствуясь ст.ст. 131,218,234 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ефанова Т.Н. к ОАО «РЖД» <данные изъяты>, к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить. Признать за истцом Ефанова Т.Н. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский районный суд. Судья С. М. Калиниченко