РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Изобильный 05 сентября 2011 года Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Блудова В.П., при секретаре Ким В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Акулов Н.И. к Фомина А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Фомина А.Н. к Акулов Н.И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: В суд обратился Акулов Н.И. с иском к Фомина А.Н., в котором просит признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением - 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Акулов Н.И. уточнил заявленные исковые требования, также просит суд снять Фомина А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в суд обратилась Фомина А.Н. со встречным иском к Акулов Н.И., в котором просит вселить ее в жилой <адрес> в <адрес>, обязать Акулов Н.И. устранить препятствия в пользовании указанным домовладением, и обеспечить беспрепятственный доступ к указанному жилому дому. В судебном заседании истец Акулов Н.И. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником 1/2 доли жилого <адрес>, на основании решения Изобильненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в связи с разделом имущества между ним и его бывшей супругой, по 1/2 доли за каждым. После раздела имущества в 1/2 дома с ним осталась проживать дочь Фомина А.Н. с внучкой и супругом <данные изъяты>., поскольку отношения между ним и супругом дочери не складывались, он был вынужден обратиться в суд с заявлением о выселении её мужа <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденного мирового соглашения <данные изъяты> выселился добровольно. В феврале ДД.ММ.ГГГГ, его дочь вместе с внучкой сменили место жительства, переехали по месту жительства бывшей супруги т.е. матери истицы, и по настоящее время ответчица фактически проживает по адресу: <адрес>. Ответчица забрала с собой все необходимые личные вещи, оставив на время только холодильник, стиральную машину, диван, кресло, он не препятствует, чтобы она забрала указанные вещи. В настоящее время у него другая семья, супруга <данные изъяты> и сын <данные изъяты> Ответчица Фомина А.Н. не является членом его семьи, отношения с ней он не поддерживает. Соглашения, устанавливающих право пользования, и порядок пользования жилым помещением между ними не заключался. Просит признать Фомина А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета. В удовлетворении встречных исковых требований Фомина А.Н. просит отказать, поскольку она не является членом его семьи. В судебном заседании ответчица Фомина А.Н. заявленные исковые требования Акулов Н.И. не признала в полном объеме. Показала, что Акулов Н.И. приходится ей отцом. Он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В домовой книге она указана как «<данные изъяты>», но ДД.ММ.ГГГГ ее брак с <данные изъяты> прекращен. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с <данные изъяты> после брака ей присвоена фамилия «Фомина». До ДД.ММ.ГГГГ она проживала в указанном жилом доме вместе с отцом Акуловым, пока он не вступил в брак с <данные изъяты> Считает, что поскольку она является, родной дочерью ответчика, то относится к членам семьи собственника жилого помещения, и имеет право вселится в указанное домовладение. В настоящее время между ними сложились разногласия относительно пользования жилым домом, отец Акулов Н.И. в дом не пускает. При этом, в доме до настоящего времени находятся ее личные вещи, одежда, мебель, кухонная посуда, стиральная машина и иное имущество. В удовлетворении исковых требований Акулов Н.И. просит отказать, так как ей негде больше стать на регистрационный учет, по адресу матери уже прописано более шести человек, встречный иск просит удовлетворить в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился. Представили отзыв, в котором пояснили, что одним из оснований, в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя заинтересованного лица - УФМС СК в <адрес>, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца Акулов Н.И., ответчицу Фомина А.Н. и исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут, признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании Акулов Н.И. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается решением Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, и свидетельством о праве собственности на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Также, согласно представленной домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в указанном домовладении зарегистрирована ответчица Фомина А.Н. Родственные отношения истец Акулов Н.И. и ответчица Фомина А.Н. между собой не поддерживают, что подтверждается пояснениями сторон. В судебном заседании установлено, что Акулов Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с <данные изъяты> после брака, которой присвоена фамилия «Акулова», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> края Акулов Н.И. имеет семью, в состав которой входит: жена <данные изъяты> и сын <данные изъяты>. Как было установлено в судебном заседании, каких либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчицей заключено не было. Ответчица Фомина А.Н. в доме фактически не проживает в ДД.ММ.ГГГГ года, данный факт ею не оспаривается, ее личные вещей в доме имеются, но истец не чинит ей препятствия, чтобы их забрать, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника больше не является, а следовательно, ответчица утратила право пользования жилым помещением. Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании, который был составлен соседями и заверен печатью общего отдела администрации <адрес>. Таким образом, поскольку членом семьи собственника ответчица Фомина А.Н. не является, она в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет право пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчица на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истцам за пользование жилым помещением, не представлено. В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Суд признает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, поскольку для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем на правах члена семьи, что в данном случае прекращено. Сам по себе факт прописки или регистрации по месту проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право пользования жилой площадью ответчица не имеет. При изложенных обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению. Ввиду того, что ответчица не является членом семьи истца и не является собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за ней, не может быть сохранено. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, и учитывая, что ответчица утратила право пользования жилой площадью истца, по названному адресу не проживает, она подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 названного Закона. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявленных исковых требований Акулов Н.И., и отказе у удовлетворении встречных исковых требований Фомина А.Н. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Акулов Н.И. к Фомина А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Фомина А.Н. к Акулов Н.И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить. Признать Фомина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета Фомина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречного иска Фомина А.Н. к Акулов Н.И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым домовладением и обязании Акулов Н.И. обеспечить беспрепятственный доступ к жилому домовладению расположенному по адресу: <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский районный суд. Согласовано судья Изобильненского районного суда В.П. Блудов