Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-1604/2011 г. 27 октября 2011г. гор. Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края В составе: председательствующего судьи Компанцевой Т.В. при секретаре судебного заседания Паруш Д.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Лихачева В.И., Лихачева М.В., Лихачевой А.Ф. к Администрации <адрес>, ОАО «Второй генерирующей компании оптового рынка электроэнергии» о признании права общей долевой собственности на квартиру, суд У С Т А Н О В И Л : Лихачев В.И., Лихачев М.В., Лихачева А.Ф. обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, ОАО «Второй генерирующей компании оптового рынка электроэнергии», в котором просят признать за ними право общей долевой собственности ( по № доле в праве за каждым). В судебном заседании истец Лихачев В.И. пояснил,ДД.ММ.ГГГГ, ему была предоставлена <адрес> <адрес> Изобильненского района Ставропольского края на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он вселился в квартиру по указанному выше адресу вместе с семьей и проживает в ней по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между ДАО Ставропольская ГРЭС, истцом и его сыном - Лихачева М.В. был заключен Договор передачи жилой площади - квартиры, который был зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. По указанному договору истцу и его сыну была передана в собственность занимаемая квартира. В настоящее время возникла необходимость в получении свидетельств о государственной регистрации наших прав. Для этого они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, где нам разъяснили, что зарегистрировать наши права и выдать соответствующие свидетельства на основании вышеуказанного договора невозможно, в связи с тем, что договор передачи жилой площади - квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не был своевременно зарегистрирован в БТИ Изобильненского района Ставропольского края. В связи с перечисленными обстоятельствами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю им было отказано в приеме документов на государственную регистрацию прав. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственной квартирой, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные платежи как собственник квартиры. Иного способа приобрести право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру иначе как признание этого права в судебном порядке, у него не имеется. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> <адрес>, расположенную по адресу Ставропольский край, Изобильненский район, <адрес> В судебном заседании истец Лихачева М.В., исковые требования поддержал полностью, просил признать за ним право общей долевой собственности на № <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. Истица Лихачевой А.Ф. в судебном заседании пояснила, ДД.ММ.ГГГГ, ее мужу-Лихачева В.И. была предоставлена <адрес> в<адрес> на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени они всей семьей вселись в квартиру по указанному выше адресу и проживают в ней по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между ДАО Ставропольская ГРЭС, Лихачевым В.И. и их сыном - Лихачевым М.В., был заключен Договор передачи жилой площади - квартиры, который был зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. По указанному договору Лихачеву В.И. и их сыну Лихачеву М.В., была передана в совместнуюсобственность занимаемая квартира. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственной квартирой, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные платежи как собственник квартиры. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности -№ в праве на <адрес>,расположенную по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, <адрес> Представитель ответчика -администрация пос.Солнечнодольска, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации. Исковые требования Лихачева В.И., Лихачева М.В., Лихачевой А.Ф. признают полностью. Представитель ответчика -ОАО «Второй генерирующей компании оптового рынка электроэнергии»-Графова Е.Е., в судебном заседании пояснила, что исковыми требованиями истцов полностью согласна. Не возражает исковые требования удовлетворить в полном объеме. Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования-Лихачева Н.В., в судебное заседание не явилась, проживает в <адрес>, согласно поступившей телеграммы, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласна. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления. В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера №, Лихачеву В.И. была предоставлена <адрес> в <адрес>, на состав семьи <данные изъяты> Как следует из договора передачи жилой площади -квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Организация ДАО Ставропольской ГРЭС в лице С. действующего на основании доверенности и закона о приватизации жилищного фонда в РФ» и граждане Лихачева В.И., Лихачева М.В., действующий с согласия отца, заключили договор о передаче в долевую собственность (совместную собственность) <адрес>, расположенную по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, <адрес> <адрес> Указанная квартира передается бесплатно. Договор подписан сторонами, имеется гербовая печать. Из технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Изобильненским филиалом, на объект не движимости -<адрес> в <адрес>, следует, что право собственности на данное жилое помещение не за кем не зарегистрировано. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, истцы проживают, добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой № в <адрес> в <адрес>. Производят текущие и капитальные ремонты в квартире, производят оплату за коммунальные услуги, что подтверждается расчетными листками и квитанциями по оплате за жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ - лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.191-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать за Лихачевым В.И. право общей долевой собственности на № на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. Признать за Лихачевым М.В. право общей долевой собственности на № на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. Признать за Лихачевой А.Ф. право общей долевой собственности на № на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда течение 10 дней через Изобильненский районный суд. Судья Т.В.Компанцева.