Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1843/2011 г.

31 октября 2011 г.                                                                                              гор. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чижовой Т.Д.

при секретаре судебного заседания Федоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первякова Александра Михайловича к администрации с. Птичье о признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л :

Первяков А.М. обратился в суд с иском администрации с. Птичье Изобильненского района Ставропольского края, в котором просит:

-восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери Первяковой ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неосведомленностью о наличии завещания,

- признать за ним право собственности на указанное имущество - 1/2 доли в праве на домовладение № общей площадью 137,1 кв.м., расположенное по <адрес> в <адрес>;

-земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Первякова Валентина Прохоровна. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на домовладение № по <адрес> в <адрес> с прилегающим земельным участком площадью 1100 кв.м

В 1993 г. между КДП «Егорлыкское» и Первяковой В.П. был заключен договор купли-продажи, согласно которому Первякова В.П. приобрела в КДП «Егорлыкское» 1/2 доли домовладения по вышеуказанному адресу, но свои права на дом до конца не оформила. После смерти матери домом не пользовались, газоснабжение отключено, о необходимости уплаты налогов он не знал.

В мае 2011 г. ему стало известно о наличии генерального завещания, которое мать составила при жизни на его имя. Согласно данному завещанию, все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, она завещала ему. Нотариус рекомендовал обратиться в суд. Кроме того, нотариус объяснила, что справка, выданная администрацией с. Птичьего о принадлежности домовладения умершей Перяковой В.П., не является правоустанавливающим документом.

Полагает, что причина необращения к нотариусу является уважительной, просит суд восстановить срок для принятия наследства, признать право собственности как за принявшим наследство в виде 1/2 доли в праве на домовладение №, общей площадью 137,1 кв.м., расположенное по <адрес> в <адрес>, и на земельный участок площадью 1100 кв.м. по вышеуказанному адресу.

Ответчик- представитель администрации с. Птичье Изобильненского района Ставропольского края в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Первякова А.М.

Определением Изобильненского районного суда от 07.10.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено КДП «Егорлыкское», представитель КДП «Егорлыкское» в суд не явился, о дне, месте, времени судебного заседания был извещен судебной повесткой заблаговременно, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, полагает возможным удовлетворить заявленные требования Первякова А.М. частично.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Первякова В.П. купила в КДП «Егорлыкское» 1/2 домовладение, расположенное по <адрес> с земельным участком. Договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ На день смерти Первякова В.П. была зарегистрирована и проживала по указанному адресу со своим сыном Первяковым А.М., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой <адрес>: похозяйственная книга № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ; паспортом истца 07 07 №, выданный ОУФМС России по СК в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Первяков А.М. значится зарегистрированным в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Первяковой В.П. было составлено завещание (генеральное), согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе и домовладение, расположенное в <адрес>, она завещала Первякову А.М.

Первяков А.М. приходится сыном умершей Первяковой В.П., что подтверждается свидетельством о его рождении, выданным Гущинским с/советом <адрес> Удмурдской АССР. Так в графе «мать» указана- Первякова ФИО11.

На день своей смерти завещание, оформленное ДД.ММ.ГГГГ, Первякова В.П. не отменяла, на что указывает справка администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Первякова Валентина Прохоровна умерла, данный факт подтверждается свидетельством о смерти 1-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

В судебном заседании были исследованы:

-справка администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой следует, что домовладение №, <адрес> в <адрес> зарегистрировано в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № на праве личной собственности за Первяковой Валентиной Прохоровной, умершей ДД.ММ.ГГГГ Основания: похозяйственные книги: 2002-2006 г.г. книга №, лицевой счет №, 2007 г. книга №, лицевой счет №, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №,

-кадастровый паспорт земельного участка с почтовым адресом : край Ставропольский, район Изобильненский, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешенное использование- личное подсобное хозяйство

-технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства- жилой <адрес>, инвентарный номер.

Согласно сведениям, представленным ИФНС России по <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ уплата налогов по недвижимому имуществу, расположенного по адресу: <адрес> не производилась.

В адрес Управления Росреестра недвижимости по СК Изобильненский межрайонный отдел был направлен запрос о предоставлении сведений о зарегистрированных правах Первяковой В.П. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Первяковой В.П. не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Суд находит уважительными причины пропуска вступления в наследство Первякова А.М. - неосведомленность о наличии завещания.

Свидетельство на наследство в соответствии со ст. 1151 ГК РФ не выдано ни Российской Федерации, ни субъекту Федерации, ни муниципальному образованию. Выморочным имуществом наследственное имущество не признано.Другие наследники наследство не оформили.

В судебном заседании установлено, что за Первяковой В.П. зарегистрировано право личной собственности на 1/2 доли домовладения и земельного участка

Согласно:

-выписке № из единого реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, значится Первякова Валентина Прохоровна. Договор купли-продажи удостоверен специалистом Птичьенской сельской администрации, зарегистрирован в реестре за №, в Изобильненском БТИ ДД.ММ.ГГГГ

-кадастровому паспорту жилого <адрес> правообладателем недвижимого имущества- 1/2 доли значится Прохорова В.П., документ-основание- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Принадлежность земельного участка на праве собственности Первяковой В.П. документально не подтверждена, поскольку согласно выписке из похозяйственной книги у гражданки Первяковой В.П. земельный участок значится на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 1100 кв.м., кадастровый номер №, о чем в похозяйственных книгах №,12,8,13,7, лицевых счетах №,693,721,560, за 1993-2007 г.г. сделана запись на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Птичьенской сельской администрации. Суд считает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками и передавать это право по наследству.

Следовательно, земельный участок, находившийся у наследодателя Первяковой В.П. в постоянном (бессрочном) пользовании, в состав наследства не входит.

В соответствии со ст. 218 п.2, 234 ГК РФ право собственности на имущество, в том числе и на домовладение с земельным участком, возникает при вступлении в наследство.

Как установлено в судебном заседании, истец не принял меры по сохранению имущества умершей, оплату коммунальных платежей, налогов не производил, благоустройством дома не занимался. В связи с чем в доме были отключены электроэнергия, газовое отопление. В судебное заседание свидетели фактического принятия наследства не явились, иных доказательств истец не представил.

      В соответствии со ст. 218ГК РФ, 1179 ГК РФ истец, как наследник по завещанию, имеет основания приобрести право собственности на жилой дом в порядке наследования путем обращения к нотариусу с заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Первякова ФИО13 удовлетворить частично.

Восстановить Первякову ФИО13 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Первяковой ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать его принявшим наследство в виде 1/2 доли в праве на жилой <адрес>

по <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении искового требования Первякова ФИО13 о признании за ним права собственности на 1/2 долю домовладения и прилегающий земельный участок по <адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский райсуд.

Судья                                                         Т.Д. Чижова