Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный 23 сентября 2010 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой И.А.,

при секретаре Петрищевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Погожевой М.П. к СПК (колхоз) «Московский» о признании права собственности на нежилой объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

в суд обратилась Погожева М.П. с иском к СПК (колхоз) «Московский» о признании за ней право собственности на руинированное здание литер «А», находящееся по адресу: ..., возложении обязанности на Изобильненский межрайонный отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на руинированное здание литер «А», находящееся по адресу: ....

В судебном заседании истец пояснила, что 26 апреля 2006 г. между ней и СПК (колхозом) "Московский" был заключен предварительный договор купли-продажи, предметом которого было покупка ею недвижимого имущества, представляющего собой здание Кузничной-плотничной и подвала для продуктов, расположенных в ....

Обязательства сторон по вышеуказанной сделке сторонами были надлежащим образом исполнены: она как покупатель произвела оплату в кассу СПК (колхоза) "Московский" согласно квитанций к приходно кассовым ордерам № 153 от 20 апреля 2006 г. на сумму 35 000 рублей и № 164 от 26 апреля 2006 г. на сумму 5 000 рублей. Продавец фактически передал ей проданное имущество согласно п. 6 вышеуказанного Договора без составления передаточного акта.

Заключив Договор, она начала заниматься процедурой оформления документации для госрегистрации перехода права на объект недвижимого имущества на неё. За её счет были изготовлены Технический и кадастровый паспорта строений в Изобильненском филиале ГУЛ СК "Крайтехинвентаризация", но поскольку на момент инвентаризации подвал для хранения продуктов был полностью разрушен и засыпан, то инвентаризацию этот объект не проходил по причине его полной ликвидации.

После подготовки всей технической документации продавец уклонился от государственной регистрации перехода права собственности на неё как на покупателя в Регистрационной палате. В связи с чем она до сих пор не может произвести госрегистрацию вышеуказанной сделки и перехода права на строения, а также не может оформить права собственности на земельный участок под ними.

Продавец заверил её, что на момент заключения договора является надлежащим собственником недвижимого имущества и предоставил ей справку за подписью бухгалтера о том, что на балансе СПК (колхоза) "Московский" числились:

Инв. №112 Кузница-плотничная 30.12.1934 г. балансовая стоимость 71 980 рублей (остаточная отсутствует).

Инв. №114 Подвал для продуктов 30.12.1968 г. балансовая стоимость 12 000 рублей остаточная стоимость 1021 рубль 99 копеек.

После заключения договора купли-продажи она добросовестно и открыто владеет объектом недвижимого имущества, произвела за свой счет капитальный ремонт здания, привела в надлежащее санитарно - карантинное состояние земельный участок и поддерживает его в порядке. В настоящее время решила зарегистрировать приобретенное недвижимое имущество.

Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - председатель СПК (колхоз) «Московский» Сафонов И.Г., представил в судебное заседание заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором указал, что СПК (колхоз) "Московский" в его лице ознакомлен с исковыми требованиями Погожевой М.П. СПК (колхоз) "Московский" признает исковые требования Погожевой М.П. в полном объеме и просит суд их удовлетворить. Не имеет финансовых возможностей в установленном законом порядке зарегистрировать за Погожевой М.П. право собственности на объекты недвижимого имущества являющихся предметом исковых требований Погожевой М.П. и на земельный участок под ним. Просит суд рассмотреть исковое заявление Погожевой М.П. без участия представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Изобильненского межрайонного отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК Лиляков А.И. в судебном заседании пояснил, что в части вынесения решения полагается на усмотрение суда.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

У суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком, поскольку, копия искового заявления вручена своевременно, в судебное заседание от ответчика поступило заявление о полном признании иска, заявление о признании иска надлежащим образом заверено и оформлено, никаких возражений от ответчика не поступило.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Погожевой М.П. - удовлетворить.

Признать за Погожевой М.П. право собственности на руинированное здание литер «А», находящееся по адресу: ....

Обязать Изобильненский межрайонный отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на руинированное здание литер «А», находящееся по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней.

Судья И.А.Спиридонова