РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-1914/11 г. 10 ноября 2011 года г. Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А. с участием представителя истицы Руденко С.В. при секретаре судебного заседания Чураковой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Абдулина Г.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости УСТАНОВИЛ: Абдулина Г.В. предъявила в суд иск к администрации <адрес>, в котором просила суд признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истицы Абдулина Г.В. - Руденко С.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в 1979 г. администрацией завода железобетонных изделий на основании ордера матери истицы была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти матери в 2004 г. истица проживает в указанной квартире. В настоящее время у Абдулина Г.В. возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру. Для решения данного вопроса истицы обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма и приватизации квартиры. Однако в удовлетворении заявления было отказано и рекомендовано обратиться в суд с данным иском, в связи с тем, что данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Абдулина Г.В. оплачивает коммунальные услуги, а также несет другие расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества. Полагал, что имеются основания для признания за Абдулина Г.В. права собственности на данную квартиру. Иным путем, кроме как обращением в суд признать право собственности на квартиру не представляется возможным. Просил суд удовлетворить иск. Истица Абдулина Г.В. в судебное заседание не явилась. Заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила. Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Изобильненского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил. Суд, выслушав объяснения представителя истицы Руденко С.В., исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В судебном заседании установлено, что с 2004 г. Абдулина Г.В. проживает в квартире, предоставленной её матери администрацией завода ЖБИ и расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой ф. №. В настоящее время Абдулина Г.В. намерена зарегистрировать право собственности на квартиру, однако для решения данного вопроса ей необходимо предоставить решение суда, подтверждающее право собственности на объект недвижимости. Данное обстоятельство обусловлено тем, что заключение договора социального найма и приватизации невозможно, поскольку квартира, расположенная по указанному адресу, в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается сообщением заместителя главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, положениями ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из положений данной нормы, и не смотря на отсутствие в реестре муниципальной собственности <адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Абдулина Г.В. имеется право на приватизацию данного жилого помещения. Данный вывод суда основан также на нормах, закрепленных в ст.ст. 1-2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этих Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности… Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления и признания за Абдулина Г.В. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 12, 131 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Абдулина Г.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить. Признать за Абдулина Г.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней. Судья С.А. Дудкин