Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (дело № 2-2048/2011г.) 29 ноября 2011 г. г.Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Созаруковой Л.А. при секретаре Паталахиной Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальников Б.М. к администрации Рождественского сельсовета Изобильненского района о включении имущества в состав наследства, восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности, Установил: Истец Сальников Б.М. обратился в суд с иском к администрации Рождественского сельсовета Изобильненского района о включении жилого дома и земельного участка площадью 1 400 кв.м. по <адрес> в ст.<адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери Наследодатель, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ним право собственности указанное имущество, как за наследником. В судебном заседании истец Сальников Б.М. уточнил исковое требование, пояснив, что домовладение по <адрес> в ст.Рождественской его мать купила в 1995г. вместе с земельным участком, по нотариальной сделке, и проживала в нем по день своей смерти. Других детей у нее, кроме него, нет, он единственный наследник. Представитель истца по доверенности Представитель 1 в судебном заседании иск подержал и пояснил, что нотариус при оформлении наследства, отказал в выдаче свидетельства на жилой дом и земельный участок, так как договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ. После смерти матери, ухаживает за домовладением истец и платит налоги, поэтому просит суд восстановить истцу срок для вступления в наследство на домовладение, признать принявшим наследство, так как иным путем он не может осуществить свои права на наследственное домовладение. Факт родственных отношений сына с матерью, был установлен решением суда. Ответчик - представитель администрации Рождественского сельсовета Изобильненского района в судебное заседание не явился, по иску полагается на решение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третье лицо нотариус по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес> Третье лицо - представил сообщение, в котором по иску полагается на решение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что других наследников у умершей Наследодатель кроме сына Сальников Б.М. не имеется. Третье лицо - представитель Изобильненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> по доверенности Представитель в судебном заседании пояснил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права на земельный участок и домовладение по <адрес> в ст.<адрес> за Наследодатель или за кем-то другим.. Свидетель Свидетель в судебном заседании пояснил, что он сын Сальников Б.М., мать которого Наследодатель - его бабушка, которая проживала в ст. Рождественской в домовладении по <адрес> одна. Умерла бабушка ДД.ММ.ГГГГ. Наследником на ее имущество является ее сын и его отец - Сальников Б.М. Других детей у бабушки не было. После смерти бабушки отец стал проживать в ее доме, платит налоги, коммунальные платежи, вместе с ним сделал ремонт, ухаживают за огородом. Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, свидетеля, исследуя материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По нотариально удостоверенному договору купли-продажи домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - Наследодатель приобрела в собственность жилой дом и земельный участок площадью 1 391 кв.м. по адресу: ст.Рождественская, <адрес> края. В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданной главой Рождественского сельсовета - домовладение по <адрес> ст.Рождественская, принадлежало умершей Наследодатель. Так, согласно договору купли-продажи домовладения, выписки из похозяйственной книги - домовладение с земельным участком по <адрес> ст.Рождественская принадлежало Наследодатель ко дню ее смерти. Данная сделка не опровержена и подтверждена нотариальным удостоверением волеизъявления сторон. Согласно ст.1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Так как на день смерти наследодателя Наследодатель, ей принадлежало на праве собственности указанное домовладение с земельным участком, то исковое требование о включении этого имущества в состав наследства является обоснованным и подлежит удовлетворению. По свидетельству о смерти - Наследодатель, умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст.1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с решением Изобильненского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ - установлен юридический факт родственных отношений между сыном Сальников Б.М. и его матерью Наследодатель, умершей ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании установлено, что после смерти Наследодатель у нее остался наследник: сын Сальников Б.М. и других наследников у нее нет. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Рождественского сельсовета <адрес>, Сальников Б.М. зарегистрирован и проживает в принадлежащем умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследодатель домовладении, расположенном по адресу: ст. Рождественская, <адрес>. Согласно ст.1155 ГК РФ - по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Исходя из установленных обстоятельств по делу: вступление истца в наследство на имевшееся ко дню смерти наследодателя наследственное имущество, проживании в домовладении умершей матери, и при наличии единственного наследника на наследственное домовладение, суд находит возможным восстановить истцу срок для вступления в наследство и признать наследника Сальников Б.М. принявшим наследство после умершей матери в виде домовладения и земельного участка. Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Так как истец является наследником имущества умершей матери, в соответствии с законом, то за истцом следует признать право собственности на домовладение и земельный участок умершего наследодателя - его матери. Руководствуясь ст.ст.194,196 ГПК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд Решил: Исковое требование удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, принадлежащего Наследодатель, умершей ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом и земельный участок площадью 1 391 кв.м., расположенные по адресу: ст.Рождественская, <адрес> края. Восстановить Сальников Б.М. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Наследодатель, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать принявшим наследство, открывшегося после смерти Наследодатель Признать за Сальников Б.М. право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1 391 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: ст. Рождественская, <адрес> края. Решение может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение 10 дней через райсуд. Судья Л.А.Созарукова