Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-2126/11г. 05 декабря 2011г. г. Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края В составе: председательствующего судьи Компанцевой Т.В., при секретаре судебного заседания Паруш Д.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ноздрачевой Г.С. к Администрации хутора Спорного Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, суд У С Т А Н О В И Л : Ноздрачева Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации хутора Спорного Изобильненского района Ставропольского края, о признании права собственности на жилой дом общей площадью № с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебное заседание истица Ноздрачева Г.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Ноздрачева А.Н. В судебном заседании представитель истца Ноздрачевой Г.С.-Ноздрачев А.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной в соответствии с ч. 3 ст. 53, ст. 54 ГПК РФ, исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил о том, что на основании постановления главы администрации хутора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Ноздрачевой Г.С. под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок площадью № расположенный по адресу <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истицей с администрацией хутора Спорный был заключен краткосрочный договор аренды земельного участка на период строительство жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ноздрачева Г.С. вела строительство жилого дома. По окончании строительства жилого дома по заявлению Ноздрачевой Г.С. был изготовлен технический и кадастровый паспорт на жилой дом. При обращении в Управление федеральной службы кадастра и картографии по СК по вопросу регистрации права собственности, ей было рекомендовано в судебном порядке установить право собственности, так как первоначально администрацией хутора Спорного не был соблюден порядок предоставления земельного участка под строительство жилого дома. Просит суд исковые требования Ноздрачевой Г.С. удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - администрации хутора Спорного Изобильненского района Ставропольского края Скрыльникова Е.В., действующая на основании доверенности, выданной в соответствии с ч. 3 ст. 53, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, о чём представила суду письменное заявление. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления. Как установлено в судебном заседании представитель ответчика -администрация хутора Спорного- Скрыльникова Е.В., признала иск добровольно, в полном объеме и не возражала против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований. Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска представителю ответчика в порядке ч. 2 Согласно абз. 2 ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, оценив признание иска представителем ответчика-администрации хутора Спорного -Скрыльниковой Е.В., в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска ответчиком, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления Ноздрачевой Г.С. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты. На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Ноздрачевой Г.С. к администрации хутора Спорного Изобильненского района Ставропольского края о Признать за Ноздрачевой Г.С. право собственности на жилой дом общей площадью № с надворными постройками, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Ноздрачевой Г.С. на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней. Судья Т.В.Компанцева.
ст. 173 УПК РФ судом разъяснены.
признании права собственности на жилой дом с надворными постройками - удовлетворить.