Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-2036/11г. 13 декабря 2011г. г. Изобильный. Изобильненский районный суд Ставропольского края. В составе: председательствующего судьи Компанцевой Т.В., при секретаре судебного заседания Паруш Д.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Таракановой И.А. к Администрации Каменобродского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение, суд У С Т А Н О В И Л: Тараканова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Каменобродского сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ней право обще долевой собственности на <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ее обращение в суд обусловлено необходимостью защиты своих имущественных прав. В судебное заседание истица Тараканова И.А. не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Кириной А.А. Представитель истца Таракановой И.А.- Кирина А.А. в судебном заседании исковые требования истицы поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Таракановой И.А. как работнику <данные изъяты> в порядке улучшения жилищных условий, была предоставлена 2-х комнатная квартира в жилом доме по <адрес> в <адрес>, на состав семьи 1 человек. В указанной квартире Тараканова И.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На основании договора передачи жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между Таракановой И.А. и <данные изъяты> <данные изъяты> целого домовладения по <адрес> в <адрес> была приватизирована истицей, и она стала собственником данной квартиры. Своевременно истица не зарегистрировала договор приватизации в Изобильненском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация», полагала, что достаточно того, что договор зарегистрирован в сельской администрации, поэтому в настоящее время в связи с возникшей необходимостью оформления домовой книги на приватизированные квартиры, истице рекомендовали в судебном порядке признать за собой право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, в <адрес>, <адрес>. Так как согласно выписки из <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ предприятие <данные изъяты> которое передало истице в собственность домовладение, ликвидировано, поэтому заключение дополнительного соглашения с <данные изъяты> в настоящее время не возможно. С ДД.ММ.ГГГГ истица как собственник квартиры несет бремя по содержанию квартиры, производит капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В связи с нахождением приусадебного земельного участка при жилом доме в постоянном бессрочном пользовании, Таракановой И.А., в упрощенном порядке зарегистрировала право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства, получила свидетельство о государственной регистрации права. Просит суд признать за Таракановой И.А. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>. Представитель ответчика - администрации Каменобродского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Коршикова Н.Г., в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Таракановой И.А. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Дмитриева Г.Н., в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Таракановой И.А. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора -ОАО «Ростелеком», надлежащим образом уведомленные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по не известной суду причине. Суд, выслушав объяснения представителя истицы Таракановой И.А.-Кириной А.А., исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Каменнобродской сельской администрацией истице Таракановой И.А. была предоставлена 2-х комнатная квартира в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Согласно договора передачи жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного <данные изъяты> <адрес> с Таракановой И.А., истица получила в собственность <данные изъяты> домовладения, расположенное в ст.<адрес>, состоящее из <данные изъяты> № на общем земельном участке. Тараканова И.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>., Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права наземельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № №. Из справки, выданной администрацией Каменобродского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес> в <адрес>, <адрес> в муниципальную собственность не передавался и не находится на праве муниципальной собственности. Согласно справки администрации Каменобродского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <данные изъяты> жилого <адрес> в ст.<адрес>, принадлежащей <данные изъяты> проживает и зарегистрирована по месту жительства Тараканова И.А., которая не имеет задолженности по налогам и коммунальным услугам, содержит территорию по данному адресу в надлежащем состоянии. Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ,выданной <данные изъяты> по <адрес>, <данные изъяты> ликвидировано. Из справки, выданной администрацией Каменобродского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес> в <адрес> <адрес> в муниципальную собственность не передавался и не находится на праве муниципальной собственности. В соответствии п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. <данные изъяты> по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ, передало истице Таракановой И.А. в собственность <данные изъяты> целого домовладения по <адрес>, в <адрес>, <адрес>. Как было установлено в судебном заседании, истица проживает в жилом спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ имеет на праве собственности земельный участок, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ведет подсобное хозяйство, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги, занимается текущим ремонтом дома и несет другие расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, то есть владеет и пользуется данным имуществом более 15 лет, как фактический собственник. Таким образом, суд приходит к выводу о возможности применения положений п. 1 ст. 234 ГК РФ и признании за Таракановой И.А. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на На основании выше изложенного и руководствуясь ст.218, ст.234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Таракановой И.А. к Администрации Каменобродского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> Признать за Таракановой И.А. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Судья Т.В.Компанцева.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
долю жилого дома - удовлетворить.