Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2- 2037 \ 11 19 декабря 2011 год г. Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края В составе: председательствующего судьи Компанцевой Т.В. С участием адвоката Сечина В.Е., представившего ордер № и удостоверение № При секретаре судебного заседания Паруш Д.С. Рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края к Дзюбак М.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, суд У С Т А Н О В И Л: Администрация поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, № Данная комната ранее предоставлялась сыну ответчика Э., ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета в связи со смертью. На основании Постановления администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение №, расположенное в доме коммунального типа по адресу: <адрес>, было выделено Дзюбак М.В. 09. июня 2011 года с Дзюбак М.В. был заключен договор социального найма данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ 2011 года Дзюбак М.В. была зарегистрирована по данному адресу. В квартиру ответчица не вселилась. ДД.ММ.ГГГГ с Дзюбак М.В. было заключено соглашение о досрочном расторжении договора социального найма жилого помещения, ответчиком условия мирового соглашения не исполнены. Истец обратился в суд с иском о признании ответчика Дзюбак М.В. не приобретшей право пользования указанным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ года истец уточнил исковые требования, указав, что в администрацию поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края поступил протест <адрес> на постановление администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № « О выделении жилого помещения №, расположенного в доме коммунального типа по адресу: <адрес> « в связи с существенным нарушением норм жилищного законодательства. Постановлением администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № « О протесте прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на постановление администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № « О выделении жилого помещения №, расположенного в доме коммунального типа по адресу: <адрес> « было отменено постановление администрации поселка Солнечнодольск от ДД.ММ.ГГГГ №, как незаконное. Во исполнение данного постановления было заключено Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, которое ответчиком до настоящего времени не исполнено. И считают, что Дзюбак М.В. не имеет правовых оснований для проживания в жилом помещении по адресу : <адрес>, <адрес>, поэтому просят суд удовлетворить их исковые требования и признать Дзюбак М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением. Представители истца Андрианова К.Ю. и Харитонова М.В. в судебном заседании поддержали исковые требования и суду пояснили, что Постановлением администрации пос. Солнечнодольс Изобильненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № Дзюбак М.В. было выделено помещение в доме коммунального типа по <адрес> - № с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. На данное постановление был принес протест прокурора, во исполнение протеста прокурора данное постановление было отменено и заключено соглашение с ответчиком о расторжении договора социального найма. Жилое помещение Дзюбак М.В. было выделено с нарушением норм жилищного законодательства, так как согласно ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решения о принятии ее на учет или об отказе в принятии на учет, как нуждающийся в улучшении не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Дзюбак М.В. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о выделении комнаты в общежитии по семейным обстоятельствам. Общежитие приобрело статус жилого дома коммунального типа. Правовых оснований нет для проживания ответчика в данном жилом помещении, в нем она не проживает и не приобрела права проживания. Просят суд удовлетворить их исковые требования. Ответчик Дзюбак М.В. иск не признала и суду пояснила, что комната в общежитии, расположенном по адресу <адрес>, № была предоставлена ее сыну Э., который умер в апреле ДД.ММ.ГГГГ, она работает санитаркой в Солнечнодольской больнице, в ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление в администрации п. Солнечнодольск о предоставлении ей комнаты в общежитии, так как она проживает в квартире своей матери. После смерти сына она обратилась в администрацию о предоставлении ей комнаты в которой жил сын. Ее требования были удовлетворены, ей выделили данную комнату, с ней заключили догов социального найма, в августе месяце ДД.ММ.ГГГГ она прописалась в этой квартире. Она не смогла проживать в комнате после смерти сына, так тяжело переносила его смерть, кроме того тело сына долгое время находилось в комнате, стоял неприятный запах. Затем ей в администрации объяснили, что ей неверно выдали данную комнату, заключили с ней соглашение о расторжении договора социального найма, она его подписала в силу своей юридической неграмотности. С августа ДД.ММ.ГГГГ они периодически стала проживать в этой комнате, завезла свои вещи, значится прописанной и считает, что она приобрела право проживания в этой комнате, поэтому просит суд в иске отказать. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, находит, что иск заявлен законно и обоснованно, подлежит удовлетворению. Постановлением администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № « О протесте прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года на постановление администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О выделении жилого помещения №, расположенного в доме коммунального типа по адресу: <адрес> Дзюбак М.В. « было отменено постановление администрации поселка Солнечнодольска от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ №, как незаконное. Согласно постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости - общежитие №, расположенное в поселке <адрес> утратило силу как общежитие и приобрело статус жилого помещения коммунального типа, которые предоставляются по договору социального найма \ л.д. 66\.. И согласно выписки из реестра муниципальной собственности администрация п. Солнечнодольск является собственником данного жилого дома. В соответствии с ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии с ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный органа. Согласно Списка очередности граждан, состоящих в качестве нуждающихся в жилых помещениях при администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Дзюбак М.В. не значится в данном списке, то есть она не состояла в очереди как нуждающаяся для получения жилья. И как следует из объяснений сторон, что ДД.ММ.ГГГГ Дзюбак М.В. обратилась в администрацию п. Солнечнодольск с заявлением о выделении комнаты в общежитии по семейным обстоятельствам. В нарушение ч. 1 ст. 57 ЖК РФ без постановки на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, без соблюдения порядка очередности, администрацией <адрес> Дзюбак М.В. было предоставлено жилое помещение в <адрес> - № Администрация п. Солнечнодольск, допустив нарушение жилищного законодательства о выделении в доме коммунального типа, комнаты Дзюбак М.В., устранила данное нарушение и вынесло постановление об отмене постановления о выделении ответчице спорного жилого помещения. Во исполнение данного постановления между сторонами было заключено Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, данное соглашение подписано сторонами, но не исполнено ответчицей. Согласно данного постановления стороны пришли к Соглашению о необходимости расторгнуть Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Нанимателю, то есть Дзюбак М.В. в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящееся в муниципальной собственности согласно решению Солнечнодольского поселкового Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ « О включении в реестр муниципальной собственности поселка Солнечнодольск Изобильненского района объектов жилищно- коммунального хозяйства и соцкультбыта», расположенного по адресу : <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> для проживания в нем, выделенное Дзюбак М.В. на основании Постановления администрации п. Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. № « О выделении жилого помещения №, расположенного в доме коммунального типа по адресу : <адрес> «. Исходя из анализа представленных истцом письменных доказательств следует, что у ответчицы нет правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, она не приобрела права пользования жилым помещением. Допрошенные в судебном заседании свидетели С. и Н. которые непосредственно проживают в данном жилом доме подтвердили, что ответчица в комнате № не проживает, ранее там проживал ее сын Э.. который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в комнате стал проживать ее второй сын В. Вещи она в эту комнату не завозила. Показания свидетелей М., З., Х. суд расценивает критически, так как они друзья ответчика, заинтересованы в исходе дела. Суд, руководствуясь ст. ст. 191, 197 ГПК РФ,ст.11, ст.68 ЖК РФ, Р Е Ш И Л : Признать Дзюбак М.В. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу : <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ГСК Ставропольского краевого суда. Судья Т.В. Компанцева.