дело №2-2103/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года                                                                                      г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Столбовой Ю.М.,

с участием представителя истца по доверенности КИРИНА А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению АНТРОПОВ И.Р. к администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась КИРИНА А.А., действующая по доверенности в интересах истца АНТРОПОВ И.Р. с иском к администрации п. Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края о признании за АНТРОПОВ И.Р. право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом 0% готовности, состоящего из: гаража-летней кухни - литер Б, сарая - литер Д, сарая- литер Е, сарая - литер Г, уборной - литер В общей площадью застройки № кв.м., расположенных на земельном участке №, по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности КИРИНА А.А. суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - НАСЛЕДОДАТЕЛЬ. В течение установленного законом срока истец принял наследство и получил у нотариуса по Изобильненскому районному нотариальному округу Ставропольского края РФ Подъячевой Л.В. свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждает, что он является единственным наследником по закону.

Помимо указанной недвижимости, его мать владела объектом незавершенного строительства - жилым домом 0% готовности, состоящего из: гаража-летней кухни, трех сараев, уборной, общей площадью застройки № кв.м., расположенных на земельном участке № по <адрес> в <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на выше указанный объект незавершенного строительства - жилой дом 0% готовности АНТРОПОВ И.Р. нотариусом было отказано в связи с тем, что умершая не успела при жизни оформить и зарегистрировать свое право собственности и ему было рекомендовано обратиться в суд иском о признании права собственности.

Умершая, НАСЛЕДОДАТЕЛЬ, в течение всей жизни добросовестно владела, пользовалась и распоряжалась указанным объектом недвижимости и несла бремя содержания имущества, производила его ремонт, оплачивала коммунальные услуги.

Представитель ответчика администрации п. Солнечнодольска в судебное заседание не явился. Представили заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. Также в своем заявлении указали на признание иска, а также на то обстоятельство, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца КИРИНА А.А., исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьями 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ).

В соответствии со п.2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, к тому же, истец, как наследник по закону, в установленном законом порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства принял наследство, в том числе и выше указанный объект незавершенного строительства - жилой дом 0% готовности.

Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве основания приобретения права собственности - наследование имущества по завещанию или по закону.

В судебном заседании установлено, что при жизни НАСЛЕДОДАТЕЛЬ являлась добросовестно владела, пользовалась объектом недвижимости, несла бремя содержания имущества.

Согласно свидетельству о смерти НАСЛЕДОДАТЕЛЬ умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону, наследником НАСЛЕДОДАТЕЛЬ является её сын АНТРОПОВ И.Р.. Наследство состоит из земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве на наследство также указано, что земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности. Из свидетельства о государственной регистрации, земельный участок под жилым домом, принадлежит на праве собственности АНТРОПОВ И.Р..

Суду также были представлены кадастровый паспорт здания, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном паспорте указан правообладатель АНТРОПОВ И.Р., право собственности не зарегистрировано. Технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего инвентарный номер №.

Таким образом, с учетом того, что объектом несовершенного строительства - жилым домом 0% готовности, состоящего из: гаража-летней кухни - литер Б, сарая - литер Д, сарая- литер Е, сарая - литер Г, уборной - литер В общей площадью застройки № кв.м., расположенных на земельном участке №, по <адрес> в <адрес>, при жизни НАСЛЕДОДАТЕЛЬ, умершая ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно владела, пользовалась, несла бремя содержания имущества, а государственная регистрация права собственности ею не была произведена, истец вправе обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности.

Согласно статьи 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защитил его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

Как установлено судом в соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери - НАСЛЕДОДАТЕЛЬ.

После смерти матери истец принял наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и оформил право собственности на земельный участок по ул.Ореховой п.Солнечнодольск где и расположен объект недвижимости на которое претендует истец.

Наследственные права других лиц на наследственное имущество не оформлялись, наследственные права истца на наследуемое им имущество никем не оспаривается, в связи с чем необходимо признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Кроме того, ответчик администрация поселка Солнечнодольска, Изобильненского района Ставропольского края исковые требования признала в полном объеме, о чем представили письменное заявление. Суд, на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что в соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав истца путем признания за ним права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АНТРОПОВ И.Р. к администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за наследником АНТРОПОВ И.Р. право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства - жилой <адрес>% готовности, состоящего из: гаража-летней кухни - литер Б, сарая - литер Д, сарая- литер Е, сарая - литер Г, уборной - литер В общей площадью застройки № кв.м., расположенных на земельном участке №, по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истицы на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский районный суд.

Председательствующий судья:                                                С.А. Сивцев