РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2206/11 г.

26 декабря 2011 года                    г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                     Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания     Чураковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мамедов М.З. к Рыжонков В.В. о признании сделки действительной и признании права собственности на объекты недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Мамедов М.З. предъявил в суд иск к Рыжонков В.В. , в котором просил суд признать действительным договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ответчиком и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 48,3 кв.м., <данные изъяты>, литер А и на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Мамедов М.З. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в июле 2011 г. между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимости - жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Обязательства, возникшие в результате заключения договора, были исполнены сторонами в полном объеме: ответчик передал имущество, он уплатил стоимость приобретаемого недвижимого имущества. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Однако зарегистрировать данные объекты недвижимости, в установленном законом порядке он не может, по причине отсутствия правоустанавливающего документа. В связи с этим, вынужден был обратиться в суд с данным иском. Просил суд удовлетворить иск.

Ответчик Рыжонков В.В. в судебном заседании исковые требования признал добровольно, в полном объеме и был согласен на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представил суду письменное заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального образования Московского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании ответчик Рыжонков В.В. признал иск добровольно, в полном объеме и не возражал против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчиком совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчицей, и принимает решение об удовлетворении исковых требований Мамедов М.З.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мамедов М.З. к Рыжонков В.В. о признании сделки действительной и признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мамедов М.З. и Рыжонков В.В. .

Признать за Мамедов М.З. право собственности на жилой дом, общей площадью 48,3 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, литер А и на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                         С.А. Дудкин