РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2012 года                                                                                  г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

при секретаре судебного заседания Ким В.Р.,

с участием истца Асланов К.С.,

представителя ответчика Абумислимов Н.А. по ордеру адвоката Ставропольской краевой коллегии адвокатов Кузьмина Г.К., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Асланов К.С. к Абумислимов Н.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Асланов К.С. обратился в суд с исковым заявлением к Абумислимов Н.А. о признании Абумислимов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с Абумислимов Н.А. в его пользу судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Асланов К.С. отказался от заявленных исковых требований в части, взыскания с Абумислимов Н.А. в его пользу судебных расходов <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Асланов К.С. заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником жилого дома <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в его доме проживал гражданский супруг дочери Абумислимов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ он прописал ответчика в своем доме. Фактически ответчик в доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, его вещей там нет. Где он сейчас живет, ему не известно. Не смотря на это, данный жилой дом по-прежнему значится, по данным регистрационного учета, местом жительства ответчика. В результате он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере. Ответчик не является членом его семьи, соглашения, и договора найма между ними не заключалось. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Абумислимов Н.А. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, по адресу <адрес>

В связи с тем, что у ответчика Абумислимов Н.А., фактическое место жительства которого неизвестно, отсутствует представитель, суд согласно ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Кузьмина Г.К. в качестве представителя ответчика.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, с участием его представителя - адвоката Кузьмина Г.К..

Представитель ответчика адвокат Кузьмина Г.К. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, просит в удовлетворении искового заявления отказать, поскольку считает, что оснований для удовлетворения иска нет.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной Миграционной Службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений не представил.

В судебном заседании свидетель свидетель 1 суду пояснила, что является соседкой истца Асланов К.С. Ей известно, что ответчик Абумислимов Н.А., являлся сожителем дочери истца свидетель 2. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал у Асланов К.С. по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Абумислимов Н.А. уехал, место его нахождения не известно.

В судебном заседании свидетель свидетель 2 суду пояснила, что Абумислимов Н.А. являлся ее гражданским супругом. По ее просьбе ДД.ММ.ГГГГ истец прописал Абумислимов Н.А. по адресу: <адрес>. Где сейчас находится ответчик ей не известно, его вещей в доме нет.

Суд, оценивая показания свидетелей, считает, что личности свидетелей проверены по паспорту. Свидетели имеют постоянную регистрацию по месту проживания в <адрес>, длительное время проживают по адресу, оснований не доверять их показаниям у суда не имеется.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Асланов К.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут, признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения является Асланов К.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Из представленной копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанном доме зарегистрирован ответчик Абумислимов Н.А..

Согласно акта составленного председателем уличного комитета о не проживании гражданина Абумислимов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ и заверенного Администрацией <адрес>, установлено, что ответчик по месту регистрации отсутствуют с ДД.ММ.ГГГГ.

Как было установлено в судебном заседании, каких либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Ответчик в доме фактически не проживает, его личных вещей в доме нет, участия в содержании дома не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, а следовательно, ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку членом семьи собственника ответчик Абумислимов Н.А. не является, он в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет право пользования спорным жилым помещением.

Каких либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчик на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истице за пользование жилым помещением, не представлено.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

Регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право пользования жилой площадью ответчик не имеет.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что ответчик не является членом семьи истца, не являются собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением не может быть за ним сохранено.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, и учитывая, что ответчики утратили право пользования жилой площадью истца, по названному адресу не проживают, они подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 названного Закона.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асланов К.С. к Абумислимов Н.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Абумислимов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Абумислимов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> в отделе Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Изобильненском районе.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия районным судом решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Согласовано судья

Изобильненского районного суда                                           Блудов В.П.