Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-574/12г. 15 мая 2012года. г. Изобильный. Изобильненский районный суд Ставропольского края. В составе: председательствующего судьи Т.В.Компанцевой. при секретаре Паруш Д.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Г.Л. к Администрации Староизобильненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Кузнецова Г.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Староизобильненского сельсовета <адрес> о признании за ней права общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истица поддержала исковые требования и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец -М.. Она является наследником по закону. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация № долевой собственности в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На протяжении нескольких лет ее отец, а затем и она владеют земельным участком, предоставленным им как жильцам четырехквартирного жилого дома в постоянное (бессрочное) пользование, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № В настоящее время она несет расходы по содержанию № земельного участка. Данный земельный участок огорожен забором, имеется калитка. Считает, что стала собственником № земельного участка в силу приобретательской давности, в связи с чем, просила суд удовлетворить иск. Представитель ответчика - администрации Староизобильненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края - в судебное заседание не явился, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают исковые требования Кузнецовой Г.Л. удовлетворить в полном объеме. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Фролова Л.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Паращук Р.А. в судебном заседании не возражала удовлетворить исковые требования. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Волконидов А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного иска. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Волконидова В.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в безвозмездном пользовании здания, расположенные на земельном участке, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на этот земельный участок в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельного участка имеют граждане - собственники зданий. В соответствии со ст. 17Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ ( в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с ДД.ММ.ГГГГ), основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в силу судебные акты. Как было установлено в судебном заседании, истица Кузнецова Г.Л. имеет право собственности на № в праве общей долевой собственности на жилой дом, обрабатывает земельный участок, несет расходы по содержанию земельного участка, то есть владеет и пользуется данным имуществом как фактический собственник. Таким образом, суд приходит к выводу о возможности применения положений п. 1 ст. 234 ГК РФ и признании за Кузнецовой Г.Л. право общей долевой собственности на № в праве на земельный участок площадью № кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Наосновании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Кузнецовой Г.Л. к Администрации Староизобильненского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Кузнецовой Г.Л. право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> ст. <адрес> <адрес>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Кузнецовой Г.Л. на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья Т.В.Компанцева.
ст.36 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд