РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Изобильный 30 декабря 2010 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Блудова В.П.,
при секретаре Ким В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Нестеров А.В. к Новолоков И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился Нестеров А.В. с иском к Новолоков И.В. о выселении из жилого помещения - домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания истец Нестеров А.В. уточнил ранее заявленные исковые требования, просит суд признать Новолоков И.В. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Нестеров А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником домовладения в <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ он временно прописал в дом супруга своей дочери Новолоков И.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и его дочерью дочь был расторгнут. В настоящее время место жительства ответчика ему неизвестно, так как с ДД.ММ.ГГГГ в его доме он не проживает. Просит признать Новолоков И.В. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Новолоков И.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, не представил заявления, объяснения с указанием причины неявки.
В судебное заседание ответчик Новолоков И.В. не явился, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат АК № <адрес> Трандин В.М..
В судебном заседании представитель ответчика Новолоков И.В. адвокат Трандин В.М. пояснил, что место проживания ответчика неизвестно, в силу чего суд должен принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо - представитель УФМС в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела произведено судом в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца Нестеров А.В., представителя ответчика Новолоков И.В. адвоката Трандин В.М. и исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Нестеров А.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> данный факт подтверждается договором передачи жилой площади Нестеров А.В. от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Новолоков И.В. по адресу: <адрес> в настоящее время не проживает.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика Новолоков И.В. существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, кроме того, приводит к необоснованному увеличению коммунальных платежей.
Исходя из изложенных обстоятельств, учитывая, что между истцом и ответчиком прекращены фактические семейные отношения, а также то, что ответчик более не проживает в домовладении, принадлежащем истцу, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением дает основания для снятия его с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, 233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нестеров А.В. - удовлетворить.
Признать Новолоков И.В. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для УФМС для снятия с регистрационного учета Новолоков И.В. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский районный суд.
Судья
Изобильненского районного суда В.П. Блудов