Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дело № 2-559/2011)
21 апреля 2011г. г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края
в составе: судьи Созаруковой Л.А.
при секретаре Паталахиной Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Черникова Л.Е. к СПК «<данные изъяты>» пос.Передового Изобильненского района об установлении места положения земельного участка, прекращении записи в Едином государственном реестре прав,
Установил:
По свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданному ДД.ММ.ГГГГ - Хромых Г.А. являлась собственником земельной доли размером 450 б\га земель сельхозназначения, расположенной в СПК колхоз «<данные изъяты>» <адрес>.
Постановлением главы Изобильненской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О расширении сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>» - на основании заявлений гр.Хромых Г.А., вышедшей со своим земельным паем из СПК колхоз «<данные изъяты>» и председателя СПК «<данные изъяты>» - СПК «<данные изъяты>» предоставлен дополнительно
земельный участок, членом СПК «<данные изъяты>» утверждена Хромых Г.А.
По свидетельству о смерти - Хромых Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ - наследником земельной доли умершей Хромых Г.А. является ее дочь Черникова Л.Е.
По свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ - Черникова Л.Е. является собственником земельной доли размером 450 б\га земель сельхозназначения, расположенной в КДХ «<данные изъяты>» <адрес>.
В суд обратилась истец Черникова Л.Е. с иском к ответчику СПК «<данные изъяты>» о прекращении в Едином государственном реестре прав записи № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснив в судебном заседании, что запись в реестре прав о праве собственности на земельную долю не соответствует фактическому местоположению земельной доли - в СПК «<данные изъяты>». Так как до своей смерти, ее мама Хромых Г.А., вышла со своим земельным паем из СПК «<данные изъяты>» и стала членом СПК «<данные изъяты>», где и находится ее земельная доля по настоящее время, она уточняет требование и просит суд установить местоположение земельной доли, принадлежащей ей по наследству - в СПК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, и прекратить запись о регистрации за нею права собственности на земельную долю, как находящуюся в КДХ «<данные изъяты>». Наличие записи о прежнем местоположении земельного пая в СПК «<данные изъяты>» препятствует ей в оформлении членства, как наследника земельной доли, после смерти мамы, в СПК «<данные изъяты>».
Ответчик - председатель СПК «<данные изъяты>» Гарбузов В.П. в судебном заседании иск признал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ Хромых Г.А. вошла в состав СПК «<данные изъяты>» со своим земельным паем 450 б\га и до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ. являлась членом СПК «<данные изъяты>». После смерти Хромых Г.А., ее наследнику - дочери Черникова Л.Е. выплачиваются кооперативные выплаты, но права наследования за Черникова Л.Е. в СПК не зарегистрированы, так как в Свидетельстве о праве собственности на земельную долю, полученную ею по наследству, указано местоположение земельной доли - в СПК «<данные изъяты>». Запись в реестре прав о местоположении земельной доли Черникова Л.Е., после смерти ее мамы, препятствует в документальном оформлении земельного участка.
Третье лицо - представитель Изобильненснкого межрайонного отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю Представитель пояснил, что при уточнении судом местоположения земельного участка Хромых Г.А., затем Черникова Л.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. в СПК «<данные изъяты>», согласно имеющимся документам, возможно в судебном порядке прекратить запись регистрации права в Едином государственном реестре прав в части местоположения земельного участка в КДХ «<данные изъяты>». Наличие записи о местоположении земельного участка в КДХ «<данные изъяты>», как не соответствующего действительности, препятствует Черникова Л.Е. в оформлении наследственных прав в СПК «<данные изъяты>».
Третье лицо - нотариус Нотариус по Изобильненскому району в судебное заседание не явилась, представила письменный ответ в котором указала, что оснований внести изменение в Свидетельство о праве на наследство о местоположении земельного участка в СПК «<данные изъяты>», выданное Черникова Л.Е. на земельную долю ее матери в СПК «<данные изъяты>», не представляется возможным, в виду того, что у умершего наследодателя документально земельная доля находилась в СПК «<данные изъяты>».
Выслушав стороны, исследуя материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.26 ЗК РФ - права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. земельная доля Хромых Г.А., предоставленная ей в СПК колхоз «<данные изъяты>», фактически находится по настоящее время в СПК «<данные изъяты>», в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. Хромых Г.А. вышла со своей земельной долей из СПК «<данные изъяты>» и стала членом СПК «<данные изъяты>».
Председатель СПК «<данные изъяты>» Гарбузов В.П. в судебном заседании подтвердил, что Хромых Г.А. являлась членом СПК «<данные изъяты>» со своим земельным паем 6,0га пашни в земельном массиве СПК «<данные изъяты>». Что после ее смерти кооперативные выплаты производятся ее наследнику Черникова Л.Е., но право Черникова Л.Е. на земельный пай в СПК «<данные изъяты>» не оформлено в связи с записью в госреестре прав о несуществующем местоположении земельной доли Черникова Л.Е. в КДХ «<данные изъяты>».
Фактическое местоположение земельного участка принадлежащего Черникова Л.Е.после смерти ее мамы Хромых Г.А., с ДД.ММ.ГГГГ в земельном массиве СПК «<данные изъяты>» <адрес> Изобильненского района, нашло подтверждение в судебном заседании, поэтому следует вынести судебное решение о местоположении земельного участка.
Так как в соответствие с законом права на земельные участки удостоверяются регистрационными документами, и в связи с неправильным указанием местоположения земельного участка Черникова Л.Е. после смерти ее мамы в ДД.ММ.ГГГГ., запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о местоположении земельного участка в КДХ «<данные изъяты>», в Едином государственном реестре прав, следует прекратить.
Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Черникова Л.Е. к СПК «<данные изъяты>» <адрес> Изобильненского района об установлении места положения земельного участка, прекращении записи в Едином государственном реестре прав - удовлетворить.
Установить, что земельная доля 450 б\га Хромых Г.А. в СПК колхоз «<данные изъяты>», перешедшая после ее смерти по наследству к дочери Черникова Л.Е., с ДД.ММ.ГГГГ находится фактически в земельном массиве СПК «<данные изъяты>» <адрес> Изобильненского района Ставропольского края.
Прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о местоположении земельного участка - доли Черникова Л.Е., размером 450 б\г в праве общей долевой собственности, в КДХ «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ГСК краевого суда через райсуд.
Судья Л.А.Созарукова