РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-641/2011
26 апреля 2011 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Счетчикова А.В.,
с участием истца Тюлюнова Н.П. ,
представителя ответчика - адвоката Салинка Г.Г.,
при секретаре судебного заседания Бобрышовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тюлюнова Н.П. к Гасанова Ф.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тюлюнова Н.П. обратилась в суд с иском к Гасанова Ф.В. , в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Тюлюнова Н.П. заявленное требование поддержала и пояснила суду о том, что она с 04.06.1987г. зарегистрирована и проживает в <адрес> дома коммунального типа, расположенного по адресу: <адрес>. Она является нанимателем квартиры, ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> заключила с ней договор социального найма №, а ДД.ММ.ГГГГ она, при подписании соглашения о внесении дополнений в договор социального найма, узнала о том, что по сведениям <данные изъяты>, в ее квартире, по вышеуказанному адресу, зарегистрирована с 06.07.2002г. Гасанова Ф.В. . В 1987 г. она была вселена в квартиру, квартира была предоставлена ей свободной, никто в ней не проживал, чужих вещей в квартире не имелось и не имеется. Ответчик Гасанова Ф.В. в квартире по месту ее жительства не проживала и не проживает, местонахождение ответчика ей не известно, она с ответчиком не знакома, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Ссылаясь на положения ст. 20 ГК РФ просила суд иск удовлетворить, признать Гасанова Ф.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Гасанова Ф.В. в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ
Гасанова Ф.В. был назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика - адвокат Салинка Г.Г. в судебном заседании иск не признала, полагала возможным отказать в его удовлетворении иска, в связи с не предоставлением стороной истца достаточных доказательств, подтверждающих факт непроживания ответчика по месту жительства истца.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации <адрес> Мирошникова А.Г., действующая на основании доверенности, иск поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.
Свидетель Свидетель 1, допрошенная в судебном заседании показала, что является соседкой истца и проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> с 1988г. С ответчиком не знакома, Гасанова Ф.В. в квартире истца никогда не проживала и не проживает, подтвердила, что в квартире истца посторонних вещей нет.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления Тюлюнова Н.П. к Гасанова Ф.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Как установлено в судебном заседании, и подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец Тюлюнова Н.П. заключила с администрацией <адрес> договор социального найма, согласно которому истице и членам её семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в которое совместно с нанимателем были вселены члены её семьи - дочь ФИО7 и внук ФИО8 (л.д. 20-23).
Из содержания поквартирной карточки <адрес>, расположенного в <адрес> истец зарегистрирована и проживает в <адрес> с 04.06.1997г. (л.д. 16).
Согласно адресной справки выданной <данные изъяты> ответчик Гасанова Ф.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 12).
В соответствии с актом об установлении факта выезда и не проживании в социальном жилье от 18.06.2010г., составленным комиссией из числа работников администрации <адрес> и актом о не проживании составленным жильцами дома, по месту жительству истца, Гасанова Ф.В. не проживает по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает и личных вещей не имеет (л.д. 18).
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении занимаемом истцом, и в настоящее время может проживать в другом жилом помещении, адрес которого не известен, не заключал договор социального найма с администрацией <адрес> о проживании в жилом помещении занимаемом истцом, не является членом семьи истца, что позволяет суду сделать вывод о том, что регистрация в указанном жилом помещении ответчика была проведена с целью его временного проживания, т.е. она может быть признана временным жильцом.
В соответствии со ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Однако, как было установлено в судебном заседании, следует из объяснения истца, показаний свидетеля, допрошенного в судебном заседании, актов о не проживании, ответчик не проживает и не проживал в жилом помещении занимаемом истцом, его вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, и изложенные обстоятельства свидетельствуют о добровольном прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, в котором проживает истец, а иное соглашением между истцом и ответчиком не устанавливалось, в связи с чем, суд находит исковое требование Тюлюнова Н.П. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 80 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тюлюнова Н.П. к Гасанова Ф.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Гасанова Ф.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Счетчиков