Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличенаг.... суд ... в составе председательствующего судьи РЯБКОВОЙ Л.В., при секретаре ИЛЮШИНОЙ Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО15 к ФИО16 о включении квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру размером жилой площадью 27,8 кв.м, общей - 44,4 кв.м по адресу: ...
В спорной квартире по день смерти-Дата обезличенаг.-проживали и были зарегистрированы мать и сын ФИО13, ФИО17
ФИО14-истица по делу- обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем,что являясь двородной сестрой ФИО13 и двородной тетей ФИО12, имеет право на признание за ней права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, т.к.ФИО13,ФИО18 в связи со смертью, последовавшей Дата обезличенаг. не успели завершить процесс приватизации, о которой просили в своем заявлении ФИО19 от Дата обезличенаг. и сдали необходимые документы.
В судебном заседании истица и ее представители по доверенности ФИО3 и ФИО2поддержали свое исковое заявление, указывая также, что необходимо включить спорную квартиру в наследственную массу, т.к. смерть гражданина, подавшего при жизни документы и заявление о приватизации, до оформления договора передачи жилья в собственность, не является основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, а также, что истица приняла наследство фактически, поскольку вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности и защите от посягательств и притязаний третьих лиц, производит расходы по его содержанию.
Представители ответчика-по доверенностям ФИО5,ФИО4- в суде иск не признали, пояснив,что воля обоих ФИО13,ФИО20 на приватизацию своей квартиры не выражена, подпись ФИО12 на заявлении о подготовке документов для приватизации жилого помещения отсутствует, следовательно, не соблюдены требования ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного кодекса в РФ».
Представитель 3 лица-ФИО21 - в суд не явился, извещен.
Суд,проверив материалы дела,выслушав истицу, представителей сторон, допросив свидетелей, находит иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилыек помещения в государственнном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений \ведомственный фонд\, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ФИО9 ФИО6 РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации...» в п.8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений..., если они обратились с таким требованием... Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, неотозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Доводы истицы сводятся к тому, что в муниципальной двухкомнатной квартире по вышеуказанному адресу проживали ФИО13 и ее сын ФИО12, которые выразили желание приватизировать квартиру, для чего обратились лично Дата обезличенаг. в ФИО22 в ..., воля ФИО13 выражена в выдаче ею доверенности на имя своей двоюродной сестры ФИО14 на право совершения действий, связанных с приватизацией, ФИО13,ФИО23. при жизни были собраны документы для приватизации\кадастровый паспорт, единый жилищный документ и т.д.\, с которыми они обратились в «службу одного окна» и которые сотрудником ФИО7 были приняты Дата обезличенаг. за Номер обезличен. Таким образом, в отсутствие других наследников, спорная квартира должна перейти в наследственную массу с признанием за истицей права собственности по ней.
Однако как усматривается из заявления о приватизации указанного жилого помещения согласие ФИО12 на приватизацию отсутствует, за ФИО13расписалась по доверенности ФИО14\Л.Д.Номер обезличен\. Кроме того, также отсутствует и согласие ФИО12 на передачу в единоличную собственность ФИО13 спорной квартиры.
Положение п.8 вышеописанного ФИО6 РФ сводится к тому, что для признания права собственности в порядке приватизации необходимо волеизъявление гражданина, выраженное не иначе как в подаче заявления о приватизации в уполномоченный орган, что выполнено со стороны ФИО8 не было.
Выражение волеизъявления граждан на передачу им в порядке приватизации жилых помещений не иначе как в письменной форме содержится в том числе и в п.7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением Комитета РФ по муниципального хозяйства от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в п.1 ФИО9 Номер обезличенПП от Дата обезличенаг. «Об утверждении регламента подготовки, согласования и выдачи по принципу «одного окна» ДЖП и ЖФ ... договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации».
При отсутствии волеизъявления ФИО12 на приватизацию жилого помещениялНомер обезличен\ показания свидетелей - соседки ФИО11, супруга истицы ФИО10 о том, что ФИО12 находился в райуправе «Северное Измайлово» в службе «одного окна», не имеют при отсутствии его подписи на официальном документе юридического значения.
Дата обезличенаг. ФИО13,А.И. в связи со смертью сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... с момента снятия с регистрационного учета их право пользования жилым помещением по указанному адресу, а следовательно, и право на приватизацию было утрачено.
Поскольку суд отказывает во включении спорной квартиры в наследственную массу, то не подлежат удовлетворению требования истицы о признании права собственности на квартиру и об установлении факта принятия наследства, т.к. на основании ч.1 ст.264 ГПК РПФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Руководствуясь изложенным, ст.ст.194-197ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
В иске ФИО14 к ФИО24 о включении квартиры, расположенной по адресу: ... в наследственную массу умерших Дата обезличенаг. ФИО25 и ФИО12, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону-отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
С У Д Ь Я: