РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего федерального судьи ФИО4 с участием адвоката ФИО3, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО1 к ФИО0, ФИО16 ... в ... о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного Дата обезличена г. с ФИО6, ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., Дата обезличена г. истец зарегистрировала своего сына - ответчика ФИО0 в указанной квартире, однако с Дата обезличена года ответчик по данному адресу не проживает, так как уехал на постоянное место жительства в ..., к своей супруге ФИО5, истец указывает, что с этого времени связь с сыном прервалась, он не звонит, на звонки не отвечает, с Дата обезличена года не несет расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Поскольку с Дата обезличена года семейные отношения между ней и ответчиком фактически прекращены, общее хозяйство не ведется, истец просит суд прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением, и обязать ... снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истец в суд явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что адрес местожительства ответчика в настоящее время ей не известен.
Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, согласно ответа ..., информацией о месте фактического проживания ФИО0 ... не располагает л.д.Номер обезличен), в связи с чем интересы ответчика ФИО0 в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат ФИО3, который в связи с неизвестностью позиции ответчика, оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика ФИО17 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом л.д. Номер обезличен).
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просит рассмотреть дело в ее отсутствие л.д.Номер обезличен)
Суд, выслушав истца, адвоката ФИО3, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 44,6 кв.м, жилой - 28,5 кв.м, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена г., заключенного между истцом и ФИО6 л.д.Номер обезличен).
ФИО6 умерла Дата обезличена г. л.д.Номер обезличен).
Согласно выписки из ЕГРП выданной ФИО18 Дата обезличена г., истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ... л.д. Номер обезличен).
По спорному адресу зарегистрированы истец ФИО1 с Дата обезличена г., ответчик ФИО10 с Дата обезличена г. и третье лицо ФИО9 с Дата обезличена г. л.д.Номер обезличен).
Ответчик ФИО10, Дата обезличена г.рождения, является сыном истца ФИО1 л.д. Номер обезличен).
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании из объяснений истца установлено, что фактически семейные отношения между истцом и ее сыном ответчиком ФИО10 прекращены, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, ответчик не проживает в квартире истца по адресу: ..., с Номер обезличен года, в связи с выездом на постоянное место жительства в ..., по месту проживания его супруги, адрес места жительства ответчика в настоящее время не известен, коммунальные платежи за спорную квартиру он не оплачивает с Дата обезличена года.
Истцом представлены суду квитанции об оплате коммунальных платежей по спорному адресу за Дата обезличена годы, из которых усматривается, что оплату коммунальных платежей за квартиру в полном объеме производила истец ФИО1 л.д. Номер обезличен).
По сообщению ФИО20, информацией о месте фактического проживания ФИО0, Дата обезличена г.рождения, ФИО21 не располагает л.д.Номер обезличен).
Как усматривается из ответа ФИО22 почтамта Номер обезличен ФИО23 от Дата обезличена г., за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. поступали два заказных письма разряда «судебное» на имя ФИО0, однако после выхода почтальона по адресу, данная корреспонденция была возвращена отправителю с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает» л.д.Номер обезличен).
Согласно ответа городской поликлиники Номер обезличен ... от Дата обезличена г., ФИО10 в реестре прикрепленного населения не значится, медицинская документация на его имя в поликлинике отсутствует л.д.Номер обезличен).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО24. показала, что является подругой истца с Дата обезличена г., истец проживает с матерью, раньше с ними жил сын, но более трех лет назад он уехал на ..., где проживает со своей семьей, за квартиру все расходы несет истец.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что является соседкой истца, знаем ее около 10 лет, истец проживает со своей мамой, у истца также есть сын, которого она (ФИО11) не видела уже около трех лет, где он проживает, ей не известно.
Согласно п. 11 Постановления ФИО14 Суда РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» - членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 ФИО13 от Дата обезличена г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных ФИО12, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно п.13 Постановления ФИО14 Суда РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены с 2007 г., общее хозяйство не ведется, единый бюджет с собственником жилого помещения у ответчика ФИО0 отсутствует, ФИО10 выехал в другое место жительства на Украину, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО0 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ..., поскольку в настоящее время фактически членом семьи собственника спорной квартиры он не является.
Доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено.
Также ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .... Истец является собственником спорной жилой площади, регистрация ответчика на данной жилой площади не позволяет истцу распоряжаться своей собственностью в полной мере, поскольку при наличии зарегистрированного и не проживающего на данной жилой площади ответчика, истец не имеет возможности решать вопросы, связанные с распоряжением принадлежащим ей имуществом. Кроме того, истец не может пользоваться соответствующими социальными льготами при наличии зарегистрированного на ее жилой площади ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО0 жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: ....
Обязать ФИО25 снять ФИО0 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: ФИО4