Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Г. Москва Дата обезличена года
... суд ... в составе председательствующего судьи ФИО2 при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО0 к ФИО11, ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что с января Дата обезличена года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании договора дарения, заключенного между ним и его матерью ФИО3.
В спорной квартире зарегистрированы и проживают помимо истца, его супруга и ее сын от предыдущего брака - третьи лица ФИО5 и ФИО4. Ответчик ФИО12 (отчим истца) также зарегистрирован по указанному выше адресу, однако фактически по данному адресу с Дата обезличена года не проживает. Брак между ответчиком и матерью истца ФИО3 прекращен в Дата обезличена году. Ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Не является членом его семьи. Наличие регистрации ответчика в квартире истца ущемляет его права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем истец просит прекратить право пользования ответчиком ФИО12 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО6 иск поддержали, просили его удовлетворить в полном объеме. Представитель истца пояснила, что у ответчика имеются основания пользования иным жилым помещением, а именно квартирой его дочери.
Ответчик ФИО12 иск признал частично. Не оспаривал требования в части признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением, пояснив, что истец не чинит ему препятствия в пользовании квартирой по адресу: Москва, ..., ..., .... Вместе с тем иск в части снятия его с регистрационного учета по месту жительства не признал, мотивируя тем, что в настоящее время в связи с материальными затруднениями не имеет возможности приобрести жилье в собственность и встать по новому месту жительства на регистрационный учет. Просил предоставить отсрочку в снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Представитель соответчика ФИО14 по ... в ... в суд не явился, извещен, возражений на иск не представил, а потому суд рассматривает настоящее дело в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Третьи лица ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, а также ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Выслушав истца и его представителя, ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО7, проверив материалы дела,, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
И в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании из объяснений сторон, третьих лиц, показаний допрошенных свидетелей судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру размером жилой площадью 17,9 кв.м, общей- 30,3 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Истец с Дата обезличена года является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от Дата обезличена года, заключенного между истцом ФИО0 и его матерью ФИО3 л.д.Номер обезличен).
Помимо истца в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают его супруга ФИО5 и ее несовершеннолетний сын от предыдущего брака ФИО4 Дата обезличена года рождения, (третьи лица), а также зарегистрирован по месту жительства, но фактически не проживает с Дата обезличена года ответчик ФИО12.
Указанное обстоятельство подтверждается Единым жилищным документом Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года л.д.
Так свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что является матерью истца и бывшей супругой ответчика, брак с которым был заключен в Дата обезличена году, а расторгнут в Дата обезличена году. Ранее с Дата обезличена года она являлась собственником спорной квартиры, а в Дата обезличена года подарила ее своему сыну ФИО0. В Дата обезличена году, будучи собственником этой квартиры, она зарегистрировала ответчика, как члена своей семьи, по месту жительства в спорное жилое помещение. Помимо нее и ответчика с ними были зарегистрированы и проживали ее сын (истец) и дочь. В 2003 году ей была предоставлена квартира по адресу: Москва, ..., ..., ..., куда она переехала с дочерью и супругом (ответчиком), снявшись с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., а ее сын остался проживать и быть зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире. Ответчик же, переехав с ней в квартиру по адресу: ..., ..., ..., с регистрационного учета не снялся и продолжает до настоящего времени быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... ..., ..., .... После расторжения брака с ответчиком в Дата обезличена году последний проживал с ней в квартире по месту ее регистрации до Дата обезличена года. В настоящее время ФИО12 перестал быть членом ее семьи, фактически проживает у своих знакомых или родственников, по какому именно адресу, ей не известно. Известно лишь, что не в спорной квартире.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, проживает в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., а в соседней квартире Номер обезличен проживает истец с женой и ее сыном. Ей известно, что ответчик длительное время, на протяжении нескольких лет в квартире Номер обезличен не проживает. При этом истец и члены его семьи препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинят.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, последовательным, логичным, согласующимся между собой, ничем не опороченным, подтверждаемым письменными материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО12 был зарегистрирован по месту жительства по указанному выше адресу в связи с заключением брака с ФИО3 (до брака ФИО10), являвшейся ранее собственником спорного жилого помещения на основании Свидетельства о собственности на жилище Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. Номер обезличен).
Однако с Дата обезличена года фактически проживал по адресу: ..., ..., ..., ..., в настоящее время проживает по разным адресам у своих родственников или знакомых. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Брак между ФИО12 и ФИО3 прекращен Дата обезличена года на основании решения ... суда ... от Дата обезличена года, о чем составлена актовая запись Номер обезличен л.д.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, после расторжения брака с его матерью ФИО3, а потому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ суд полагает возможным прекратить право постоянного пользования ФИО12 спорной квартирой, сохранив за ним право временного проживания на срок 1 год для решения вопроса о другом месте регистрации и проживания.
Вместе с тем суд отказывает истцу в части требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
При этом суд учитывает, что в силу ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленным решением суда, принятым с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, приведенные нормы права не предусматривают возможности для суда одновременно с сохранением за ответчиком права временного пользования жилым помещением постановить решение о выселении ответчика по истечении срока временного пользования этим жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Прекратить право ФИО11 постоянного пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...
Сохранить за ФИО12 право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на срок 1 (один) год.
В удовлетворении иска в части снятия ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... ФИО0 отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: