РЕШЕНИЕ
Именем РФ
Дата обезличена
... суд гор. Москвы в составе федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Сухановой Н.Н., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 (по ордеру и доверенности), ответчика ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2200/10 по иску: ФИО1, ФИО0 к ФИО11, ФИО12, отделению ФИО13 о признании утратившей права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: .... В указанной квартире так же зарегистрирована ответчица, ФИО11 Она состояла в зарегистрированном браке с ФИО0, который был расторгнут решением ... суда гор. Москвы в августе Дата обезличена года. Ответчица с ФИО0 уже за долго до развода не проживала совместно с ФИО0, в связи с чем в Дата обезличена году добровольно, забрав все свои вещи, выехала из квартиры по адресу: .... Ответчица проживает в квартире своего нынешнего супруга, по адресу: .... Истцы оплачивают коммунальные услуги, ответчик за квартиру с момента выезда не платит. Истец ФИО1 является инвалидом второй группы инвалидности по общему заболеванию, признана нетрудоспособной, ветераном труда, у ФИО0 так же установлена инвалидность. Для них затруднительно оплачивать в полном объеме коммунальные платежи за спорную квартиру, им необходимо оформить субсидии. Регистрация ответчицы в спорной квартире препятствует свободно, по своему усмотрению, осуществлять свои права на спорную жилую площадь.
С учетом изложенного, истцы просят признать ФИО11 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: ..., обязать отделение ФИО14 снять ФИО11 с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца ФИО5 - ФИО2 (по ордеру и доверенности) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала полностью.
Истец ФИО0 в судебное заседание не явился, извещен, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 24).
Ответчик ФИО11 в судебное заседание явился, исковые требования не признала, однако пояснила, что действительно в спорной квартире с октября Дата обезличена года, она пыталась оплачивать коммунальные платежи в Дата обезличена году, но от денежных переводов истцы отказались. Ответчица один раз пыталась вселиться в спорную квартиру, но безуспешно, доказательств этому у нее не имеется. Больше попыток вселения в квартиру не было. В настоящее время, истец проживает с супругом ФИО6, с которым она состоит в браке с октября Дата обезличена года, по адресу: ... за коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивает, вселяться в квартиру по адресу: ... не намерена, однако так же не хочет сниматься с регистрационного учета по указанному адресу, так как ей известно, что дом ... идет под снос, и она намерена получить отдельное от истцов жилье.
Ответчик ФИО15, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Ответчик - ФИО16, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца ФИО1 - ФИО2, ответчицу ФИО11, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Конституция РФ (ч.2 ст. 35) гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По смыслу ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации истца на спорной площади, для приобретения права пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, гражданин должен быть в него вселен. Кроме того, граждане, вселенные нанимателем в занимаемое жилое помещение, приобретают все права и обязанности, предоставленные нанимателю этого помещения.
Аналогичные требования содержатся в ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.
В силу требований ст. 69 ЖК РФ жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан, которые самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).
Судом установлено, что спорная жилая площадь расположена по адресу: ... и представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен.
На спорной жилой площади зарегистрированы и проживают ФИО1, наниматель квартиры, ее сын, ФИО0, истцы по делу. Кроме того, в квартире зарегистрирована ФИО11, ответчица по делу л.д. 9,10).
Из материалов дела так же следует, что ФИО11 состояла в зарегистрированном браке с ФИО0, который расторгнут решением ... суда гор. Москвы от Дата обезличена года л.д. 12).
Судом установлено, что истец ФИО1 является инвалидом второй группы инвалидности по общему заболеванию, признана нетрудоспособной, ветераном труда, у ФИО0 так же установлена инвалидность л.д. 13-18).
В силу требований ч. 1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются в том числе показания сторон по делу.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Судом, из показаний представителя истца, ответчика установлено, что ответчица ФИО11 с октября Дата обезличена года добровольно выехала из спорной квартиры, собрав все свои вещи. С указанного времени ответчица в квартире по адресу: ... не проживала, обязанности по договору найма не исполняла. Как пояснила ответчица, регистрация по месту жительства в спорной квартире ей необходима для получения жилья после сноса дома ..., проживать в указанной выше квартире она не намерена.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.
Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, по сути, расторгает договор в этой части.
Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.
При этом судом установлено, что ФИО11 при выезде из квартиры по адресу: ... не имела намерения дальнейшего использования спорной квартиры, в связи с чем фактически она утратила право пользования квартирой, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма.
Кроме того, из сообщения городской поликлиники Номер обезличен ..., следует, что ФИО11, проживающая по адресу: ..., согласно данным регистратора, обращалась в поликлинику 10-15 раз, о чем представлена компьютерная выписка.
Как следует из сообщения городской поликлиники Номер обезличен, по месту регистрации ответчицы, ФИО11, зарегистрированная по адресу: ... числится в реестре поликлиники, но за медицинской помощью не обращалась.
... суда гор. Москвы от Дата обезличена года расторгнут брак между ФИО9 и ФИО1, а так же с ответчицы взысканы алименты на содержание нетрудоспособного супруга, в размере 5 МРОТ.
Из квитанций, представленных стороной истца, следует, что расходы по оплате коммунальных платежей осуществляются истцами.
В ходе судебного разбирательства так же судом установлено, что соглашения между сторонами по вопросу пользования жилой площадью заключено не было, но ответчик остается зарегистрированной в спорной квартире, фактически там не проживая и не неся необходимые расходы (коммунальные услуги и расходы по содержанию жилой площади).
Квитанции, представленные ответчиком, о частичной оплате коммунальных платежей в спорной квартире, носят разовый характер, относятся к марту, апрелю, декабрю Дата обезличена года, марту Дата обезличена года и январю Дата обезличена года. При этом, как следует их указанных квитанций, указанные квитанции оформлены на ФИО0, бесспорных доказательств того, что оплата производилась ответчицей - в материалы дела не представлено.
Факт возвращения истцами денежных переводов в Дата обезличена году и в Дата обезличена году ответчице, не подтверждает обстоятельства осуществления прав и обязанностей ответчицей по договору социального найма в квартире по адресу: ..., с момента ее выезда. Кроме того, из квитанции Номер обезличен от Дата обезличена года на сумму 10 тысяч рублей, которые так же были возвращены истцами, не следует, что это была оплата задолженности по коммунальным платежам. Ответчица ФИО11 так же конкретно не пояснила в связи с чем ею был сделан данный платеж, за какой период времени, в случае если были в счет оплаты коммунальных платежей.
Ответчицей не представлено доказательств, что ее выезд из квартиры по адресу: ... носил временный характер. Так же отсутствуют доказательства попыток ее вселения в квартиру по указанному адресу. Кроме того, ответчица в ходе судебного разбирательства указала на то, что она не намерена возвращаться и проживать в спорной квартире, она длительное время, с Дата обезличена года, проживает в квартире по адресу: ..., нанимателем которой является ее супруг, ФИО6, в браке с которым она состоит с октября Дата обезличена года.
Ответчицей так же не представлено бесспорных доказательств сохранения за нею прав на жилую площадь по адресу: ..., и выполнения ею обязанностей по договору социального найма в указанной квартире, на постоянной основе.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО11 утратила право пользования жилым помещением по адресу: ..., в связи с добровольным выездом из указанной квартиры, прекращения исполнения прав и обязанностей по договору социального найма, что в подтверждается в совокупности совершенными ее действиями по отношению к исполнению указанного договора.
Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 г. N 4-П « По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 173 »: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Факт регистрации или отсутствие таковой у ответчика по указанному выше адресу не является основанием ограничения или условием реализации моих прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Указанные положения нашли свое отражение в Обзорах законодательства в судебной практике, в том числе в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Анализируя собранные по делу доказательства, исходя из фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ФИО11утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной площадью не имеется.
Факт отсутствия зарегистрированных прав ответчика на иное недвижимое имущество в гор. Москве не может служить основанием для отказа в иске, поскольку указанное обстоятельство влечет за собой ущемление жилищных и гражданских прав истцов на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО11 утратившей права пользования жилой площадью по адресу: ...
Обязать отделение ФИО18 снять ФИО11 с регистрационного учета по песту жительства по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд, через ... суд гор. Москвы, в течении десяти дней.
Федеральный судья: Т.Ю. Голубева