РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2010 года г. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Сухановой И. В., при секретареФИО10, с участием прокурораФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличенпо иску ФИО9 к ФИО3, ФИО2 представляющих свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО1, ФИО0, ФИО12 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 обратилось в суд с иском к Ответчикам мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года был заключен договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... между ФИО14 и ФИО3 согласно которому квартира, расположенная по вышеуказанному адресу перешла в собственность ФИО3 Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ..., ... между ФИО3 и ФИО0, согласно которому спорная квартира перешла в собственность ФИО0 Дата обезличена года в спорную квартиру вселились и были зарегистрированы в ней по месту жительства ФИО3, являющаяся собственником указанного жилого помещения и ее супруг ФИО2 Дата обезличена года в спорное жилое помещение вселилась ФИО0 Дата обезличена года в спорную квартиру была вселена дочь ФИО3 и ФИО15 ФИО1 Дата обезличена года рождения. ... суда ... от Дата обезличена года указанные договоры купли-продажи квартиры были признаны недействительными по признаку ничтожности, были применены последствия недействительности сделки, квартира, расположенная по адресу ..., ..., ..., ... была возвращена в собственность ФИО16 Дата обезличена года указанное решение вступило в законную силу. Таким образом, ФИО3 ФИО2, ФИО0, несовершеннолетняя ФИО1 не приобрели право пользование жилам помещением, поскольку ничтожные сделки не пораждают никаких правовых последствий.
В судебном заседании представители истца, председатель правления ФИО17 ФИО7, по доверенности ФИО6 настаивали на заявленных требованиях, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, представила письменные возражения на исковые требования.
Ответчик ФИО0 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что дает суду право рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель Ответчика ФИО18 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ФИО19 ФИО8 в судебное заседание явился, дал заключение, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурораФИО20, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворения, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ «жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему…».
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Дата обезличена года был заключен договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... между ФИО21 и ФИО3 согласно которому квартира, расположенная по вышеуказанному адресу перешла в собственность ФИО3 (л. д.). Дата обезличена г. в указанную квартиру вселились и были в ней зарегистрированы сама ФИО3 как собственник данного жилого помещения, ее супруг ФИО2 (л. д.) Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ..., ... между ФИО3 и ФИО0, согласно которому спорная квартира перешла в собственность ФИО0 (л. д.) Дата обезличена г. в спорную квартиру вселилась и была в ней зарегистрирована ФИО0, Дата обезличена г. в спорную квартиру вселилась и была в ней зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО3 и ФИО2 ФИО1 (л. д.).
... суда ... от Дата обезличена года указанные договоры купли-продажи квартиры были признаны недействительными, были применены последствия недействительности сделки, квартира, расположенная по адресу ..., ..., ..., ... была возвращена в собственность ФИО22 Дата обезличена года указанное решение вступило в законную силу (л. д.).
В соответствии со ст. 167 ГК РФ: «Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения».
Таким образом, в связи с тем, что основанием вселения ФИО3, ФИО2, ФИО0, несовершеннолетней ФИО1 жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... являлись договора купли-продажи указанного помещения, которые были признаны судом недействительными, право пользования у указанных лиц квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., не возникло.
Доводы ФИО3 и ФИО0, о том, что у них нет другого жилого помещения для проживания, не может быть принят судом во внимание, поскольку данное обстоятельство само по себе не порождает прав указанных лиц на спорное жилое помещение.
В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО23 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО0, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО1 Дата обезличена года рождения из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать ФИО24 снять ФИО0, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО1 Дата обезличена года рождения с регистрационного учета из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья И. В. Суханова