РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Задумовой С.И., при секретаре Баскаковой Н.И., с участием представителя истца Хузина И.И., представителя ответчика адвоката Голоднюка А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГУП <адрес> «Мосавтотранс» к Саркисяну Гагику Комарниковичу о взыскании долга по договору аренды, неустойки, расходов по оплате госпошлины и возврате автомобиля,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском к ответчику указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № аренды транспортного средства. Согласно данному договору истец предоставляет ответчику транспортное средство - автомобиль <данные изъяты> г.н.з. <данные изъяты> на срок 24 месяца (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с арендной платой 25000 руб. ежемесячно. Указанное транспортное средство было передано ответчику ДД.ММ.ГГГГ согласно акту приема-передачи №. В соответствии с договором арендные платежи должны вноситься ежемесячно не позднее 25-го числа месяца, за который осуществляется арендный платеж, кроме того, условиями договора предусмотрена уплата аванса в размере 25000 руб. в счет последнего месяца аренды. Аванс был уплачен ДД.ММ.ГГГГ, зачет аванса не произведен, т.к. транспортное средство ответчиком не возвращено. Ответчиком неоднократно нарушались условия договора, образовалась задолженность по оплате арендных платежей с начислением платежей по ДД.ММ.ГГГГ г. и без учета аванса в размере 216129 руб. 03 коп. Ответчику направлялась претензия о необходимости погасить задолженности и возврате транспортного средства. В связи с тем, что нарушение сроков платежей является существенным, на основании п.5 ст.333 ГК РФ до 0,3%. Неустойка за просрочку уплаты арендных платежей составляет 85177 руб. 68 коп. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 266129 руб. 03 коп., неустойку в размере 85177 руб. 68 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 7133 руб. 07 коп. и обязать ответчика возвратить автомобиль <данные изъяты> г.н.з. <данные изъяты>.
В судебное заседание не явился ответчик Саркисян Г.К., извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании ответчику Саркисяну Г.К. в качестве представителя был назначен адвокат из коллегии МГКА ю/к № 19 Голоднюк А.В., т.к. по последнему известному месту жительства Саркисян Г.К. снят с регистрационного учета и фактическое место жительства его неизвестно (л.д. 56).
В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в иске, просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 266129 руб. 03 коп., неустойку в размере 85177 руб. 68 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 7133 руб. 07 коп. и обязать ответчика возвратить автомобиль <данные изъяты> г.н.з. <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель ответчика Саркисяна Г.К. адвокат Голоднюк А.В. исковые требования не признал, просит суд вынести законное и обоснованное решение.
Выслушав доводы участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды транспортного средства, согласно условиям договора Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование транспортное средство марки <данные изъяты>. <данные изъяты>, срок аренды составляет 24 месяца. Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере 25000 руб. ежемесячно, также Арендатор обязуется произвести авансовый платеж в размере месячного арендного платежа для последующего зачисления в счет погашения арендного платежа за последний месяц установленного срока аренды (7-12).
Согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ автотранспортное средство марки <данные изъяты>з. <данные изъяты> было передано ответчику (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия в адрес ответчика о не выполнении условий договора со стороны ответчика и было предложено погасить задолженность по оплате арендных платежей с семидневный срок с момента получения претензии (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия в адрес ответчика о не выполнении условий договора со стороны ответчика и было предложено погасить задолженность по оплате арендных платежей и, в связи с окончанием срока действия договора, возвратить транспортное средство (л.д. 16).
Согласно представленного истцом расчета сумма основного долга по договору аренды составляет 216129 руб. 03 коп. за весь период действия договора аренды (л.д. 3-5), данный расчет проверен судом и является верным.
В соответствии с ч.5 ст. 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
В связи с тем, что нарушение сроков платежей является существенным, суд считает, что истец вправе требовать досрочного внесения арендной платы за два срока подряд - за ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 50000 рублей. Таким образом, сумма основного по договору аренды составляет 266129 руб. 03 коп.
Учитывая, что истцом был исполнен договор аренды полностью, суд считает, что исковые требования о взыскании долга по договору аренды и возврате автомобиля подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 85177 руб. 77 коп.
В соответствии с п. 5.1 указанного договора, в случае нарушения сроков осуществления арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1% от суммы неоплаченной задолженности за каждый день просрочки (л.д. 7-12).
В силу ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно расчету представленному истцом размер неустойки был уменьшен в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 0,3% от суммы неоплаченной задолженности за каждый день просрочки (л.д. 3-5).
Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 85177 руб. 68 коп. соразмерную долгу по договору аренды
Суд считает, что неустойка соразмерна и поэтому подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 7113 руб. 07 коп. (л.д.6).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Взыскать с Саркисяна Гагика Комарниковича в пользу ГУП <адрес> «Мосавтотранс» сумму долга по договору аренды в размере 266129 руб. 03 коп. неустойку в размере 85177 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7113 руб. 07 коп.
Обязать Саркисяна Гагика Комарниковича возвратить ГУП <адрес> «Мосавтотранс» автотранспортное средство марки <данные изъяты> г.н.з. №, №.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд <адрес> в течение десяти дней.
Федеральный судья С.И. Задумова