РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Сухановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1610/10 дело по иску ГУ Управа района Измайлово г. Москвы к Карелову Сергею Владимировичу об обязании освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУ Управа района Измайлово г. Москвы, действуя в соответствии с компетенцией, предоставленной ст.ст. 125, 214, 304, ГК РФ, ст.ст. 11, 34, 72 Земельного Кодекса РФ, п. 2.2.2.3 Положения об управе района <адрес>, утвержденным постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании территориальных органов исполнительной власти <адрес> - управ районов», обратился в суд с иском к ответчику Карелову С.В. об обязании демонтировать металлический тент для хранения автотранспортных средств на автостоянке «ДЭЗ-30», расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> и имеющий порядковый номер №, мотивируя требования тем, что ответчик занимает земельный участок без оформления разрешительной документации, что является нарушением Постановления Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании представитель истца ГУ Управа района Измайлово г. Москвы, по доверенности Гопанюк О.В., исковые требования поддержала.
Ответчик Карелов С.В., а так же его представитель - Ржевская О.В. (по доверенности) в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, пояснив, что снести металлический тент, без причинения вреда имуществу других граждан, а именно - транспортных средств, которые находятся в рядом расположенных тентах, - не возможно.
Представитель 3-го лица-Департамента земельных ресурсов г. Москвы, Столярова А.О. в судебное заседание явился, исковые требования ГУ Управы района Измайлово поддержала, полагала исковые требования обоснованно заявлены и подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица Московского Городского Союза Автомобилистов в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке, находящемуся по адресу: <адрес>, <адрес> организована автостоянка «ДЭЗ-30» на 80 машиномест с устройством металлического ограждения (сетки) высотой 160 см и с благоустройством прилегающей территории на основании решения Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.
В настоящее время на данном земельном участке находятся 59 металлических сооружений-боксов для хранения личного автотранспорта, установленных без разрешительной документации.
Судом установлено, что Карелов С.В., не имя разрешения на установку металлического гаража и разрешения уполномоченного органа на пользование данным земельным участком, разместил металлический бокс №, в нарушение «Порядка получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», утвержденного одноименным постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно письму Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № данная автостоянка является временным сооружением и в случае плановой застройки на данном земельном участке коллектив автостоянки обязан освободить участок от всех сооружений за свой счет.
Согласно распоряжению Префекта ВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по адресу: <адрес>
Карелов С.В. не представил суду договор аренды или свидетельство о праве собственности на земельный участок, занимаемый металлическим гаражом.
В соответствие со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно ст. 34 Земельного кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ, установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В силу п.1 ст. 41 Земельного кодекса РФ, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 ЗК РФ. Вместе с тем, ст. 40 ЗК РФ (ч.2 п.1) определено, что собственник земельного участка имеет право возводить строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением всех требований, правил и нормативов.
В соответствии со ст. 25 Закона г. Москвы от 28.06.1995 года «Устав города Москвы», реализация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с законодательством РФ, законами и иными нормативными актами г. Москвы, а также права на земельные участки удостоверяются записями государственной регистрации, совершенными в соответствии с законодательством, и подтверждаются правовыми актами установленной формы.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п. 2.2.2.3 Положения об управе города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы «Об образовании территориальных органов исполнительной власти города Москвы - управ районов» от 03.12.2002 года № 981-ПП, управа района принимает меры по сносу объектов, размещенных с нарушением нормативных правовых актов города Москвы.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Размещение принадлежащего ответчику металлического тента под порядковым номером 3 без оформления разрешительной документации, противоречит требованиям Постановления Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», вышеуказанным нормам права, а поэтому, в соответствии с правилами, установленными ст.ст. 10, 304 ГК, ст. 76 ч. 3 Земельного кодекса РФ Карелов С.В. обязан произвести демонтаж металлического тента своими силами либо силами истца за счет ответчика.
Доводы ответчика против исковых требований не могут быть положены в основу решения суда, поскольку направлены на иное толкование норм материального права.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Карелова Сергея Владимировича освободить земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> от металлического гаражного бокса № своими силами и за свой счет в течении 10 (десяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае невыполнения ответчиком решения суда в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу, предоставить ГУ Управа района Измайлово г. Москвы право освободить земельный участок по указанному адресу от металлического гаражного бокса № за счет своих средств, с последующим взысканием расходов с ответчика.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд <адрес> в течение 10 (десяти) дней через Измайловский районный суд <адрес>.
Федеральный судья: Т.Ю. Голубева