РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Читаевой Л.Е., при секретаре Заховской М.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1305\10 по иску Перепелкиной Светланы Николаевны, Перепелкина Александра Владимировича, Перепелкина Ильи Александровича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Управе района Соколиная гора г.Москвы об обязании постановки на очередь в качестве малоимущих, обязании заключения договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Перепелкина С.Н., Перепелкин А.В., Перепелкин И.А. обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Управе района Соколиная гора <адрес> об обязании постановки на очередь в качестве малоимущих, обязании заключения договора социального найма жилого помещения мотивируя тем, что их семья в составе трех человек супруги Перепелкина С.Н. и Перепелкин А.В., их сын Перепелкин И.А. с ДД.ММ.ГГГГ. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства, указанная квартира была предоставлена истцу Перепелкину А.В. на его семью как служебная в связи с его работой в РЭУ Первомайского ПЖРО, истцы обращались в <адрес> Соколиная гора <адрес> с заявлением о признании их семьи малоимущей, однако в этом им было отказано, впоследствии решением Управления социальной защиты населения района Соколиная гора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их семья была признана малоимущими, ДД.ММ.ГГГГ они обращались в <адрес> Соколиная гора <адрес> с заявлением о признании их нуждающимися в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений, однако фактически они просили поставить их на очередь как малоимущих, поскольку <адрес> Соколиная гора <адрес> не поставила их на очередь как малоимущих, истцы просят суд обязать <адрес> Соколиная гора <адрес> поставить их на очередь в качестве малоимущих со дня их обращения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ Также истцы просят суд обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> заключить с ними договор социального найма на занимаемое ими жилое помещение в виде вышеуказанной квартиры, поскольку ответчик отказывается заключать договор социального найма, заключение договора социального найма необходимо истцам для последующей приватизации занимаемой квартиры.
Истцы Перепелкин А.В. и Перепелкина С.Н. и представитель истцов в суд явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в суд явился, иск не признал и пояснил, что квартира, которую занимают истцы является служебной, принадлежит <адрес>, истцам для заключения договора социального найма жилого помещения на занимаемую ими квартиру необходимо являться очередниками в качестве нуждающихся в жилых помещениях, истцы с заявлением о постановке их на данную очередь не обращались, истцы являются очередниками по иной очереди - нуждающиеся в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений, в результате чего в настоящее время невозможно заключение договора социального найма.
Представитель ответчика <адрес> Соколиная гора <адрес> в суд не явился, судом извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, проверив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В суде установлено, что истцы: супруги Перепелкина С.Н. и Перепелкин А.В., их сын Перепелкин И.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживают в служебной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства (л.д.58).
Указанная квартира была предоставлена истцу Перепелкину А.В. на его семью из 3-х человек как служебная на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Жилкомитетом Департамента муниципального жилья ВАО <адрес> (л.д.81-82). На тот период времени истец работал в РЭУ № Первомайского ПЖРО, что следует из трудовой книжки на имя истца Перепелкина А.В. (л.д.34-37).
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в <адрес> Соколиная гора <адрес> с заявлением о признании их нуждающимися в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, утвержденных правовыми актами Правительства Москвы и предусматривающих возможность приобретения жилых помещений из жилищного фонда <адрес> (л.д.32-33).
Данное заявление истцов было рассмотрено на заседании общественной жилищной комиссии при <адрес> Соколиная гора <адрес>, что отражено в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108-109), которой было принято решение признать семью Перепелкина А.В. из 3-х человек нуждающимися в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, утвержденных правовыми актами Правительства Москвы и предусматривающих возможность приобретения жилых помещений из жилищного фонда <адрес> гражданами, не признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями главы 7 Жилищного Кодекса РФ и на основании ч.6 п.1 ст.8 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении права жителей <адрес> на жилые помещения».
Распоряжением Главы Управы <адрес> Соколиная гора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцы были признаны нуждающимися в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, утвержденных правовыми актами Правительства Москвы и предусматривающих возможность приобретения жилых помещений из жилищного фонда <адрес> гражданами, не признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями главы 7 Жилищного Кодекса РФ и на основании ч.6 п.1 ст.8 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении права жителей <адрес> на жилые помещения» (л.д.107). Об этом истцам было направлено извещение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.64).
Согласно ст.8 п.1 ч.6 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении права жителей <адрес> на жилые помещения» - жители <адрес> признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований: заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых <адрес> является местом пребывания).
Главой 7 Жилищного Кодекса РФ предусмотрены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со ст.52 ЖК РФ Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Согласно ст.4 и ст.4.1. Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении права жителей <адрес> на жилые помещения» существует две категории очередности жителей <адрес>, имеется очередность жителей <адрес>, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и очередность жителей <адрес>, признанных нуждающимися в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Истцы в настоящее время не являются гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями главы 7 Жилищного Кодекса РФ и на основании ч.6 п.1 ст.8 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении права жителей <адрес> на жилые помещения».
В настоящее время истцы признаны нуждающимися в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ на основании их заявления от ДД.ММ.ГГГГ, с которым они обращались в <адрес> Соколиная гора <адрес>.
К доводу истцов о том, что они в настоящее время приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий суд относится критически, поскольку таковыми истцы не являются, в <адрес> Соколиная гора <адрес> с соответствующим заявлением истцы не обращались, поскольку они обращались только с вышеуказанным заявлением ДД.ММ.ГГГГ, указанного обстоятельства истцы не отрицают (л.д.32-33).
Согласно п. 7 Положения «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, ранее предоставленных органам государственной власти <адрес> или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета <адрес>, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру» утвержденного Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № - Гражданам, проживающим в жилом помещении на условиях субаренды или по служебному ордеру, не состоящим на жилищном учете в городе Москве по месту жительства или на учете в качестве нуждающихся в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, прекратившим трудовые отношения с органом государственной власти или организацией (предприятием), в связи с трудовыми отношениями с которым им предоставлялось данное жилое помещение, и не имеющим других жилых помещений, в отношении которых они и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, предоставляется занимаемое ими жилое помещение по договору купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, по рыночной стоимости.
На обращение истцов о заключении с ними договора социального найма жилого помещения (л.д.63) Управлением ДЖП и ЖФ <адрес> в ВАО было сообщено, что поскольку семья истцов принята на жилищный учет по основанию - нуждающиеся в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений, то законных оснований для заключения с ними договора социального найма жилого помещения не имеется (л.д.49).
Решением Управления социальной защиты населения района Соколиная гора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцам было отказано в признании их малоимущими (л.д.83).
Решением Управления социальной защиты населения района Соколиная гора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № семья истцов в составе трех человек была признана малоимущими (л.д.84).
Согласно ст.49 ЖК РФ По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Таким образом, судом установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть заключен с гражданами, которые приняты на учет по основанию признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, каковыми, как установлено судом, истцы не являются. Суд также принимает во внимание, что истцы не лишены такой возможности для обращения с заявлением о принятии их на жилищный учет по категории нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.е. истцы вправе реализовать свое право на обращение с указанным заявлением.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, исковое требование об обязании <адрес> Соколиная гора <адрес> поставить истцов на очередь как малоимущих со дня подачи заявления с ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежит, поскольку на момент обращения в <адрес> Соколиная гора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истцы не были признаны малоимущими, кроме того ДД.ММ.ГГГГ с указанным заявлением не обращались, так как обращались с иным вышеуказанным заявлением (л.д.32-33). Получив решение Управления социальной защиты населения района Соколиная гора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцы не обращались с соответствующим заявлением в <адрес> Соколиная гора <адрес> о постановке их на жилищный учет по категории нуждающихся в улучшении жилищных условий как семью малоимущих.
При указанных обстоятельствах также не подлежит удовлетворению требование истцов об обязании ДЖП и ЖФ <адрес> заключить с ними договор социального найма жилого помещения, поскольку как установлено судом, занимаемое ими жилое помещение является служебной квартирой, и законных оснований на настоящий момент для заключения договора социального найма жилого помещения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Перепелкиной Светланы Николаевны, Перепелкина Александра Владимировича, Перепелкина Ильи Александровича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Управе района Соколиная гора г.Москвы об обязании постановки на очередь в качестве малоимущих, обязании заключения договора социального найма жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Читаева Л.Е..