РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Измайловский районный суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Смирновой Ю.А.,
при секретаре Дагуеве А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1922/10 по иску Вершинина Сергея Николаевича к ООО «Независимый проект» о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
истец Вершинин С.Н. обратился в суд с указанным иском к ответчику ООО «Независимый Проект», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ им во исполнение условий
п. 3.1 предварительного договора № заключенного с ответчиком, на расчетный счет ООО «Независимый Проект» перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ По условиям дополнительного соглашения № к предварительному договору окончательная цена договора составляет <данные изъяты> Согласно п. 5 дополнительного соглашения разница между договором и дополнительным соглашением в сумме <данные изъяты> должна быть возвращена ответчиком на расчетный счет истца в течение тридцати банковских дней с момента заключения между сторонами дополнительного соглашения. Срок оплаты наступил ДД.ММ.ГГГГ, но денежные средства в размере <данные изъяты>. не возвращены. ДД.ММ.ГГГГ истец направил претензию в адрес ООО «Независимый Проект» о погашении задолженности в полном объеме. Однако, данная претензия оставлена без внимания. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в связи с увеличением дней просрочки уплаты, а также понесенными им транспортными расходами в связи с прибытием к месту рассмотрения дела, просил взыскать с ответчика, помимо задолженности по договору, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> транспортные расходы в размере <данные изъяты> (л.д. 60-61).
Решением Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Вершинина С.Н. удовлетворены в полном объеме (л.д. 67-69).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело передано на новое рассмотрение (л.д. 90-92).
Истец Вершинин С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также вновь уточнил исковые требования, в связи с увеличением периода просрочки уплаты денежных средств просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> за 314 дней просрочки, а также в счет возмещения расходов на проезд к месту рассмотрения дела <данные изъяты> (л.д. 102-104).
Представитель ответчика ООО «Независимый Проект» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту нахождения юридического лица, указанному в выписке из ЕГРЮЛ (л.д. 26-58), в частности судебной повесткой с курьером (л.д. 99), телеграммой (л.д. 108), судебной повесткой по почте (л.д. 109). С учетом того, что в соответствии со ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, данное извещение суд признает надлежащим. При этом представителем ответчика ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлялось, сведения об уважительности причин неявки в суд не поступили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Независимый Проект» и Вершининым С.Н. заключен предварительный договор №, согласно которому стороны приняли на себя обязательства заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества - квартиры <адрес> в жилом доме-новостройке по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).
Согласно п. 2.6 цена основного договора является ориентировочной и составляет <данные изъяты> без НДС.
Согласно п. 2.7 Предварительного договора в случае увеличения общей площади квартиры в результате обмеров БТИ площади квартиры, Вершинин С.Н. обязуется произвести доплату разницы в метрах исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади <данные изъяты> В случае уменьшения общей площади квартиры, относительно проектной, ООО «Независимый Проект» обязуется вернуть возникшую разницу в стоимости. Порядок взаиморасчетов между сторонами будет определен в Дополнительном соглашении.
В соответствии с п. 3.1 Предварительного договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по заключению основного договора Вершинин С.Н. вносит в ООО «Независимый проект» денежные средства в сумме <данные изъяты> без НДС, то есть фактически оплачивает недвижимое имущество, являющееся предметом основного договора.
Таким образом, предварительным договором стороны установили предмет основного договора - квартира, а также цену основного договора, которая составляет <данные изъяты> и подлежит корректировке в зависимости от фактической площади квартиры.
Вершинин С.Н. ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату в размере <данные изъяты> платежным поручением №, по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за недвижимое имущество (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Независимый Проект» и Вершининым С.Н. подписано дополнительное соглашение № к Предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому окончательная цена основного договора составляет <данные изъяты> Данным соглашением установлено, что на момент заключения соглашения Вершининым С.Н. внесены денежные средства в размере <данные изъяты> Согласно п. 5 Дополнительного соглашения разница между окончательной ценой договора и внесенными Вершининым С.Н. денежными средствами составляет <данные изъяты> и должна быть возвращена Вершинину С.Н. на его расчетный счет ООО «Независимый Проект» в течение 30 банковских дней с момента заключения сторонами настоящего соглашения (л.д. 12).
Таким образом, дополнительным соглашением ООО «Независимый проект» взял на себя обязательство по возврату Вершишину С.Н. денежной суммы в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежа щим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторон ний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допуска ются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
ДД.ММ.ГГГГ истцом Вершининым С.Н. ответчику ООО «Независимый Проект» направлена претензия о погашении задолженности (л.д. 14, 15), однако до настоящего времени ответчик свои обязательства по дополнительному соглашению № не исполнил.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ООО «Независимый проект», будучи извещенным, о существе рассматриваемого спора и о дне рассмотрения дела, каких-либо возражений по существу иска не представил, а также не представил доказательств исполнения обязательства, возникшего из Дополнительного соглашения №, в частности, доказательств уплаты на счет истца в установленный срок суммы в размере <данные изъяты> либо доказательств отсутствия такой обязанности у ответчика.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика разницы между окончательной ценой договора и внесенными истцом денежными средствами в размере <данные изъяты>.
Согласно ст. 395 ч. 1 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Срок возврата суммы в размере <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ. Количество дней просрочки исполнения обязательства составляет на день вынесения решения составляет 314 дней.
Ставка рефинансировании на день подачи иска составляет 10 % годовых, в соответствии с Указанием ЦБР от ДД.ММ.ГГГГ №-У «О размере ставки рефинансирования Банка России».
Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, суд полагает, что с ответчика ООО «Независимый Проект» в пользу истца Вершинина С.Н. подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
К судебным расходам статьей 88 ГПК РФ отнесены государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.
Как усматривается из материалов дела, истец Вершинин С.Н. понес расходы на проезд от места жительства из <адрес> к месту рассмотрения дела в <адрес> на досудебную подготовку ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> (л.д. 62-63), и на досудебную подготовку ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> (л.д. 105-107), что подтверждается проездными документами.
Таким образом, с ответчика ООО «Независимый Проект» в пользу истца
Вершинина С.Н. подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в виде расходов за проезд в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> (л.д. 7а).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Вершинина Сергея Николаевича удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Независимый проект» в пользу Вершинина Сергея Николаевича задолженность в размере <данные изъяты>, проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г.Москвы в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья Ю.А.Смирнова