Решение
Именем Российской Федерации
15 марта 2010 г. г. Москва
Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Смирновой Ю.А., с участием
истца Рогачевой Е.М.,
ответчика ФИО2,
при секретаре Быховской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рогачевой Екатерины Михайловны к ФИО2, с участием третьего лица - <адрес> ФИО11, о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире остается зарегистрированным бывший муж истца - ФИО7 Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и с этого момента ответчик ФИО2 по адресу <адрес>, не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. У ответчика есть своя квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. Местонахождение ответчика истцу не известно. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>, а также обязать <адрес> ФИО12 снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Рогачева Е.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании истец пояснила, что квартира была приобретена в равных долях ею, её матерью и её сыном еще до заключения брака с ответчиком. Также пояснила, что брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и с этого времени ответчик в её квартире не проживает, никаких вещей ответчика в её квартире не имеется, уточнив, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик у неё в квартире вообще не появлялся, коммунальные услуги не оплачивает. Также в судебном заседании истец пояснила, что у ответчика есть однокомнатная квартира, которую он унаследовал после смерти своей матери.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился, подтвердив пояснения истца. Также пояснил, что квартира истца, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена истцом до регистрации брака, в квартире у истца он не проживает ДД.ММ.ГГГГ, и коммунальные услуги за данную квартиру не оплачивает ДД.ММ.ГГГГ. Также ответчик подтвердил, что имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Представитель третьего лица - <адрес> ФИО13, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, об уважительности причин неявки суд не уведомил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Рогачева Е.М. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, иными собственниками данной квартиры являются мать истца - ФИО3, сын истца - ФИО4 (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец, с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетняя дочь - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ её сын - ФИО4, а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 (л.д.7,8).
Также в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО2, после заключения брака истцу присвоена фамилия «ФИО14», что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Рогачевой Е.М. и ФИО2 расторгнут на основании решения Измайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельство о расторжении брака (л.д.5).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 - сын истца, показал, что последний раз в квартире по месту жительства Рогачевой Е.М. ответчика
ФИО2 он видел в 2005 году, никаких вещей ответчика в квартире истца не осталось и денег за оплату коммунальных услуг на квартиру он не передавал.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 - мать истца, пояснила, что она постоянно проживала в спорной квартире около шести последних лет, показала, что ответчик ушел из квартиры истца в ДД.ММ.ГГГГ, и с этого времени она его не видела, вещей ответчика в квартире не осталось, коммунальные платежи он не оплачивал, деньги не присылал.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что ответчик жил в квартире истца примерно ДД.ММ.ГГГГ тому назад, и в последний раз в этой квартире она его видела в ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчика в квартире истца свидетель также не видела. Также она уточнила, что не видела машину ответчика во дворе с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, следовательно, ответчик перестал быть членом семьи собственника, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска в части прекращения права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Доводы ответчика о том, что он в квартире не проживает только с ДД.ММ.ГГГГ и не оплачивает коммунальные платежи ДД.ММ.ГГГГ, какими-либо доказательствами не подтверждены. Кроме того, данные доводы не имеют существенного значения для разрешения имеющегося спора, поскольку основанием для прекращения права пользования жилым помещением является факт прекращения семейных отношений, который в полной мере нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Также обстоятельством, имеющим существенное значение для дела, является отсутствие либо наличие соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании из объяснений истца Рогачевой Е.М. установлено, что какого-либо соглашения между ней и ответчиком о пользовании последним жилым помещением после расторжения брака не имеется.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании доказательств наличия соглашения с истцом о порядке использования жилого помещения после расторжения брака не представил.
Также при принятии решения о прекращении права пользования ответчика как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу:
<адрес>., суд учитывает наличие у ответчика на праве собственности иного жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтвердил ответчик в судебном заседании и пояснил, что данная квартира в настоящее время является его местом жительства.
В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.
В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в
<адрес>, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства истца не снят, истец не может распорядиться принадлежащей ей на праве собственности квартирой в полном объеме, несет за ответчика расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Рогачевой Екатерины Михайловны удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
ФИО2 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд
г. Москвы.
Судья Ю.А. Смирнова