РЕШЕНИЕ
Именем РФ
«22» июня 2010 года <адрес>
Измайловский районный суд гор. Москвы в составе федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Сухановой Н.Н., с участием истца Волковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1856/10 по иску: Волковой Елены Николаевны <данные изъяты> к ДЖП и ЖФ <адрес> о признании права собственности на жилую площадь, в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании Распоряжения Префекта ВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №ж, она в составе семьи из четырех человек (она, ее родители, ФИО5, ФИО6, и несовершеннолетняя дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получили жилую площадь по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на указанную жилую площадь с истцом, ее родителями и дочерью был заключен договор социального найма №, но в который не была включена вторая дочь истицы, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В <адрес> рождения истец обратилась в ДЖП и ЖФ <адрес> с заявлением о приватизации спорной жилой площади, однако ей было в этом отказано, так как право собственности за <адрес> на указанную выше квартиру не зарегистрировано. Полагая, что данный отказ в приватизации квартиры незаконен, истец просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала полностью.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть заявление в его отсутствие.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, в дело представлено заявление с просьбой рассмотрения иска в их отсутствие, на признание права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, за истцом и ее несовершеннолетними детьми согласны.
Третье лицо, Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
При этом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (п. 3 ст. 196 ГПК РФ).
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) передача в собственность граждан жилья осуществляется на добровольной основе. При этом исключается какое-либо принуждение.
В том случае, если граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что спорная жилая площадь расположена по адресу: <адрес> (л.д. 26-28, 45-47).
Указанная квартира была предоставлена истцу в составе семьи из четырех человек (она, ее родители, ФИО5, ФИО6, <данные изъяты>) на основании Распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и организацией, осуществляющей управление жилищным фондом, были подписаны акты приема передачи <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 16,17).
ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма №, по условиям которого истец является нанимателем спорной квартиры. В договор социального найма так же были включены родители истицы, ФИО5 и ФИО6, а так же ее несовершеннолетняя дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые так же были зарегистрированы по указанному выше адресу. Согласно дополнительному соглашению № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в договор социального найма была включена вторая несовершеннолетняя дочь истицы, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18, 19, 20-22).
Как следует из сообщения УФРС по Москве, права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 23).
В ДД.ММ.ГГГГ рождения истец обратилась в ДЖП и ЖФ <адрес> с заявлением о приватизации спорной жилой площади, однако ей было в этом отказано, так как право собственности за <адрес> на указанную выше квартиру не зарегистрировано (л.д. 24,25).
Исходя положения Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», возможна передача занимаемого семьей жилого помещения в собственность не всех членов семьи, а некоторых из них или даже в собственность одного из проживающих в жилом помещении, если на это выразили согласие все другие пользователи жилья.
Как следует из письменных материалов дела, ФИО7 и ФИО8 выразили свое согласие на передачу истцу с ее несовершеннолетними детьми, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
При этом, суд исходит так же из того, что в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) после предоставления истцу жилого помещения по договору найма она вправе приватизировать это жилое помещение, стать собственником этого жилья и распоряжаться им по своему усмотрению,
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право равнодолевой (по 1\3 за каждым) собственности на <адрес>
Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1, <данные изъяты> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на укахзанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд, через Измайловский районный суд <адрес>, в течении десяти дней.
Федеральный судья: Т.Ю. Голубева