Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
28 октября 2010 года г. Москва
Измайловский районный суд гор. Москвы в составе федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Сухановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сурминской Анастасии Сергеевны к ФИО2, отделению УФМС по району Восточное Измайлово по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с данным иском мотивируя свои требования тем, что нанимателем спорной жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4 на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским исполкомом <адрес>. В квартире так же зарегистрированы и проживают: ФИО5-жена нанимателя, ФИО6- дочь нанимателя, ФИО7-внук нанимателя, ФИО8-внук, Сурминская А.С.-дочь нанимателя. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был зарегистрирован брак. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в качестве члена семьи нанимателя в квартиру и зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, с указанного времени на спорной жилой площади не проживает, коммунальные платежи и прочие расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения, не оплачивает, не заботится о его сохранности, и не исполняет каких-либо обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения. Место нахождения ответчика истцу не известно. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец в суд не явилась, извещена надлежащим образом о дате судебного заседания. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель истца по доверенности, ФИО9, в суд явился, заявленные требования поддержал.
Ответчик, ФИО2, в суд не явился, извещен о дате судебного заседания по указанному в деле адресу: <адрес>, 16-я Парковая ул., <адрес>. Корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена почтовым отделением связи, за истечением срока хранения. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика отделения УФМС по району Восточное Измайлово по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, показания допрошенных по делу свидетелей, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 28,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается поэтажным планом, экспликацией, выданными ТБТИ «Восточное-2» (л.д. ).
Нанимателем спорной жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4 на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским исполкомом <адрес> (л.д. 10).
Судом установлено, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают: ФИО5-жена нанимателя, ФИО6- дочь нанимателя, ФИО7-внук нанимателя, ФИО8-внук, Сурминская А.С.-дочь нанимателя, что подтверждается Единым жилищным документом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;2) сдавать жилое помещение в поднаем;3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;2) обеспечивать сохранность жилого помещения;3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Истец полагает, что имеет равные с нанимателем жилого помещения, ФИО4, и членами его семьи, права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе право требовать устранения любого нарушения ее жилищных прав и законных интересов.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о браке МП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Знаменским с/советом <адрес> (л.д. 14).
В январе 1991 года ответчик был вселен в качестве члена семьи нанимателя в квартиру и зарегистрирован, что подтверждается Единым жилищным документом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака У11-МЮ №, выданным Измайловским отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 13).
В ходе судебного разбирательства установлено, что после расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, с указанного времени на спорной жилой площади не проживает, коммунальные платежи и прочие расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения, не оплачивает, не заботится о его сохранности, и не исполняет каких-либо обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения. Место нахождения ответчика истцу не известно.
Согласно справок ОВД по району Восточное Измайлово <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 по месту прописки не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным (л.д. 11, 12,25,26).
Согласно сообщения ДЖП и ЖФ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № информация о зарегистрированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правах на жилые помещения в <адрес>, принадлежащих ФИО2, отсутствует (л.д. ).
Согласно сообщения ИФНС России № по <адрес>, сведениями о доходах ФИО2, не располагает (л.д. ).
Судом в ходе судебного разбирательства были допрошены в качестве свидетелей ФИО5, ФИО10, ФИО11, из показания которых установлено, что ответчика в квартире они никогда не видели, с истцом ФИО2 развелся, от брака детей нет, имущества ответчика в квартире нет, вселиться в спорное жилое помещение он не пытался.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они не противоречат друг-другу и доказательствам по делу.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, переставший быть членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, добровольно выехавший на новое место жительства, не исполняющий обязанностей нанимателя, утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>, 16-я Парковая ул., <адрес>.
Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года №»: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Факт регистрации или отсутствие таковой у ответчика по указанному выше адресу, не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и обязании ответчика отделение УФМС по району Восточное Измайлово по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, <адрес> <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отделение УФМС по району Восточное Измайлово по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: Голубева Т.Ю.