об обязании предоставить доступ в жилое помещение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2010 года

Измайловский районный суд г. Москвы

в составе федерального судьи Голубевой Т.Ю.,

при секретаре Сухановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3326/10

по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Моргунову Феликсу Сергеевичу, Моргуновой Ольге Павловне (законные представители ФИО8),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в Мосжилинспекцию поступило обращение жителей №, проживающих по адресу: <адрес>, по вопросу неработающей вытяжной вентиляции в результате произведенной самовольной перепланировки в <адрес>. По сведениям ГУ «ИС района Соколиная гора» собственником <адрес> по указанному адресу является ответчик - несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законными представителями несовершеннолетнего являются зарегистрированные в данной квартире Моргунов Феликс Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моргунова Ольга Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец указывает, что в целях проверки фактов, изложенных в обращении, ДД.ММ.ГГГГ Мосжилинспекцией, в присутствии ответчика, проведена комиссионная проверка <адрес>, в ходе которой установлено, что в вышеуказанной квартире произведены работы по самовольному переустройству и перепланировке, а именно: -демонтаж вентиляционного короба. Данные мероприятия зафиксированы в акте проверки № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенной проверки Мосжилинспекцией ответчику вручены под роспись акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № и предписание от ДД.ММ.ГГГГ№ с требованием о приведении помещения № в соответствие с технической документацией в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и одновременно в соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ установлен порядок приведения данного помещения в прежнее состояние. Постановлением о назначении административного наказания № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был привлечен к административной ответственности за перепланировку и переустройство жилого помещения и ему назначено наказание в виде штрафа. В адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма с требованием предоставить доступ в <адрес>, для проверки исполнения предписания о приведении в соответствие с технической документацией жилого помещения (письма от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Однако, добровольно доступ Мосжилинспекции в <адрес> ответчиком в назначенные дни и время не был обеспечен, что подтверждается актами проверок от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, истец просит обязать ответчиков предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в <адрес> по адресу: <адрес>, для проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № о приведении в соответствие с технической документацией данного жилого помещения.

Представитель истца по доверенности, Обоева О.В., в суд явилась, в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, Моргунова О.П., в суд явилась, в ходе судебного заседания пояснила, что квартира принадлежит ее несовершеннолетнему ребенку. Она не возражает против того, чтобы Мосжилинспекция пришла в квартиру, готова обеспечить доступ в квартиру.

Ответчик, Моргунов Ф.С., в суд не явился, извещен о дате судебного заседания.

Суд, выслушав истца, ответчицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 31 ЖК РФ предполагает одинаковые права и обязанности, вытекающие из пользования жилыми помещениями, собственника и членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседа требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В суд с данным иском обратилась Мосжилинспекция, которая в соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, п.п. 1.1., 2.2.1, 2.2.15, 2.2.16 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» Государственная жилищная инспекция города Москвы является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории города Москвы (л.д. 6-9).

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ в Мосжилинспекцию поступило обращение жителей квартир №, проживающих по адресу: <адрес> <адрес>, по вопросу неработающей вытяжной вентиляции в результате произведенной самовольной перепланировки в <адрес> (л.д. 12-14).

По сведениям ГУ «ИС района Соколиная гора» собственником <адрес> по указанному адресу является ответчик - несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законными представителями несовершеннолетнего являются зарегистрированные в данной квартире Моргунов Феликс Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моргунова Ольга Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, единым жилищным документом (л.д. 10-11, 15).

Истец указывает, что в целях проверки фактов, изложенных в обращении, ДД.ММ.ГГГГ Мосжилинспекцией, в присутствии ответчика, проведена комиссионная проверка <адрес>, в ходе которой установлено, что в вышеуказанной квартире произведены работы по самовольному переустройству и перепланировке, а именно: -демонтаж вентиляционного короба. Данные мероприятия зафиксированы в акте проверки № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,17).

ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенной проверки Мосжилинспекцией ответчику вручены под роспись акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № и предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием о приведении помещения № в соответствие с технической документацией в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и одновременно в соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ установлен порядок приведения данного помещения в прежнее состояние (л.д. 18).

Постановлением о назначении административного наказания № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был привлечен к административной ответственности за перепланировку и переустройство жилого помещения и ему назначено наказание в виде штрафа (л.д. 19).

В адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма с требованием предоставить доступ в <адрес>, для проверки исполнения предписания о приведении в соответствие с технической документацией жилого помещения (письма от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 20,23).

Однако, добровольно доступ Мосжилинспекции в <адрес> ответчиком в назначенные дни и время не был обеспечен, что подтверждается актами проверок от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,25).

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование.

В соответствии со статьей 25 Конституции РФ, частью 2 статьи 3 Жилищного кодекса РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Оценив представленные по делу доказательства, а так же пояснения одного из ответчиков, явившегося в судебное заседание, Моргунова О.П., которая готова обеспечить доступ в квартиру истцу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Моргунова Феликса Сергеевича, Моргунову Ольгу Павловну, являющихся законными представителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции <адрес>, доступ в <адрес> по адресу: <адрес>, для проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № о приведении в соответствие с технической документацией данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья: Голубева Т.Ю.