РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2010 года Измайловский районный суд г. Москвы
в составе федерального судьи Базаровой В.А.,
при секретаре Дубровщик А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-224/10
по иску Можаевой Ларисы Евгеньевны к Гагошидзе Нино Омаровне, Шенгелия Георгию Тамазовичу, отделению УФМС по району Северное Измайлово о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Можаева Л.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам Гагошидзе Н.О., Шенгелия Г.Т., отделению УФМС по району Северное Измайлово о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований указывая, что она ДД.ММ.ГГГГ. является собственником и проживает в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала на указанной жилой площади Гагошидзе Н.О. и Шенгелия Г.Т. на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчики в спорную квартиру не вселялись, квартирой не пользовались, коммунальные платежи не оплачивали, помощь истцу по хозяйству не оказывали. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлено уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением с просьбой сняться с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ ответчики получили указанные уведомления, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный с ответчиками, а также обязать отделение УФМС по району Северное Измайлово <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец Можаева Л.Е. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Рассолов В.Б. поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчики Гагошидзе Н.О., Шенгелия Г.Т. в судебное заседание не явилась, извещались судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства – по месту регистрации по адресу: <адрес> однако по данному адресу ответчики не проживают. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, с учетом положений ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика отделение УФМС по району Северное Измайлово <адрес> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Можаева Л.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>л.д.7) и зарегистрирована по указанному адресу (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ между Можаевой Л.Е. и Гагошидзе Н.О., Шенгелия Г.Т. были заключены договоры безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> которые были удостоверены ГУП <адрес> ДЕЗ района Северное Измайлово (л.д. 28) В соответствии с условиями договоров Можаева Л.Е.предоставила Гагошидзе Н.О. и Шенгелия Г.Т. право на постоянное место жительства и постоянную регистрацию без права на собственность в вышеуказанной квартире. Гагошидзе Н.О. и Шенгелия Г.Т. обязались постоянно проживать в указанной квартире, оплачивать коммунальные платежи, участвовать в косметических ремонтах и фактически помогать Можаевой Л.Е. по хозяйству.
ДД.ММ.ГГГГ Шенгелия Г.Т. и Гагошидзе Н.О. были постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>л.д.8).
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ДД.ММ.ГГГГ Гагошидзе Н.О. и Шенгелия Г.Т. были направлены уведомления о расторжении договора о безвозмездном пользовании от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), которые были получены ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, имеющиеся в материалах дела (л.д.33,34).
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Можаевой Л.Е. и расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Можаевой Л.Е. и Гагошидзе Н.О. и Шенгелия Г.Т., в связи с существенным нарушением договора другой стороны. Из содержания договора следует, что ответчики обязались постоянно проживать в указанной квартире, оплачивать коммунальные платежи, участвовать в косметических ремонтах и фактически помогать Можаевой Л.Е. по хозяйству. Однако, как указывает истец, своих обязанностей по договору не исполняли. Доказательств обратного, ответчиками суду представлено не было. В связи с чем, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> у ответчиков подлежит прекращению. Других оснований, из которых возникало бы право пользования ответчиками спорным жилым помещением, не имеется, в связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, ст. ст. 450, 699 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договоры безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> заключенные ДД.ММ.ГГГГ между Можаевой Ларисой Евгеньевной и Гагошидзе Нино Омаровной, Шенгелия Георгием Тамазовичем.
Обязать отделение УФМС по району Северное Измайлово г. Москвы снять Гагошидзе Нино Омаровну, Шенгелия Георгия Тамазовичима с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья:Базарова В.А.