Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГг. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Задумовой С.И., при секретаре Лосевой Е.А., с участием представителя истицы адвоката Ульянова В.Е., ответчика Праведникова А.А., так же являющегося представителем ответчицы Праведниковой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Праведниковой Ирины Игоревны к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Праведникову Александру Андреевичу, Праведниковой Елене Федоровне, Праведникову Андрею Александровичу о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что в она является супругой Праведникова Андрея Александровича, который зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, нанимателем спорной квартиры является его отец – Праведников Александр Андреевич, в спорной квартире так же зарегистрированы: Праведникова Е.Ф., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ она с согласия всех членов семьи нанимателя была вселена в спорную квартиру, где и проживает по настоящее время. В связи с необходимостью узаконить сложившуюся ситуацию, в установленном законом порядке все участники договора социального найма обратилась в УДЖП и ЖФ г. Москвы в ВАО с заявлением о включении ее в качестве члена семьи нанимателя и включении ее в договор социального найма, однако им было отказано по основаниям, что после ее вселения, площадь на одного члена семьи составит <данные изъяты> кв.м., что составляет менее учетной нормы на человека. Считает, что отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы является незаконным, просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание не явилась истица, представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, извещен надлежащим образом, представил по делу письменный отзыв, ответчица Праведникова Е.Ф., извещена надлежащим образом, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истицы адвокат Ульянов В.Е. на иске настаивал, суду пояснил, что истица является женой Праведникова Андрея Александровича и она была вселена в спорную квартиру с согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, проживает в квартире и ведет совместное хозяйство, поэтому приобрела право пользования спорной квартирой. Согласия на ее вселение со стороны ДЖП и ЖФ г. Москвы не требуется и соответственно учетная норма общей площади на одного человека учитываться не должна. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Праведников А.А., так же являющийся представителем ответчицы Праведниковой Е.Ф. иск признал. Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Выслушав доводы участников судебного процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 67 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> <адрес> следует, что спорная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. была предоставлена для проживания Праведникова Александра Андреевича (нанимателя) и его членов семьи: Праведниковой Е.Ф., Праведникова А.А., Праведникова М.А. (л.д. 8).
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит из 2-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что следует из финансового лицевого счета (л.д. 12).
Из выписки из домовой книги на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> следует, что по данному адресу зарегистрированы: Праведников А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Праведникова Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Праведников А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Праведников М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Праведникова И.И. временно до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).
Праведникова И.И. является женой Праведникова Андрея Александровича, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д. 9).
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Из ответа Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в ВАО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Праведникову А.А. отказано во вселении жены его сына – Праведниковой И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилую площадь в виде двухкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, поскольку в результате ее вселенияна каждого членасемьи будет приходитьсяменееустановленнойучетной нормыобщей площади на каждого члена семьи (л.д. 16).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Праведникова И.И. зарегистрирована по спорному адресу временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания (л.д. 13).
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями сторон и материалами дела, что Праведникова И.И. была вселена нанимателем спорной квартиры в качестве члена семьи с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, они ведут совместное хозяйство и имеют общий бюджет, наниматель квартиры Праведников А.А. предоставил Праведниковой И.И. путем фактического вселения равное с ним право пользования указанной квартирой, поэтому суд считает, что заявленные истицей требования о признании за Праведниковой И.И. права пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Праведниковой Ириной Игоревной право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судьяС.И. Задумова