РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Задумовой С.И., при секретаре Безчвертной Е.В., с участием истца Таллера С.К., его представителя Белова Г.А., ответчицы Врациди Д.А., ее представителя Сидоренковой Т.В., третьего лица Таллер Е.М., представителя третьего лица ДЖП и ЖФ г. Москвы Федорова И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Таллера Станислава Константиновича к Врациди Деспине Александровне, Отделению по району Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Врациди Деспины Александровны к Таллеру Станиславу Константиновичу, Таллер Елене Михайловне о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от всех замков на входной двери в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является нанимателем комнаты размером <данные изъяты> кв.м. в квартире коммунального заселения, состоящей из трех комнат, расположенной по адресу: <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Совместно с ним на спорной площади зарегистрированы и проживают: дочь ФИО8, внуки: ФИО9 и ФИО10 и ФИО11 Нанимателем второй комнаты размером <данные изъяты> кв.м. спорной квартиры является его жена Таллер Е.М., совместно с которой зарегистрированы и проживают сын ФИО12 Нанимателем третьей комнаты размером <данные изъяты> кв.м. являлся ФИО13, который был хроническим алкоголиком, состоящим на учете в НД. О его смерти он узнал только в ДД.ММ.ГГГГ г., когда при помощи участкового вскрыли дверь комнаты <данные изъяты> кв.м. и обнаружили труп ФИО13 В его комнате был обнаружен финансовый лицевой счет, согласно которому в комнате <данные изъяты> кв.м. была зарегистрирована Врациди Д.А. – жена ФИО13, однако она никогда не появлялась в спорной квартире, никогда не проживала в ней, ее вещей не было никогда в квартире, следовательно, их брак носит фиктивный характер, т.е. без цели создания семьи. Ответчица никогда не пыталась вселиться в спорную квартиру. Ответчица не была вселена нанимателем на спорную жилую площадь, соответственно не приобрела право пользования спорной комнатой размером <данные изъяты> кв.м. Согласно распоряжению Главы Управы района Измайлово г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ г. №, семья Таллер С.К. и Таллер Е.М., состоящая из 5 человек, была признана малоимущей. В связи с чем, Таллер С.К. имеет право на предоставление спорной комнаты размером <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма, нанимателем которой ранее являлся ФИО13, умерший в ДД.ММ.ГГГГ г., однако в связи с регистрацией ответчицы в спорной комнате это делается не возможным. Просит суд признать Врациди Д.А. не приобретшей право на жилую площадь – комнату размером <данные изъяты>.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>. Снять Врациди Д.А. с регистрационного учета по спорному адресу, признать за ним (истцом) право на предоставление ему по договору социального найма освободившейся комнаты размером <данные изъяты> кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с ним договор социального найма комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в спорной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Таллера С.К. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права на предоставление комнаты по договору социального найма, обязании ДЖП и ЖФ г.Москвы заключить договор социального найма на комнату было прекращено в связи с частичным отказом от иска.
ДД.ММ.ГГГГ представителем истца в письменной форме были уточнены заявленные требования, просит суд признать Врациди Д.А. не приобретшей право на жилую площадь – комнату размером <данные изъяты> кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать отделение по району Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять Врациди Д.А. с регистрационного учета по спорному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ответчицей было подано встречное исковое заявление, в котором она указала, что ее муж являлся нанимателем комнаты размером <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. муж умер и она не может войти в комнату, в которой она зарегистрирована, по причине отсутствия ключей. Попасть в комнату она смогла только тогда, когда получила предписание о приведении комнаты в порядок и ей был выдан ключ, после приведения комнаты в порядок она снова не может попасть в комнату, поскольку ответчики по встречному иску чинят ей препятствия. После регистрации брака с ФИО13 она была зарегистрирована в его комнате, где совместно с ним проживала, вела общий бюджет, оплачивала коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ. она была поставлена на учет по улучшению жилищных условий. В связи с тем, что муж начал злоупотреблять спиртными напитками, она была вынуждена временно съехать из спорной комнаты. Просит суд вселить ее в жилое помещение – комнату размером <данные изъяты> кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>. обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании спорной комнатой и передать ей ключи от входной двери.
В судебное заседание не явились представитель ответчика ОУФМС России по г.Москве в ВАО, третьи лица Таллер Ю.С., Таллер О.С., извещены надлежащим образом, от третьих лиц имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец и его представитель настаивали на уточненных исковых требованиях, встречные исковые требования не признали. Просят суд признать Врациди Д.А. не приобретшей право на жилую площадь – комнату размером <данные изъяты> кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать отделение по району Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять Врациди Д.А. с регистрационного учета по спорному адресу. В удовлетворении встречного иска просят отказать.
В судебном заседании ответчица Врациди Д.А. и ее представитель поддержали встречный иск, первоначальный иск не признают, суду пояснили, что ответчица приобрела право на спорную комнату, поскольку была вселена в нее мужем, проживала в спорной комнате. Просят суд вселить истицу по встречному иску в жилое помещение – комнату размером <данные изъяты> кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании спорной комнатой и передать ей ключи от входной двери. В удовлетворении первоначального иска просят отказать.
В судебном заседании представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы не возражал против удовлетворения первоначального иска, считает, что Врациди Д.А. не приобрела право пользования спорной комнатой, т. к. в спорную комнату ФИО13 не вселялась, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО19 и ФИО14 являющихся соседями истцов и проживающими в доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г.
Выслушав доводы участников судебного процесса, показания свидетелей, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей в период регистрации ответчицы, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшей на тот период времени) наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются, и признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР). Данные лица приобретают равное с нанимателем право в том случае, если при их вселении между этими гражданами, нанимателями и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Таллер С.К. является нанимателем комнаты размером <данные изъяты> кв.м. в муниципальной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м. и жилой площади <данные изъяты> кв. м. (л.д. 37).
Из единого жилищного документа на квартиру по адресу: <адрес> следует, что в первой комнате размером <данные изъяты> кв.м. зарегистрированы: Таллер Ю.С., ФИО9, ФИО10, Таллер С.К., ФИО11, в комнате размером <данные изъяты> кв.м. нанимателем является ФИО13, в комнате размером <данные изъяты> кв.м. нанимателем является Таллер Е.М., в ней зарегистрированы Таллер О.С. и Таллер Е.М. (л.д. 35-36, 40).
Из свидетельств о рождении следует, что ФИО9, ФИО11 и ФИО10 являются детьми Таллер Ю.С. и ФИО15 (л.д. 10-12).
Таллер Ю.С. и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ были поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, что следует из копии удостоверения многодетной семьи г.Москвы (л.д. 13).
Таллер С.К. с семьей в составе 4 человек были поставлены на учет по улучшению жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из извещения (л.д. 38).
Решением УСЗН района Измайлово г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Таллер С.К., Таллер Ю.С., Таллер Е.М., ФИО24, ФИО25 ФИО26. и ФИО27. были признаны малоимущими (л.д. 39).
Из письма УДЖП и ЖФ г. Москвы в ВАО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Таллер С.К. обращался с просьбой выступить в суде с иском о признании ответчицы не приобретшей право пользования спорной жилой площадью (л.д. 9).
Из записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, заключенный между ФИО13 и ФИО2 расторгнут на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113-114).
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что на данной площади зарегистрированы: Таллер Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ г., Таллер С.К. с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ г., выписан ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Врациди Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Таллер О.С. с ДД.ММ.ГГГГ г. и Таллер Е.М.. с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 117-120).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и Врациди Д.А. было заключено соглашение об участии в оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 148).
ДД.ММ.ГГГГ Варциди Д.А. было выдано предписание о приведении в надлежащее состояние спорной комнаты в срок до ДД.ММ.ГГГГ и был выдан ключ от входной двери (л.д. 149, 150).
ДД.ММ.ГГГГ ДЖП и ЖФ г. Москвы после смерти ФИО13 заключил с Врациди Д.А. договор социального найма жилого помещения на комнату (2) размером <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, т. к. Врациди Д.А. была зарегистрирована в указанной комнате как жена ФИО13 (л.д. 140).
Как следует из сообщения ОВД района Измайлово, Врациди Д.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживала и не проживает (л.д. 131).
Из сообщения поликлиники № по месту регистрации ответчицы следует, что Врациди Д.А., на учете не состоит, и за медицинской помощью не обращалась (л.д. 74).
Как следует из сообщения УФРС по МО, Врациди Д.А. имеет на праве собственности квартиру по адресу: МО, <адрес> (л.д. 76).
Из сообщения Управления Росреестра по Москве следует, что Врациди Д.А. не имеет на праве собственности жилых помещений в г. Москве (л.д. 110).
Из представленных квитанций об оплате коммунальных платежей следует, что Врациди Д.А. оплачивала коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 156-195).
Из письма Префекта ВАО г. Москвы в адрес Врациди Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Врациди Д.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на условиях краткосрочного найма для временного проживания без возможности регистрации, в ДД.ММ.ГГГГ г. данная квартира была ей предложена по договору социального найма, однако Врациди Д.А. отказалась от этого предложения (л.д. 209-210).
Из показаний свидетелей ФИО19, ФИО14 – соседей истца, ФИО17, ФИО18 знакомых семьи истца, допрошенных в судебном заседании следует, что они часто бывают в квартире у Таллеров. ФИО13 с периодичностью где-то в три месяца постоянно заливал соседей ФИО19 и ФИО14 в связи с чем, те поднимались в квартиру Таллеров и ФИО13 и никогда там ответчицу Врациди Д.А. не видели, вещей ее не видели, ФИО13 жил в комнате один, к нему часто приходили друзья и он с ними распивал спиртные напитки, нигде не работал, никакие женщины к нему не приходили, что ФИО13 был второй раз женат никто не знал.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, они являются последовательными и не противоречат собранным по делу доказательствам.
Из показаний свидетеля ФИО20 – знакомого ответчицы, допрошенного в судебном заседании следует, что он знает, что ответчица вышла замуж за ФИО13, они проживали в комнате ФИО13 около 5 лет, он приходил к ним в гости.
Из показаний свидетеля ФИО21, родной сестры ответчицы, допрошенной в судебном заседании следует, что Врациди Д.А. вышла замуж за ФИО13 в ДД.ММ.ГГГГ г., проживали она совместно с мужем примерно 5-6 лет в его комнате в коммунальной квартире, затем брак расторгла и стала проживать по месту работы и на съемных квартирах.
Суд критически относиться к показаниям данных свидетелей, поскольку они косвенно заинтересованы в результатах рассмотрения данного гражданского дела и их показания противоречат показаниям соседей истца, которые не заинтересованы в исходе дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суд считает, что из представленных Врациди Д.А. заказных писем, полученных ею по адресу спорной квартиры не следует, что она фактически вселялась в спорную комнату в указанной квартире.
Учитывая, что Врациди Д.А. никогда не вселялась спорную комнату, не проживала в квартире, вещей ее в спорной комнате и в квартире не имеется, доказательств обратного суду не представила, поэтому суд считает, что она не приобрела право пользования на спорную комнату и квартиру.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"” гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии со ст. 7 названного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.
В связи с тем, что ответчица до настоящего времени не снята с регистрационного учета по месту жительства, поэтому семья истца не может реализовать свое право на присоединение спорной комнаты как очередников района Измайлово г. Москвы.
Учитывая изложенное, суд считает, что первоначальные исковые требования Таллера С.К. подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Врациди Д.А. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Врациди Деспину Александровну не приобретшей права пользования жилым помещением – комнатой <данные изъяты> кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
Обязать отделение по району Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять сведения Врациди Деспины Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречного иска Врациди Деспины Александровны к Таллеру Станиславу Константиновичу, Таллер Елене Михайловне о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от всех замков на входной двери в квартире отказать.
Отменить меры по обеспечению первоначального иска в виде запрета Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключать с Врациди Деспиной Александровной договор передачи в ее собственность комнаты площадью <данные изъяты> кв. м. расположенной по адресу: <адрес> по определению Измайловского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный судг. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судьяС.И. Задумова