ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Задумовой С.И., при секретаре Баскаковой Н.И., с участием представителя истицы адвоката Пахолковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дементьевой Светланы Сергеевны к Потребительскому обществу Жилищный социальный комплекс «Капитал Инвест» о взыскании суммы первоначального паевого взноса в связи с прекращением членства в кооперативе и расходов на оплату услуг представителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дементьева С.С., обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в ЖСК «Капитал Инвест», написала заявление о вступлении и, ознакомившись, подписала Положение от ДД.ММ.ГГГГ года «О порядке приобретения недвижимости», с рассрочкой платежа. На основании этого Положения она ДД.ММ.ГГГГ, внесла на расчетный счет ЖСК «Капитал Инвест», через отделение <данные изъяты> сумму в размере <данные изъяты> рубля 33 коп. (<данные изъяты>.), которая являлась вступительным членским взносом, и сумму в размере <данные изъяты> рублей 41 коп. (<данные изъяты>.), являющуюся первоначальным паевым взносом. Данный, первоначальный паевой взнос, составлял на тот момент, 30% от стоимости однокомнатной квартиры в г. Москве. Остальные 70% она обязалась выплачивать ЖСК в течение 10-ти летнего срока. ПО ЖСК «Капитал Инвест», в свою очередь, обязался приобрести для нее однокомнатную квартиру в Москве по цене <данные изъяты>.е. Однако, по истечении года, договорные, обязательства ответчиком выполнены не были, покупка квартиры для нее не была осуществлена. Длительное неисполнение договорных обязательств послужило тому, что она была вынуждена ДД.ММ.ГГГГ подать заявление о выходе из числа пайщиков ПО ЖСК «Капитал Инвест», а ДД.ММ.ГГГГ- о возврате паевого взноса в размере <данные изъяты> руб. 41 коп., и членского взноса в размере <данные изъяты> рубля 33 коп. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ письменно уведомил ее о том, что данная сумма будет возвращена в течение трех месяцев в соответствии с графиком возврата паевых взносов. Выплаты по данному графику не производились, в следствие чего, она была вынуждена как в письменной, так и устной форме, неоднократно обращаться к ответчику, и только в ДД.ММ.ГГГГ года она получила от ответчика сумму в размере <данные изъяты> рублей. Оставшийся паевой взнос в размере <данные изъяты> рубл.41 коп., и членский взнос <данные изъяты> руб. 33 коп. ответчиком не выданы. На момент внесения ею денежных средств, стоимость однокомнатной квартиры в Москве, исчислялась в пределах <данные изъяты> у.е. На данный момент цена однокомнатной квартиры составляет <данные изъяты> у.е., т.е. произошло увеличение стоимости жилья в два раза, тем самым (ст. 393 п.3 ГК РФ), она понесла убытки. Все внесенные ею денежные средства находятся в пользовании ответчика, который в течение нескольких лет извлекает выгоду в свою пользу. Просила суд взыскать с ответчика первоначальный паевой взнос в размере <данные изъяты> руб. 41 коп., сумму в размере членских взносов - <данные изъяты> руб. 33 коп., недополученные денежные средства, с учетом инфляции и упущенной выгоды в размере <данные изъяты> руб.
ДД.ММ.ГГГГ представитель истицы, действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования – уменьшила размер заявленных требований и изменила основания по заявленным требованиям. Просит взыскать с ответчика в пользу истицы сумму первоначального паевого взноса в связи с прекращением членства в кооперативе в размере <данные изъяты> руб. 41 коп. и расходов на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 99-101).
В судебное заседание не явилась представитель ответчика, извещена надлежащим образом (л.д. 119), причины неявки не известны, что дает суду возможность рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившейся представителя ответчика в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истицы адвокат Пахолкова А.Ю. полностью поддержала доводы, изложенные в уточненном иске от ДД.ММ.ГГГГ Просит суд взыскать с ответчика в пользу истицы сумму первоначального паевого взноса в связи с прекращением членства в кооперативе в размере <данные изъяты> руб. 41 коп. и расходов на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты> руб. Ранее заявленные требования просит не рассматривать.
Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 и п.2 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Нагрешникова С.С. заключила с ПО ЖСК «Капитал Инвест» Положение о порядке приобретения членами ЖСК недвижимости с рассрочкой платежа (л.д.6-11).
Впоследствии Нагрешникова С.С. вступила в брак с ФИО5, после заключения брака присвоена фамилия Дементьева, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д.25).
Изменения в части смены фамилии в Положение о порядке приобретения членами ЖСК недвижимости с рассрочкой платежа, от ДД.ММ.ГГГГ, внесены не были.
На основании заключенного Положения, истицей были внесены денежные средства в размере первоначального паевого взноса в сумме <данные изъяты> руб. 41 коп., вступительный взнос в размере <данные изъяты> руб. 33 коп., что подтверждается квитанциями <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на указанные суммы (л.д. 12-15).
В соответствии с п.1 ст. 9 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ, членство в кооперативе прекращается в случае: 1) добровольного выхода из кооператива; 2) исключения члена кооператива из кооператива; 3) передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу; 4) смерти члена кооператива, объявления его умершим в установленном федеральным законом порядке; 5) обращения взыскания на пай; 6) внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере и передачи соответствующего жилого помещения в собственность члена кооператива, если у члена кооператива нет других паенакоплений и иное не предусмотрено уставом кооператива; 7) ликвидации кооператива, в том числе в связи с его банкротством.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ истицей подано в Совет ПО ЖСК «Капитал Инвст» заявление с просьбой вывести ее из числа пайщиков и о возврате ее паевого взноса в размере <данные изъяты> руб. 41коп. (л.д. 120).
В соответствии с п. 6.5 Устава ПО ЖСК «Капитал Инвест», заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается Советом общества не более 30 дней с момента подачи. Выходящий признается исключенным по собственному желанию из потребительского общества с момента вынесения решения Совета. Возврат его паевого взноса должен быть осуществлен не позднее 6 календарных месяцев с момента подачи заявления о выходе (л.д. 91).
В соответствии со ст. 32 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ, при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи. Действительная стоимость пая выбывшего члена кооператива определяется на день окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. При этом стоимость чистых активов кооператива определяется как разница между стоимостью активов кооператива (денежных средств на счетах и стоимости имущества кооператива, определенной независимым оценщиком) и величиной задолженности кооператива. Кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. В случае, если выбывшему члену кооператива было передано кооперативом в пользование жилое помещение, выплата действительной стоимости пая осуществляется после освобождения им и проживающими совместно с ним лицами указанного жилого помещения.
Из письма ПО ЖСК «Капитал Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председатель Правления кооператива обязался возвратить истице внесенные паевые взносы в размере <данные изъяты> руб. 41 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Из пояснений представителя истицы следует, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истица получила <данные изъяты> руб. в счет возврата паевого взноса.
Из выписки из ориентировочного графика возврата паевых взносов пайщикам, вышедшим из ПО на ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденной председателем Правления ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанный период времени сумма паевого взноса, подлежащая возврату истице составляла <данные изъяты> руб. 41 коп. (л.д. 18).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что своих обязательств ответчик не исполнил, а доказательств, опровергающих требования истицы, не представил.
Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные истицей требования о взыскании с ответчика в ее пользу суммы первоначального паевого взноса в размере <данные изъяты> руб. 41 коп. подлежат удовлетворению.
Истицей также заявлены требования о взыскании с ответчика в ее пользу расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из представленных документов следует, что между истицей и адвокатом Пахолковой А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об оказании юридической помощи (л.д. 103-105).
Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истица оплатила за оказание юридических услуг по указному соглашению по <данные изъяты> руб., т. е. всего оплатила <данные изъяты> руб. (л.д. 109)., поэтому суд считает, что заявленные истицей требования о взыскании с ответчика в ее пользу расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Потребительского общества Жилищный социальный комплекс «Капитал Инвест» в пользу Дементьевой Светланы Сергеевны сумму первоначального паевого взноса в связи с прекращением членства в кооперативе в размере <данные изъяты> руб. 41коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Измайловский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня получения полного текста решения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный судг. Москвы в течение десяти дней.
Федеральный судьяС.И. Задумова