РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва16 июня 2010 года
Измайловский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Лось Л.Г., при секретаре Горбушиной Д.В., с участием представителя истца Гопанюк О.В., ответчика Терентьева В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1307/10 по иску ГУ управа района Измайлово г. Москвы к Терентьеву Владимиру Борисовичу об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ГУ управа района Измайлово г. Москвы, действуя в соответствии с компетенцией, предоставленной ст.ст. 125, 214, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 34, 72 Земельного Кодекса РФ,п. 2.2.2.3 Положения об управе района <адрес>, утвержденным постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об образовании территориальных органов исполнительной власти <адрес> - управ районов», обратилась в суд с иском к Терентьеву В.Б. о демонтаже самовольно установленного металлического бокса № и об освобождении земельного участка по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик занимает земельный участок без оформления разрешительной документации.
Представитель истца по доверенности Гопанюк О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал. Возражал против сноса гаражного бокса, по причине того, что на месте автостоянки <адрес>» планируется строительство «Народного гаража».
Представитель третьего лица РОО МГСА и Департамента земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, что дает суду возможность рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации открытой автостоянки по <адрес> на земельном участке по адресу: <адрес> была образована автостоянка <адрес> на № машиномест с устройством металлического ограждения (сетки) высотой № см и благоустройством прилегающей территории. В настоящее время на указанном земельном участке находятся № металлических гаражных боксов для хранения личного автотранспорта, установленных без разрешительной документации. Металлический гаражный бокс под номером № принадлежит ответчику Терентьеву В.Б., что подтверждается списком членов автостоянки «<адрес> МГСА ВАО <адрес> (л.д. 27).
Согласно письму ТУ ВАО Департамента земельных ресурсов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельно-правовые отношения на земельный участок по адресу: <адрес> не оформлены (л.д. 11).
Распоряжением Префектуры ВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по адресу: <адрес> следует, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке строительства объектов гаражного назначения в <адрес>» утвержден акт о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).
Из акта о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения, являющегося приложением к распоряжению префектуры от ДД.ММ.ГГГГ№, следует, что по адресу: <адрес> планируется возвести наземный гараж-стоянку вместимостью № машиноместа, застройщиком выступает ГУП <адрес> «Управление инженерного развития» (ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения <адрес>») (л.д. 15-16).
Из письма Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Исполком не возражает против временного сооружения навесов сборно-разборного покрытия на открытой автостоянке по адресу: <адрес> за счет средств коллектива автостоянки и обращает внимание, что в случае плановой застройки на данном земельном участке коллектив автостоянки обязан освободить участок от всех сооружений за свой счет (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО4 председателю автостоянки <адрес>» ФИО5 направлено письмо, в котором ставится вопрос об освобождении спорного земельного участка по адресу: <адрес>, занимаемом автостоянкой <адрес>, в связи со строительством гаража и об освобождении данной территории в срок до ДД.ММ.ГГГГ от имущества и металлических строений (л.д. 21).
Договор аренды или свидетельство о праве собственности на земельный участок, занимаемый металлическим гаражным боксом № у ответчика отсутствуют.
Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ, установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В силу п.1 ст. 41 Земельного кодекса РФ, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 ЗК РФ. Вместе с тем, п.1 ч.2 ст. 40 ЗК РФ определено, что собственник земельного участка имеет право возводить строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением всех требований, правил и нормативов.
В соответствии со ст. 25 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Устав <адрес>», реализация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с законодательством РФ, законами и иными нормативными актами <адрес>, а также права на земельные участки удостоверяются записями государственной регистрации, совершенными в соответствии с законодательством, и подтверждаются правовыми актами установленной формы.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…».
Размещение принадлежащего Терентьеву В.Б. металлического гаражного бокса № на территории открытой автостоянки <адрес> без оформления разрешительной документации противоречит вышеуказанным нормам права, а потому в соответствии с правилами, установленными ст. 206 ГПК РФ – силами истца за счет ответчика.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина на основании ст. 103 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. ч.3 ст. 167,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Терентьева Владимира Борисовича своими силами и за свой счет освободить земельный участок по адресу: <адрес> – демонтировать и вывезти металлический гаражный бокс №, установленный на земельном учсатке по адресу:. Москва, <адрес> в течение 10 (десяти) суток с даты вступления решения в законную силу.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок разрешить ГУ управа района <адрес> произвести демонтаж металлического гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> последующим взысканием потраченных средств с Терентьева Владимира Борисовича.
Взыскать с Терентьева Владимира Борисовича госпошлину в доход государства в размере № рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд <адрес> в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
СудьяЛ.Г. Лось