РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГг. Москва
Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Задумовой С.И., при секретаре Лосевой Е.А., с участием истцов Абубякировой Х.О., Мустафиной Г.Н., Абубякирова И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Абубякировой Халими Османовны, Мустафиной Гульнары Наилевны, Абубякирова Ильдара Рафиковича к Мустафину Наилю Хайрулловичу, отделению по району Измайлово ОУФМС России по г.Москве в ВАО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику Мустафину Н.Х., мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован брак между ответчиком Мустафиным Н.Х. и истицей Мустафиной (Абубякировой) Х.О. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в браке родилась дочь Мустафина Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ брак между Мустафиным Н.Х. и Мустафиной (Абубякировой) Х.О. был расторгнут, после чего ответчик добровольно собрал свои вещи и ушел из дома, больше его в течении 25 лет никто не видел, за все годы коммунальные платежи не оплачивал, участия в содержании и ремонте квартиры не принимал. ДД.ММ.ГГГГ истица Мустафина Г.Н. обратилась в милицию с заявлением о розыске ответчика, однако ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма на спорную квартиру с ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время возникла необходимость заключения договора социального найма на истицу Абубякирову Х.О., что невозможно без согласия ответчика Мустафина Н.Х. В связи с чем просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отделение по району Измайлово ОУФМС России по <адрес> в ВАО снять ответчика с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ истцами были уточнены заявленные требования, просят суд признать Мустафина Н.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отделение по району Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять ответчика с регистрационного учета, признать расторгнутым договор социального найма с бывшим членом семьи нанимателя на спорную квартиру.
В судебное заседание не явились: ответчик Мустафин Н.Х., который извещался по последнему известному месту жительства (43,44,46), представители ответчиков ДЖП и ЖФ г. Москвы, отделения по району Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО, которые извещены надлежащим образом (л.д. 41,42), что дает суду возможность рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истцы Абубякирова Х.О., Мустафина Г.Н., Абубякиров И.Р. поддержали уточненные исковые требования, просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать расторгнутым договор социального найма с бывшим членом семьи нанимателя на спорную квартиру, обязать отделение по району Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять ответчика с регистрационного учета
Суд, выслушав доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, нанимателем квартиры являлась ФИО8, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, что следует из финансового лицевого счета (л.д. 7).
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что по данному адресу зарегистрированы: Абубякиров И.Р., Мустафина Г.Н., Абубякирова Х.О., Мустафин Н.Х. (л.д. 6).
Мустафина Г.Н. является дочерью Мустафина Н.Х. и Мустафиной Х.О., что следует из свидетельства о рождении (л.д. 8)., Абубякиров И.Р. является сыном Абубякировой Х.О., что следует из свидетельства о рождении (л.д. 9).
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются, и признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР).
ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ФИО9 был заключен договор социального найма № на спорную квартиру по адресу: <адрес>, в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи: Абубякиров И.Р. (внук), Абубякирова Х.О. (дочь), Мустафин Н.Х. (муж дочери), Мустафина Г.Н. (внучка) (л.д. 13-14).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Мустафиным Н.Х. и Мустафиной Х.О. был расторгнут, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 5).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту заявления Мустафиной Г.Н. о розыске ее отца Мустафина Н.Х. (л.д. 11-12).
Из справки ООО «<данные изъяты>» следует, что Мустафин Н.Х. в квартире по адресу: <адрес> длительное время не проживает (л.д. 48), так же из сообщения ОВД Измайлово г. Москвы следует, что Мустафин Н.Х. более 25 лет не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 50-55).
Из сообщения поликлиники № следует, что Мустафин Н.Х. состоит на учете в реестре поликлиники с ДД.ММ.ГГГГ г., амбулаторная карта в регистратуре отсутствует, с ДД.ММ.ГГГГ г. в поликлинику не обращался (л.д. 56).
Из сообщения Почты России следует, что на имя Мустафина Н.Х. поступало только заказное письмо разряда «судебное» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).
Из сообщения ЗИЦ ГУВД г. Москвы следует, что Мустафин Н.Х. не привлекался к уголовной и административной ответственности (л.д. 58).
Как следует из объяснений истцов, ответчик Мустафин Н.Х. выехал из квартиры добровольно в ДД.ММ.ГГГГ г., не проживал с тех пор в спорной квартире, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Все расходы по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных и иных платежей несут истцы.
В соответствии со ст. 60 ч. 1 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 69 ч.ч. 2 и 3 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Как следует из ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Суд считает, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик как бывший член семьи нанимателя в одностороннем порядке расторг договор социального найма в связи с выездом из спорного жилого помещения на новое место жительство, доказательств о том, что истцы чинили препятствия в проживании в спорной квартире ответчику не представлено, доказательств оплаты коммунальных платежей за спорное жилое помещение ответчиком не представлено.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии со ст. 7 названного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.
В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета по месту жительства истцов, истцы несут материальные затраты по оплате квартплаты и коммунальных услуг за ответчика.
В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г.Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Мустафина Наиля Хайрулловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать расторгнутым договор социального найма с бывшим членом семьи нанимателя Мустафиным Наилем Хайрулловичем на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства.
Обязать Отделение по району Измайлово ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять сведения с регистрационного учета Мустафина Наиля Хайрулловича по адресу: <адрес>.
Решение моет быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Измайловский районный суд города Москвы.
Федеральный судьяС.И. Задумова