РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Задумовой С.И., при секретаре Лосевой Е.А., с участием представителя истицы Афанасьева О.В., представителя ответчика Воронова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № иску Лосевой Евдокии Алексеевны к Шакину Владимиру Борисовичу о вселении, нечинении препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который чинит ей препятствия в пользовании спорной квартирой, им были сменены замки, в квартиру он ее не пускает. Поскольку ответчик чинит ей препятствия и нарушает ее права, просит суд вселить ее в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении спорной квартирой.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик чинит препятствия истице по вселению и пользованию спорной квартирой. Ответчиком была вселена в спорную квартиру посторонняя женщина. С ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Просит суд удовлетворить заявленные требования и вселить истицу в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствия во владении и пользовании спорной квартирой.
В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, суду пояснил, что нет никаких доказательств, что именно ответчик поменял замки от входной двери спорной квартиры, ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., исковое заявление поступило в суд без доказательств нарушения прав истицы. Просит в удовлетворении иска отказать.
Выслушав доводы участников судебного процесса, показания свидетеля, изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Лосевой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Лосевой Е.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации (л.д. 6).
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что по данному адресу зарегистрирован Шакин В.Б. (л.д. 7).
Из решения Измайловского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу следует, что решением суда было постановлено: выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из <адрес>, <адрес> ул. без предоставления другого жилого помещения (л.д. 8).
Лосева Е.А. обращалась в ОВД Северное Измайлово УВД ВАО г. Москвы по факту чинения ей препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> (л.д. 11-13).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из показаний свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании следует, что она является председателем правления ЖСК «Электро», в которой находится квартира истицы. В спорной квартире проживала мать с сыном (ответчиком), который вел антиобщественный образ жизни. В какой то момент, ответчик привел сожительницу в спорную квартиру и ФИО7 была вынуждена обратиться в суд с иском к ней о выселении. После выселения сожительницы, ответчик в квартире долгое время не появлялся. После смерти ФИО7, появился ответчик и брал у них документы для нотариуса, т.к. хотел принять спорную квартиру по наследству. На данный момент в квартире проживают посторонние лица, за спорную квартиру имеется большой долг, электричество и телефон в квартире отключены за неуплату.
Учитывая, что ответчиком чинятся препятствия в пользовании истице спорной квартирой, поэтому суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Лосеву Евдокию Алексеевну в квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.
Обязать Шакина Владимира Борисовича не чинить препятствия Лосевой Евдокии Алексеевне во владении, пользовании и распоряжении указанной квартирой.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судьяС.И. Задумова