РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГг. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Задумовой С.И., при секретаре Лосевой Е.А., с участием представителя истицы Такташева Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Загуловой Татьяны Николаевны к Манаширову Александру Манашировичу, Садигову Фарману Рустаму оглы, Шахбазову Зияду Шахбазу оглы, Шахбазову Теймуру Шахмураду оглы, ОУФМС России по г. Москве в ВАО о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На момент получения свидетельства о праве на наследство на спорной жилой площади были зарегистрированы ответчики, право пользования, которых прекратилось с момента регистрации данного свидетельства в Управлении Росреестра по Москве. Получив свидетельство о праве собственности, она заселилась на спорную жилую площадь, однако ответчики с регистрационного учета не снялись и на спорной площади не проживают. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС по г. Москве в ВАО снять сведения с регистрационного учета Манаширова А.М., Садигова Ф.Р.о., Шахбазова З.Ш.о., Шахбазова Т.Ш.о. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены по месту регистрации, не проживают по месту жительства согласно сообщению ОВД (л.д. 24), представитель ответчика ОУФМС России по г. Москве в ВАО, извещен надлежащим образом (л.д. 23), в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истицы Такташев Р.Р. уточнил заявленные требованиях. Просит иск удовлетворить в полном объеме и признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС по <адрес> в ВАО снять сведения с регистрационного учета Манаширова А.М., Садигова Ф.Р.о., Шахбазова З.Ш.о., Шахбазова Т.Ш.о. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав доводы представителя истицы, изучив письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Из свидетельства о государственной регистрации права Управления Росреестра по Москве от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Загулова Т.Н. является собственником квартиры рассоложенной по адресу: <адрес> (л.д. 11)
В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что в спорной квартире зарегистрированы Манаширов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Садигов Ф.Р.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Шахбазов З.Ш.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Шахбазов Т.Ш..о. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Из справки начальника ОВД по району Измайлово УВД по ВАО г. Москвы следует, что Манаширов А.М., Садигов Ф.Р.о., Шахбазов З.Ш.о., Шахбазов Т.Ш. в квартире расположенной по адресу: <адрес> не проживают (л.д. 24).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики прекратили право пользования спорной квартирой в связи с переходом права собственности на спорную квартиру.
В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчики прекратили право пользования спорной квартирой, до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по месту жительства истицы, права истицы являются нарушенными.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме..
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Манаширова Александра Манашировича, Садигова Фармана Рустама оглы, Шахбазова Зияда Шахбаза оглы, Шахбазова Теймура Шахмурада оглы прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по г. Москве в ВАО снять сведения с регистрационного учета Манаширова Александра Манашировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садигова Фармана Рустама оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шахбазова зияда Щахбаза оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шахбазова Теймура Шахмурада оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд, через Измайловский районный суд г.Москвы в течении десяти дней.
Федеральный судья С.И. Задумова