РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2010 года, Измайловский районный суд. г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Сухановой И. В., при секретаре Бушуевой Ю. А., с участием прокурора ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЖП и ЖП г. Москвы к Павлычеву Андрею Николаевичу, Павлычевой Екатерине Алексеевне, Павлычевой Юлии Геннадьевне, в том числе, как законным представителям малолетних детей Павлычевой Валерии, Павлычевой Анастасии, Павлычева Романа, УФМС России по г. Москве о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Квартира по адресу : Москва, <адрес> ул., <адрес> общей площадью 45,3 кв. м, жилой 30,2 кв. м предоставлена семье Павлычева А. Н.на семью из 3-х человек (он, жена-Павлычева Ю. Г., дочь-Павлычева А. А. ) по договору субаренды с Управлением внутренних дел ВАО г. Москвы сроком на 5 лет в ДД.ММ.ГГГГ году, является служебной. С ДД.ММ.ГГГГ года он- очередник УВД ВАО г. Москвы и очередник поселка Восточный на улучшение жилищных условий.
В ДД.ММ.ГГГГ у Павлычевых А. Н. и Ю. Г. родился сын Роман, который с момента рождения был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении.
В ДД.ММ.ГГГГ году брак между Павлычевым А. Н. и Павлычевой Ю. Г. расторгнут.
В ДД.ММ.ГГГГ году Павлычев А. Н. зарегистрировал 2-й брак с Павлычевой Е. А., от брака имеет дочь <данные изъяты>
В ДД.ММ.ГГГГ году на основании распоряжения Префекта ВАО г. Москвы Павлычев А. Н. с семьей из 5-ти человек( он, бывшая жена Павлычева Ю. Г., дочь <данные изъяты> года рождения, сын <данные изъяты> года рождения, дочь <данные изъяты> 2004 года) был поставлен на учет с предоставлением ему субсидии на строительство и приобретение жилья в 90 кв. м. Вторая жена Павлычева Е. А. на учет принята не была, так как очередником округа не являлась.
Во исполнение указанного Распоряжения Павлычеву А. Н. субсидия была предоставлена и на основании предварительного договора-субсидии № №от ДД.ММ.ГГГГ. им приобретена жилая площадь по адресу : <адрес>, 19 км, <адрес>, <адрес>, секция 4, 7 этаж на площадке 2.
В связи с тем, что срок действия договоров аренды и субаренды квартиры по адресу : Москва, <адрес> истек, пролонгирован не был, ДЖП и ЖФ г. Москвы, как собственник жилого помещения, обратился в суд с иском о выселении из него ответчиков без предоставления жилого помещения в связи с отсутствием законных оснований для его занятия.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Павлычев А. Н. не явился, извещен, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, сведений об уважительности причин отсутствия суду не сообщил. Справка из мед. учреждения об обращении Павлычева А. Н. к врачу 24. 05. 10г. по поводу растяжения связок правой стопы свидетельствует об отсутствии у него нуждаемости в амбулаторном лечении, а поэтому подтверждением невозможности его явки в судебное заседание не является. В связи с чем, признавая его отсутствие неуважительным, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Павлычева А. Н..
Ответчики Павлычева Е. А., Павлычева Ю. Г., выступающие в том числе как законные представители своих малолетних детей ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ФИО13 года рождения, в том числе не оспаривая отсутствие законных оснований для занятия спорного жилого помещения, иск не признали и пояснили, что в предоставленной квартире в <адрес> не было отделки, в настоящее время в ней производится ремонт, в связи с чем переезд в нее не возможен.
Представитель УФМС <адрес> иск признал и пояснил, что у ответчиков, в связи с предоставлением другого жилого помещения в <адрес>, имеются законные основания для регистрации в нем и получения всех социальных услуг. Оснований для сохранения регистрации в спорном жилом помещении они не имеют.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и объяснениями сторон.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Спорное жилое помещения на основании ст. 92 ч. 1, 93ЖК РФ, распоряжения Префекта ВАО <адрес> №-ж( л. д. 5) было отнесено к специализированному жилому фонду ( служебному) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. В настоящее время договор аренды и субаренды с ответчиками прекратили свое действие, в связи с чем право пользования данным помещением они утратили.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Ответчики к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не относятся.
Павлычев А. Н. Павлычева Ю. Г. и несовершеннолетние Павлычева Валерия, Павлычева Анастасия, Павлычев Роман, имеют право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>, 19 км, <адрес>, <адрес>, секция 4, 7 этаж на площадке 2 с последующей передачей данной жилой площади в собственность на основании договора субсидии №№) от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с предоставлением субсидии нуждающимися в жилом помещении не являются. Факт передачи квартиры по вышеуказанному адресу в пользование и владение, где в настоящее время производится ремонт, стороной ответчиков не оспаривается.
ФИО2 на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит. Как пояснила в судебном заседании, прибыла на спорную площадь из 2-х комнатной квартиры по адресу : <адрес>, которая в настоящее время принадлежит на праве собственности ее ребенку от первого брака ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году брак с Павлычевым А. Н. расторгла, что подтверждается сведениями из ее паспорта.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик права пользования спорным жилым помещением в настоящее время не имеют, в связи с чем подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Доводы Павлычевых о том, что в настоящее время новое место жительства не пригодно для проживания юридического значения в данном случае не имеют, а могут служить основанием для предоставления отсрочки в исполнении решения суда о их выселении.
Прекращение права у ответчиков пользования жилым помещением влечет в силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ «, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17. 07. 95г. ( в редакции 2004 года). и ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации ( ФЗ № 5242-1 от 25. 06. 93г. ) снятие с учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
выселить Павлычева Андрея Николаевича, Павлычеву Екатерину Алексеевну, Павлычеву Юлию Геннадьевну, несовершеннолетних ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу : Москва, <адрес> ул., <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Снять Павлычева Андрея Николаевича, Павлычеву Екатерину Алексеевну, Павлычеву Юлию Геннадьевну, несовершеннолетних ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судьяИ. В. Суханова