РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Задумовой С.И., при секретаре Лосевой Е.А., с участием истицы Кашаевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кашаевой Валентины Александровны к Загоруйко Юлии Игоревне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с данным иском к ответчику указав, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчицы, проживающей на 9 этаже по адресу: <адрес> была залита принадлежащая ей квартира. На основании акта о факте залива от ДД.ММ.ГГГГ пострадали коридор, кухня и комната (коридор - следы протечек на полке 185х60 см, следы протечек на стене 250х60см; кухня следы протечек на полке 250х80 см; комната следы протечек на полке 380х180 см, следы протечек на стене 250х180 см). Причина залива – повреждение прокладки на гибкой подводке к счетчику холодного водоснабжения в <адрес>. В результате залива ей причинен материальный ущерб на сумму <данные изъяты> руб., что следует из отчета. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчицы в ее пользу материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере <данные изъяты> руб., стоимость оценки рыночной стоимости ущерба в размере <данные изъяты> руб., денежные средства на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб., денежные средства на почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб. 05 коп., госпошлину в размере <данные изъяты> руб. 10 коп.
В судебное заседание не явилась ответчица, представитель третьего лица, извещены надлежащим образом (л.д. 92), что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истица полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчицы в ее пользу материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере <данные изъяты> руб., стоимость оценки рыночной стоимости ущерба в размере <данные изъяты> руб., денежные средства на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб., денежные средства на почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб. 05 коп., госпошлину в размере <данные изъяты> руб. 10 коп.
Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Кашаева В.А. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Данная квартира является однокомнатной, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и общей площадью <данные изъяты> кв.м., что следует из карточки учета собственника (л.д. 7).
Кашаева В.А. является собственником квартиры по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Загоруйко Ю.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> является собственником указанной квартиры, что следует из единого жилищного документа и выписки из домовой книги (л.д. 77-79).
Из акта осмотра <адрес>, по указанному адресу, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие из <адрес> заявка № № от ДД.ММ.ГГГГ Комиссией установлено: коридор – следы протечек на потолке 185х60 см, следы протечек на стене 250х60 см., кухня – следы протечек на потолке 250х80 см. комната – следы протечек на потолке 380х180 см, следы протечек на стене 250х180 см. Причина: залитие из <адрес>, установлена прокладка на гибкой подводке к счетчику холодного водоснабжения (л.д. 11).
Из акта о выполнении работ по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполненные работы по оценке убытков от повреждения оцениваются в <данные изъяты> руб. (л.д. 13), которые были оплачены истицей по квитанции (л.д. 14-15).
Из отчета № № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке стоимости работ/услуг (с учетом материалов) по восстановительному ремонту помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что расходы на ремонт квартиры составляют <данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-74).
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные истицей требования о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры на восстановительный ремонт подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд считает подлежащими удовлетворению требования о расходах на оплату услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 26).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу расходы, поэтому суд считает необходимым взыскать в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере <данные изъяты> руб. 05 коп. (л.д. 12), расходы по составлению оценки ущерба в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 14-15).
Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Загоруйко Юлии Игоревны в пользу Кашаевой Валентины Александровны причиненный заливом квартиры материальный ущерб на восстановительный ремонт в размере <данные изъяты> руб., расходы по оценки стоимости работ/услуг по восстановительному ремонту в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб. 05 коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. 10 коп.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судьяС.И. Задумова