РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2010 года Измайловский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Базарова В.А.,
при секретаре Бреховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1821/10 дело по иску ГУ управы района Измайлово г. Москвы к Сулакову Геннадию Алексеевичу о демонтаже самовольно установленного металлического бокса и об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ГУ управа района Измайлово <адрес>, действуя в соответствии с компетенцией, предоставленной ст.ст. 125, 214, 304, ГК РФ, ст.ст. 11, 34, 72 Земельного Кодекса РФ, п. 2.2.2.3 Положения об управе района <адрес>, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 03.12.2002 года № 981-ПП «Об образовании территориальных органов исполнительной власти <адрес> - управ районов», обратилась в суд с иском к Сулакову Г.А. об обязании демонтировать металлический тент для хранения автотранспортных средств, расположенный по адресу: <адрес>, № и имеющий порядковый номер № мотивируя свои требования тем, что ответчик занимает земельный участок без оформления разрешительной документации на использования земельного участка под установку МТ-укрытия, что является нарушением Постановления Правительства г. Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП.
В судебном заседании представитель истца ГУ управы района Измайлово <адрес> по доверенности Гопанюк О.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Сулаков Г.А. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен, поддержал имеющиеся в материалах дела возражения на иск, пояснил, что вопрос оформления земельных отношений не входит в компетенцию членов стоянки, а относиться к полномочиям Председателя правления Автостоянки ДЭЗ-30, металлический гараж-бокс не возводился самовольно, на это имелось разрешение от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому спорный гараж-бокс самовольной постройкой не является.
Представитель 3-го лица Департамент земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3-го лица МГСА в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит основной иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке расположена автостоянка «ДЭЗ-30», образованная на основании решения <адрес> совета департамента трудящихся от 27.07.1977 г.№32/13 «об организации открытой автостоянки по <адрес>». Пунктом 1 данного решения установлено: организовать автостоянку на 80 машиномест по <адрес> с устройством металлического ограждения (сетки) высотой 160 см. и с благоустройством прилегающей территории. Пункт 3 решения обязал районного архитектора заключить договор временной аренды в установленном порядке.
В настоящее время на данном земельном участке находится 59 металлических сооружений-боксов для хранения личного автотранспорта в том числе металлический тент, имеющий порядковый номер 8, принадлежащий ответчику Сулакову Г.А., установленных без оформления разрешительной документации на использование земельного участка под установку МТ-укрытия в нарушение «Порядка получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», утвержденного одноименным постановлением Правительства Москвы от 08. 07. 03 г. № 526-ПП.
Согласно письму ТУ ВАО Департамента земельных ресурсов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельно-правовые отношения на земельный участок по адресу: <адрес> с МГСА (автостоянка «ДЭЗ-30») не оформлялись. Кроме того, по информации ТУ ВАО Департамента земельных ресурсов <адрес> с ответчиком земельно-правовые отношения на земельный участок по вышеуказанному адресу также не оформлены.
Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ, установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В силу п.1 ст. 41 Земельного кодекса РФ, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 ЗК РФ. Вместе с тем, ст. 40 ЗК РФ (ч.2 п.1) определено, что собственник земельного участка имеет право возводить строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением всех требований, правил и нормативов.
В соответствии со ст. 25 Закона г. Москвы от 28.06.1995 года «Устав города Москвы», реализация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с законодательством РФ, законами и иными нормативными актами <адрес>, а также права на земельные участки удостоверяются записями государственной регистрации, совершенными в соответствии с законодательством, и подтверждаются правовыми актами установленной формы.
В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…».
Размещение принадлежащего Сулакову Г.А. на праве собственности металлического гаража-бокса № без оформления разрешительной документации на использование земельного участка, противоречит требованиям постановления Правительства <адрес> от 08. 07. 03 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», вышеуказанным нормам права, а поэтому, в соответствии с правилами, установленными ст. 206 ГПК РФ – силами истца за счет ответчика.
Доводы ответчика, на которые он ссылается в своих возражениях на иск, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку разрешительной документации на использование земельного участка под установку МТ-укрытия у ответчика не имеется.
На основании вышеизложенного, ст. ст. 209, 214 ГК РФ, ст.ст. 29, 40, 41 ЗК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Сулакова Геннадия Алексеевича демонтировать металлический гараж-бокс № и освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В случае отказа демонтировать и вывезти металлический гараж-бокс предоставить ГУ управе района Измайлово право произвести данные работы за счет своих средств с последующим взысканием расходов с ответчика.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Федеральный судьяВ.А. Базарова