РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года Измайловский районный суд г. Москвы
в составе федерального судьи Базаровой В.А.,
при секретаре Бреховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-317/11
по иску Оленевой Любови Дмитриевны к Сафонову Сергею Юрьевичу о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Оленева Л.Д. обратилась в суд с иском к Сафонову С.Ю. о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, в обосновании своих требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, согласно условиям которого, она передала ответчику квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, под выплату пожизненной ренты с условием ее пожизненного содержания с иждивением, а ответчик обязался предоставить ей до конца ее жизни материальное обеспечение в натуре в виде жилища, питания, одежды, стоимость всего объема содержания с иждивением составляет 3 МРОТ ежемесячно. Однако ответчик в нарушении договора не исполняет своих обязанностей по договору в период с ДД.ММ.ГГГГ г. в течении семи месяцев и в ДД.ММ.ГГГГ в течении ДД.ММ.ГГГГ месяцев ответчик передавал ей небольшие суммы денежных средств. По указанным обстоятельствам истица просит расторгнуть договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением.
В судебном заседании истец Оленева Л.Д. поддержала свои исковые требования.
Ответчик Сафонов С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеется заявление от ответчика, в котором он признает исковые требования, а также просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 601-602 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания может включать обеспечение потребности в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением.
В соответствии с ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты в праве потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что Оленева Л.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ между Оленевой Л.Д. и Сафоновым С.Ю. был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, согласно условиям которого Оленева Л.Д. передает безвозмездно в собственность Сафонова С.Ю. под выплату пожизненной ренты с условием своего пожизненного содержания с иждивением, принадлежащую ей по праву собственности квартиру под номером <адрес> находящуюся по адресу: <адрес>. Сафонов С.Ю. обязался предоставлять Оленевой Л.Д. до конца ее жизни материальное обеспечение в натуре в виде жилища, питания, одежды (п. 6). Стоимость всего объема содержания с иждивением составляет три МРОТ, установленных законодательством РФ, ежемесячно, при этом стоимости общего объема содержания установлен в размере двух минимальных размеров оплаты труда ежемесячно, подлежащие пропорциональному увеличению в связи с увеличением установленного законом минимального размера оплаты труда (п. 7).
Истица ссылается на то, что ответчик условия по договору от ДД.ММ.ГГГГ не исполняет.
Оценив представленные по делу доказательства, учитывая признание иска ответчиком, а также принятия его судом, суд полагает, что исковые требования Оленевой Л.Д. подлежат удовлетворению, поскольку как было установлено в судебном заседании ответчик условий по договору ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ не исполняет.
При таких обстоятельствах, договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Оленевой Л.Д. и Сафоновым С.Ю. подлежит расторжению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 601, 602, ч. 2 ст. 605 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 194-199, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Оленевой Любовью Дмитриевной и Сафоновым Сергеем Юрьевичем, удостоверенный нотариусом <адрес> Ратиани В.Ш., реестр №.
Возвратить квартиру по адресу: <адрес> собственность Оленевой Любови Дмитриевны.
Данное решение является основанием для погашения записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Сафонова Сергея Юрьевича и регистрации права собственности Оленевой Любови Дмитриевны на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья:В.А. Базарова