РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года, Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Сухановой И. В., при секретаре Минаевой М. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савенкова Андрея Алексеевича к Виноградову Владимиру Анатольевичу, Усачевой Елене Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Савенков А. А.. является собственником квартиры по адресу : <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5
На его жилой площади зарегистрированы члены семьи бывшего собственника Виноградов В. А. и Усачева Е. А.
Истец обратился в суд с иском о прекращении их права пользования данным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в порядке ст. 292 ГК РФ.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.
3-и лица-представитель УФМС по г. Москве, ФИО5 не явились, извещены.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Савенковым А. А. и ФИО5 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу : <адрес>. Переход права собственности на имя Савенкова А. А. зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Собственник имущества имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.( ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно сведениям из выписки из домовой книги ( л. д. 11) в квартире зарегистрированы по месту жительства члены семьи бывшего собственника ФИО5 - Виноградов В. А. и Усачева Е. А., что препятствует реализации истцом права владения и пользования жилым помещением.
Право собственности ФИО5 на квартиру по адресу : <адрес> прекращено 05. 08. 08г., в связи с чем, в силу ст. 292 ГК РФ, право пользования спорным жилым помещением членов его семьи Виноградова В. А. и Усачевой Е. А. также подлежит прекращению.
Прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие Виноградова В. А. и Усачевой Е. А. с регистрационного учета по месту жительства по по адресу : <адрес> силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ «, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17. 07. 95г. и ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право постоянного пользования жилым помещением по адресу : <адрес> Виноградова Владимира Анатольевича, Усачевой Елены Анатольевны.
Снять в регистрационного учета Виноградова Владимира Анатольевича, Усачеву Елену Анатольевну из квартиры по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судьяИ. В. Суханова