о выселении

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГгор. Москва

Измайловскийрайонный суд гор. Москвы в составе федерального судьи Голубевой Т.Ю., с участием прокурора Клёнина А.В., при секретаре Тихомировой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Стручковой Галине Сергеевне о выселении и по встречному иску Стручковой Галины Сергеевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с данным иском к ответчице Стручковой Г.С., мотивируя свои требования тем, что ответчица проживает в однокомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. по адресу: <адрес>, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований. Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности г. Москвы, является юридически свободной и подлежит распределению в установленном законом порядке. Ответчица проживает в квартире незаконно, распорядительных документов о предоставлении ответчицы квартиры по адресу: <адрес> не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчицей не заключался. Ответчица отказывается в добровольном порядке освободить занимаемое ей жилое помещение.

Истец просит суд выселить ответчицу из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком подан встречный иск, в котором просила суд признать за Стручковой Г.С, право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, как жилой площадью супруга ответчицы ФИО3, а также взыскать с Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в пользу Стручковой Г.С. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. Встречные исковые требования ответчица мотивировал тем, что правообладателем жилого помещения – квартирой по адресу: <адрес> является ФИО3, что подтверждается обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира по адресу: <адрес> является кооперативной квартирой и принадлежала ФИО3 как члену кооператива, выплатившему полностью свои паевые и иные взносы. ФИО3 проживает в указанной квартире вместе со своей супругой Стручковой Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Федоров И.С. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица Стручкова Г.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом ор времени и местесудебного разбирательства.

Представитель ответчицы по доверенности Фомина Е.Г. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна, поддержала представленные ранее возражения на иск.

Ответчик по встречному иску – представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности Федоров И.С. встречные исковые требования не признал.

3-е лицо Тимашев Б.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск подлежащий удовлетворению, встречный иск удовлетворению не подлежащим, находит исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими отклонению.

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Нанимателем указанной квартиры являлась ФИО6, которая выбыла из квартиры ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9, 10-11)

ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> был выдан обменный ордер № на имя ФИО3 (л.д. 6, 7) Однако ФИО3 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован не был.

ГУ ИС района Измайлово г. Москвы составлена справка №, согласно которой квартира по адресу: <адрес> является свободной жилой площадью. (л.д. 4)

Собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> является город Москва. (л.д. 5)

ГУ ИС района Измайлово г. Москвы был составлен акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которого было выявлено, что в квартире проживает Стручкова Галина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, в качестве документов, подтверждающих право на жилое помещение Стручковой Г.С. была представлена копия обменного ордера. (л.д. 12)

ДД.ММ.ГГГГ Стручкова Г.С. и ФИО3 зарегистрировали брак. (л.д. 15, 28, 39)

Стручкова Г.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> вместе с дочерью ФИО7 в комнате размером <данные изъяты> кв.м. (л.д. 31-32) Стручкова Г.С. вместе с дочерью ФИО7 является собственником указанной жилой площади, а именно собственником ? доли комнаты № размером <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <адрес>. (л.д. 40, 41, 42, 105-106)

Стручковой Г.С. представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 53-81, 185-238) и квитанции об оплате коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, выписанные на имя ФИО6 (л.д. 82-104, 112-184)

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Стручковой Г.С. подлежащими отклонению.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о выселении Стручковой Г.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. Жилая площадь по адресу: <адрес> находится в муниципальном фонде и является собственностью г. Москвы. Стручкова Г.С. занимает спорную жилую площадь незаконно, каких-либо договорных обязательств между Стручковой Г.С. и ДЖП и ЖФ г. Москвы о предоставлении Стручковой Г.С. жилой площади – квартиры по адресу: <адрес> для проживания не существует. Кроме того, ответчица Стручкова Г.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ссылка ответчика на ч. 1 ст. 20 ГК РФ, в которой указано, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в данном случае не является подтверждением ее законного проживания в квартире по адресу: по адресу: <адрес> <адрес>, поскольку понятия места жительства и места пребывания раскрыты в Законе РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

При определении места жительства гражданина следует учитывать, что статьей 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрен регистрационный учет граждан по месту их жительства. Исходя из принципа предположения добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренного пунктом 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, формально регистрация гражданина является доказательством его места жительства.

Каких либо доказательств подтверждающих законное проживание Стручковой Г.С. в квартире по адресу: <адрес>, ответчиком не представлено, а судом не установлено.

Довод ответчика о том, что еюбыли оплачены коммунальные платежи за спорнуюквартиру бесспорно ничем не подтверждены. Из представленныхответчиком квитанцийдостоверноне следует, что оплата заквартиру осуществляласьСтручковой Г.С.

Кроме того, как установлено из письменных материалов дела, а так же показаний стороны ответчика, начисление коммунальных услуг в спорной квартире производилось без учетаСтручковой Г.С.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о выселении ответчика из квартиры по адресу: Москва, <адрес>.

Оснований для удовлетворения встречного иска Стручковой Г.С. суд не усматривает, поскольку Стручковой Г.С. не представлено доказательств, подтверждающих ее право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.

Доводы ответчицы о том, что она занимает спорную квартиру и может пользоваться ей как член семьи нанимателя – супруга ФИО3 не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Со стороны ФИО3 не реализовано право нанимателя квартиры по адресу: <адрес>, кроме того как пояснила в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Стручкова Г.С. она не знает где в настоящее время проживает ее супруг ФИО3, возможно он живет в деревне.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" (с изменениями от 25 октября 1996 г., 15 января 1998 г.) при рассмотрении данного спора следует учитывать при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме или иной материальной форме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Согласно ст. 1100 ГК РФ моральный вред, причиненный в результате незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, возмещается независимо от вины причинителя вреда. Суд по иску реабилитированного гражданина принимает решение о денежной компенсации морального вреда, руководствуясь ст. 151, 1100, 1101 ГК РФ.

Конкретный размер компенсации морального вреда определяется судом по его усмотрению в зависимости от характера причиненных этому лицу физических и нравственных страданий, учитывая требования разумности и справедливости (ч. 2 ст. 1101 ГК РФ). Часть 3 этой же статьи предусматривает, что характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, а также индивидуальных особенностей потерпевшего.

Доказательств причинения морального вреда со стороны Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Стручковой Г.С. не представлено, в связи с чем требования ответчика о компенсации ей морального вредатак же удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Стручковой Галине Сергеевне о выселении удовлетворить.

Выселить Стручкову Галину Сергеевну из <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Стручковой Галины Сергеевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение десяти дней.

Федеральный судья:Т.Ю. Голубева