РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего Федерального судьи Голубевой Т.Ю., при секретаре Гуркиной М.А., с участием представителя истицы Петкогло И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Белоус Ирины Михайловны к ГСК «Эльбрус» о признании права собственности на машиноместо,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с данным иском к ответчику, указав, что она является членом ГСК «Эльбрус», в котором ей принадлежит машиноместо <данные изъяты> по адресу: <адрес> паевой и вступительные взносы выплачены согласно справке ГСК. Она обратилась к ответчику с просьбой предоставить ей документы для регистрации права собственности на спорное машиноместо, на что получила отказ. На ее обращение в Управление Росреестра по Москве ей было дано письмо о том, что в связи с отсутствием необходимых документов для государственной регистрации права собственности на гараж у ГСК «Эльбрус» в случае ее обращения за государственной регистрацией права собственности на принадлежащее ей машиноместо, будет выдан отказ. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на машиноместо № по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явился представитель ответчика ГСК «Эльбрус», представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве, извещены надлежащим образом, от представителя ответчика имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования. Просит удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении и признать за ней право собственности на машиноместо № по адресу: <адрес>..
Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Исполнительным Комитетом Первомайского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об организации гаражно-строительного кооператива на <данные изъяты> машиномест по строительству и эксплуатации коллективного гаража на базе коллектива существующей автостоянки КЭУ г. Москвы по <адрес> с включением 35% очередников (л.д. 23), для чего был выделен участок 1,1 га, что следует из решения Исполнительного Комитета Первомайского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Исполнительным Комитетом Первомайского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об упорядочении деятельности существующих коллективов автолюбителей, согласно которому после ввода гаража-стоянки по <адрес> учитывая согласие членов кооператива, переименовать его и присвоить название «Эльбрус» (л.д. 18).
Исполнительным Комитетом Первомайского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о разрешении ГСК «Эльбрус» установку железобетонного забора и строительство боксов на <данные изъяты> машино-мест в границах отвода земельного участка для размещения индивидуального автотранспорта владельцев, пользующихся льготами (л.д. 19)
ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию по адресу: <адрес> (л.д. 20-21), ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об утверждении акта о приемке законченного строительством гаража-стоянки (ГСК) по <адрес> (л.д. 25).
Согласно справки ГСК «Эльбрус», Белоус И.М. является членом ГСК «Эльбрус», расположенном по адресу: <адрес> занимает машиноместо № площадью <данные изъяты> кв.м. в капитальном здании на 3 этаже, помещение <данные изъяты>, комната <данные изъяты>. Паевые и вступительные взносы оплачены своевременно и в полном объеме (л.д. 6).
Согласно выписке из технического паспорта и экспликации ТБТИ Восточное г.Москвы, спорное машиноместо по указанному адресу имеет следующие характеристики: нежилое помещение <данные изъяты> машиноместо, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).
Из сообщения Управления Росреестра по Москве следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним какие-либо записи о регистрации прав и обременений на данный гараж-бокс отсутствуют.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По общему правилу государственная регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения проводится на основании следующих документов:
правоустанавливающего документа на земельный участок и кадастрового плана (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав), разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданного соответствующим исполнительным государственным органом власти или органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.
Однако, в силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права собственности.
Учитывая изложенное, а так же учитывая заявление от ответчика, который не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд считает, что требование истицы о признании права собственности на спорное машиноместо подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Белоус Ириной Михайловной право собственности на нежилое помещение № <данные изъяты>, машиноместо, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящееся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения записи о праве собственности Белоус Ирины Михайловны на нежилое помещение № <данные изъяты>, машиноместо, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящееся по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судьяТ.Ю. Голубева